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Prix de l'immobilier B Rue du Pre, Le Mans

Prix médian de 1 944 €/m² sur 20 ventes (72000)12 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Boussinière ↗Prix immobilier Le Mans ↗

B Rue du Pre s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 944 €/m² contre 1 742 €/m². Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2019 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2026

1 944 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 19/03/2026

532 €DISPERSION DES VENTES2 449 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

61 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2019–2026

19 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE DU PRE- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2026

Dernières ventes B Rue du Pre

MARS 2026

n° 56 · Appartement19/03/26 · 75 M² 88 500 €1 180 €/m²

n° 52 · Appartement28/08/25 · 36 M² 78 400 €2 178 €/m²

n° 52 · Appartement05/05/25 · 49 M² 117 000 €2 388 €/m²

n° 52 · Appartement18/12/23 · 49 M² 100 000 €2 041 €/m²

n° 54 · Appartement18/10/22 · 49 M² 120 000 €2 449 €/m²

n° 56 · Appartement30/09/22 · 75 M² 152 250 €2 030 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue du Pre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 532 € À 2 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/03/26 n° 56 19/03/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 88 500 €1 180 €/m² 1 180 €

28/08/25 n° 52 28/08/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 400 €2 178 €/m² 2 178 €

05/05/25 n° 52 05/05/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

18/12/23 n° 52 18/12/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

18/10/22 n° 54 18/10/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

30/09/22 n° 56 30/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 250 €2 030 €/m² 2 030 €

26/09/22 n° 58 26/09/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/06/22 n° 54 20/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

01/04/22 n° 52 01/04/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 500 €1 875 €/m² 1 875 €

08/02/22 n° 54 08/02/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

26/10/21 n° 58 26/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

02/09/21 n° 56 02/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

06/08/21 n° 2 06/08/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 100 €1 804 €/m² 1 804 €

19/05/21 n° 56 19/05/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 348 €1 391 €/m² 1 391 €

07/01/21 n° 2 07/01/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

22/12/20 n° 2 22/12/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

17/12/20 n° 2 17/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

22/04/20 n° 2 22/04/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

16/01/20 n° 2 16/01/20 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 75 000 €532 €/m² 532 €

20/12/19 n° 49 20/12/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4920/12/19 · 78 M² · MAISON 157 000 €2 013 €/m²

n° 5630/09/22 · 75 M² · APPT 152 250 €2 030 €/m²

n° 217/12/20 · 70 M² · APPT 131 000 €1 871 €/m²

n° 5602/09/21 · 75 M² · APPT 130 000 €1 733 €/m²

n° 222/12/20 · 71 M² · APPT 130 000 €1 831 €/m²

n° 206/08/21 · 71 M² · APPT 128 100 €1 804 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 222/04/20 · 39 M² · APPT 25 000 €641 €/m²

n° 5420/06/22 · 62 M² · APPT 66 000 €1 065 €/m²

n° 5201/04/22 · 36 M² · APPT 67 500 €1 875 €/m²

n° 216/01/20 · 141 M² · APPT 75 000 €532 €/m²

n° 5228/08/25 · 36 M² · APPT 78 400 €2 178 €/m²

n° 207/01/21 · 39 M² · APPT 83 000 €2 128 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 240 € à 2 180 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 180 €

B Rue du Pre · cette rue1 944 €

Rue de la Solitude1 806 €

Avenue du General Leclerc1 591 €

Avenue Bollee1 563 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 240 €

Toutes les rues du quartier Boussinière → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 532 € à 2 449 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons19 / 1

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue du Pre à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 944 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2019 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue du Pre ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 532 à 2 449 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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