France › Sarthe › Le Mans › Jaurès Crétois › Rue de Preau

Prix de l'immobilier Rue de Preau, Le Mans

Prix médian de 1 915 €/m² sur 50 ventes (72100)10 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jaurès Crétois ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Preau s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 915 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 915 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

832 €DISPERSION DES VENTES3 618 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

77 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 49 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE PREAU- - LE MANS€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Preau

JUIN 2026

n° 41 · Maison24/06/26 · 78 M² 278 000 €3 564 €/m²

n° 26 · Maison20/02/26 · 75 M² 158 000 €2 107 €/m²

n° 83 · Maison28/01/26 · 90 M² 100 000 €1 111 €/m²

n° 102 · Maison12/11/25 · 58 M² 110 000 €1 897 €/m²

n° 28 · Maison17/10/25 · 68 M² 126 000 €1 853 €/m²

n° 16 · Maison23/07/25 · 63 M² 130 000 €2 063 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Preau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 832 € À 3 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 41 24/06/26 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 278 000 €3 564 €/m² 3 564 €

20/02/26 n° 26 20/02/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

28/01/26 n° 83 28/01/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/11/25 n° 102 12/11/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/10/25 n° 28 17/10/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

23/07/25 n° 16 23/07/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

14/01/25 n° 90 14/01/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 850 €2 548 €/m² 2 548 €

12/12/24 n° 76 12/12/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 500 €2 250 €/m² 2 250 €

01/08/24 n° 96 01/08/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

15/07/24 n° 68 15/07/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €

02/02/24 n° 43 02/02/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

22/12/23 n° 51 22/12/23 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

27/07/23 n° 107 27/07/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 500 €2 072 €/m² 2 072 €

06/07/23 n° 118 06/07/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/05/22 n° 77 30/05/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

16/05/22 n° 23 16/05/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 500 €1 910 €/m² 1 910 €

01/03/22 n° 26 01/03/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

31/01/22 n° 91 31/01/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

17/11/21 n° 15 17/11/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

27/07/21 n° 29 27/07/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

28/04/21 n° 118 28/04/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

18/12/20 n° 53 18/12/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 800 €1 597 €/m² 1 597 €

10/11/20 n° 116 10/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/08/20 n° 122 21/08/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 500 €1 627 €/m² 1 627 €

27/01/20 n° 103 27/01/20 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/11/19 n° 104 26/11/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/04/19 n° 81 29/04/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

31/01/19 n° 74 31/01/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

28/01/19 n° 90 28/01/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

29/11/18 n° 77 29/11/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 500 €2 664 €/m² 2 664 €

21/09/18 n° 12 21/09/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

22/05/18 n° 72 22/05/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 280 000 €1 647 €/m² 1 647 €

23/04/18 n° 18 23/04/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 600 €1 572 €/m² 1 572 €

18/01/18 n° 95 18/01/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/09/17 n° 53 28/09/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 249 000 €3 192 €/m² 3 192 €

07/07/17 n° 25 07/07/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

09/06/17 n° 29 09/06/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

29/05/17 n° 116 29/05/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/05/17 n° 26 15/05/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 126 130 €2 213 €/m² 2 213 €

19/12/16 n° 89 19/12/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

18/10/16 n° 34 18/10/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 84 000 €832 €/m² 832 €

28/07/16 n° 33 28/07/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 216 600 €1 547 €/m² 1 547 €

04/07/16 n° 25 04/07/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/06/16 n° 78 20/06/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/05/16 n° 102 09/05/16 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

07/03/16 n° 43 07/03/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

10/12/15 n° 53 10/12/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

27/05/15 n° 67 27/05/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

22/08/14 n° 33 22/08/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 204 675 €1 462 €/m² 1 462 €

31/07/14 n° 95 31/07/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9014/01/25 · 122 M² · MAISON 310 850 €2 548 €/m²

n° 7222/05/18 · 170 M² · MAISON 280 000 €1 647 €/m²

n° 4124/06/26 · 78 M² · MAISON 278 000 €3 564 €/m²

n° 4302/02/24 · 76 M² · MAISON 275 000 €3 618 €/m²

n° 7431/01/19 · 98 M² · MAISON 265 000 €2 704 €/m²

n° 5328/09/17 · 78 M² · MAISON 249 000 €3 192 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1221/09/18 · 50 M² · MAISON 73 000 €1 460 €/m²

n° 10209/05/16 · 33 M² · MAISON 78 000 €2 364 €/m²

n° 10327/01/20 · 38 M² · MAISON 80 000 €2 105 €/m²

n° 3418/10/16 · 101 M² · MAISON 84 000 €832 €/m²

n° 9531/07/14 · 68 M² · MAISON 92 000 €1 353 €/m²

n° 8328/01/26 · 90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue de Preau · cette rue1 915 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Jaurès Crétois → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Preau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 832 € à 3 618 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons1 / 49

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Preau à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 915 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Preau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 832 à 3 618 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien