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Prix de l'immobilier Rue Jean Bart, Le Mans

Prix médian de 1 731 €/m² sur 20 ventes (72000)1 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bruyères ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Jean Bart s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 731 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 731 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

1 250 €DISPERSION DES VENTES2 576 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

80 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN BART- - LE MANS€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jean Bart

FÉVR. 2026

n° 34 · Maison20/02/26 · 66 M² 170 000 €2 576 €/m²

n° 49 · Maison23/12/25 · 80 M² 150 000 €1 875 €/m²

n° 31 · Maison09/09/24 · 80 M² 138 000 €1 725 €/m²

n° 36 · Maison20/08/24 · 87 M² 159 500 €1 833 €/m²

n° 30 · Maison02/05/24 · 83 M² 145 000 €1 747 €/m²

n° 41 · Maison16/08/23 · 80 M² 159 990 €2 000 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Bart

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 34 20/02/26 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

23/12/25 n° 49 23/12/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/09/24 n° 31 09/09/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

20/08/24 n° 36 20/08/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 500 €1 833 €/m² 1 833 €

02/05/24 n° 30 02/05/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

16/08/23 n° 41 16/08/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 990 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/22 n° 34 29/12/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

21/12/21 n° 26 21/12/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/11/21 n° 32 29/11/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

18/10/19 n° 28 18/10/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/06/19 n° 31 04/06/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/02/19 n° 22 20/02/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 500 €2 350 €/m² 2 350 €

14/02/19 n° 27 14/02/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/09/18 n° 43 10/09/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/08/18 n° 40 06/08/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

09/05/17 n° 36 09/05/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

27/03/15 n° 36 27/03/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/11/14 n° 15 21/11/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/07/14 n° 22 23/07/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

14/02/14 n° 24 14/02/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 950 €1 399 €/m² 1 399 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3229/11/21 · 99 M² · MAISON 172 000 €1 737 €/m²

n° 3420/02/26 · 66 M² · MAISON 170 000 €2 576 €/m²

n° 4006/08/18 · 97 M² · MAISON 169 000 €1 742 €/m²

n° 2220/02/19 · 70 M² · MAISON 164 500 €2 350 €/m²

n° 4116/08/23 · 80 M² · MAISON 159 990 €2 000 €/m²

n° 3620/08/24 · 87 M² · MAISON 159 500 €1 833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2414/02/14 · 70 M² · MAISON 97 950 €1 399 €/m²

n° 2818/10/19 · 66 M² · MAISON 100 000 €1 515 €/m²

n° 2714/02/19 · 80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

n° 3627/03/15 · 72 M² · MAISON 100 000 €1 389 €/m²

n° 3104/06/19 · 80 M² · MAISON 105 000 €1 313 €/m²

n° 4310/09/18 · 80 M² · MAISON 112 000 €1 400 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 240 € à 2 180 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 180 €

Rue de la Solitude1 806 €

Rue Jean Bart · cette rue1 731 €

Avenue du General Leclerc1 591 €

Avenue Bollee1 563 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 240 €

Toutes les rues du quartier Bruyères → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 2 576 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Bart à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 731 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Bart ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 2 576 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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