Quel est le prix au m² à Sablonnière (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 232 par m² en 2025 dans le quartier Sablonnière à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 011/m² en appartement, €1 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 210/m².

Les prix montent-ils à Sablonnière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Sablonnière

Prix de l'immobilier Sablonnière, Le Mans

Quartier de Le Mans · 135 ventes DVF depuis 201440 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 232 €▲ +5 %

sur 6 ventes cette année · +55 € vs 2024

1 137 €DISPERSION DES VENTES 20251 633 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 91 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

SABLONNIÈRELE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 52 ventes1 097 €

Maison · 14 ventes2 004 €

Rues du quartier5 RUES

Rue des Cevennes—1 843 €

Rue des Sablons▲ 0 %1 707 €

Rue du Cdt Delaboudinie—1 340 €

Rue du Mont Pelvoux▲ 20 %1 015 €

Rue de l'Artois▲ 4 %989 €

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80 m² · appartement90 000 €
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9 Rue de l'Artois
94 m² · appartement147 200 €
1 566 €/m²

9 Rue de l'Artois
94 m² · appartement123 000 €
1 309 €/m²

18 Rue des Cevennes
92 m² · maison192 000 €
2 087 €/m²

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78 m² · appartement105 219 €
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46 Rue du Cdt Delaboudinie
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24 Rue du Mont Pelvoux
67 m² · appartement95 000 €
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1 Rue de l'Artois
38 m² · appartement24 000 €
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18 Rue du Mont Pelvoux
97 m² · appartement88 000 €
907 €/m²

18 Rue du Mont Pelvoux
82 m² · appartement78 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablonnière (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 232 par m² en 2025 dans le quartier Sablonnière à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 011/m² en appartement, €1 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 210/m².
Les prix montent-ils à Sablonnière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.