Quel est le prix au m² à Miroir (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 984 par m² en 2025 dans le quartier Miroir à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 570/m² en appartement, €1 949/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 977/m².

Les prix montent-ils à Miroir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Miroir

Prix de l'immobilier Miroir, Le Mans

Quartier de Le Mans · 512 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 984 €▼ 2 %

sur 49 ventes cette année · −40 € vs 2024

1 484 €DISPERSION DES VENTES 20252 919 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

appartement 62 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

MIROIRLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 138 ventes1 861 €

Maison · 92 ventes2 252 €

Rues du quartier23 RUES

Rue des Charmes▲ 20 %2 171 €

Rue de l'Usine—2 083 €

Rue de la Gennetiere—2 048 €

Rue Carel—2 036 €

Rue du Cormier▲ 32 %2 027 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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42 m² · appartement76 000 €
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71 m² · appartement109 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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89 m² · maison155 000 €
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2 494 €/m²

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17 Rue de Torce
52 m² · appartement55 000 €
1 058 €/m²

1 Rue des Droits de l'Homme
58 m² · appartement93 000 €
1 603 €/m²

111 Rue du Miroir
118 m² · maison237 000 €
2 008 €/m²

37 Impasse du Grand Pre
67 m² · maison165 000 €
2 463 €/m²

17 B Rue de Torce
68 m² · appartement134 900 €
1 984 €/m²

11 Rue de Torce
38 m² · appartement118 000 €
3 105 €/m²

13 Avenue Henri Lefeuvre
64 m² · appartement173 000 €
2 703 €/m²

98 Rue Rene Bechepay
97 m² · maison191 000 €
1 969 €/m²

1 Rue Ferdinand de Lesseps
71 m² · appartement101 067 €
1 423 €/m²

8 Rue des Charmes
79 m² · maison115 000 €
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3 Rue de Torce
44 m² · appartement96 000 €
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11 Rue de Torce
18 m² · appartement55 150 €
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32 Rue des Charmes
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

17 Rue de Torce
52 m² · appartement107 500 €
2 067 €/m²

7 Allée du Pont de Tours
53 m² · maison135 000 €
2 547 €/m²

26 Rue du Cormier
63 m² · maison144 800 €
2 298 €/m²

1 Rue du Pont
38 m² · maison100 352 €
2 641 €/m²

4 Allée des Magnolias
49 m² · appartement99 000 €
2 020 €/m²

136 Rue du Miroir
120 m² · maison334 000 €
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59 m² · appartement103 000 €
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53 m² · appartement161 000 €
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25 Rue de Torce
51 m² · appartement100 000 €
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25 Rue de Torce
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33 B Rue des Charmes
38 m² · maison140 000 €
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2 Rue Dulcie September
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134 Boulevard de la Petite Vitesse
62 m² · appartement140 000 €
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3 Rue des Droits de l'Homme
38 m² · appartement93 000 €
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25 Rue Dulcie September
55 m² · appartement82 000 €
1 491 €/m²

22 Rue du Miroir
71 m² · appartement106 000 €
1 493 €/m²

6 Rue du Pont
52 m² · appartement60 000 €
1 154 €/m²

1 Rue des Droits de l'Homme
71 m² · appartement109 000 €
1 535 €/m²

20 Rue du Miroir
56 m² · appartement89 000 €
1 589 €/m²

2 Rue de Torce
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

2 Rue Dulcie September
51 m² · appartement80 000 €
1 569 €/m²

7 Allée des Magnolias
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

11 Rue Dulcie September
53 m² · appartement103 500 €
1 953 €/m²

50 Rue Dulcie September
51 m² · appartement100 000 €
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5 Rue des Droits de l'Homme
74 m² · appartement149 800 €
2 024 €/m²

5 Rue des Droits de l'Homme
56 m² · appartement127 980 €
2 285 €/m²

105 Rue des Maraichers
36 m² · maison88 000 €
2 444 €/m²

14 Rue du Cormier
97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

37 Rue du Cormier
77 m² · maison175 000 €
2 273 €/m²

17 B Rue de Torce
18 m² · appartement55 000 €
3 056 €/m²

3 Rue des Droits de l'Homme
71 m² · appartement104 000 €
1 465 €/m²

17 Rue des Charmes
82 m² · maison197 000 €
2 402 €/m²

60 Rue des Charmes
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

5 Rue des Droits de l'Homme
74 m² · appartement112 000 €
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85 Rue des Maraichers
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²

91 Rue des Maraichers
97 m² · appartement160 000 €
1 649 €/m²

50 Rue Bobillot
95 m² · maison199 000 €
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84 B Bd de la Petite Vitesse
106 m² · maison272 500 €
2 571 €/m²

3 Rue des Droits de l'Homme
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

54 Rue Dulcie September
49 m² · appartement86 000 €
1 755 €/m²

64 Rue Dulcie September
38 m² · appartement70 000 €
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3 Rue de Torce
20 m² · appartement43 000 €
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51 m² · appartement110 000 €
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17 B Rue de Torce
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11 Rue de Torce
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43 Avenue Henri Lefeuvre
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miroir (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 984 par m² en 2025 dans le quartier Miroir à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 570/m² en appartement, €1 949/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 977/m².
Les prix montent-ils à Miroir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -2 % sur la dernière année.