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Prix de l'immobilier Rue Diderot, Le Mans

Prix médian de 1 967 €/m² sur 19 ventes (72000)14 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jaurès Crétois ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Diderot s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 967 €/m² contre 1 728 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 967 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 21/11/2025

1 149 €DISPERSION DES VENTES3 769 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

80 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DIDEROT- - LE MANS€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Diderot

NOV. 2025

n° 3 · Maison21/11/25 · 76 M² 117 045 €1 540 €/m²

n° 8 · Maison21/08/25 · 127 M² 320 250 €2 522 €/m²

n° 6 · Maison24/06/25 · 72 M² 242 000 €3 361 €/m²

n° 28 · Maison08/04/25 · 90 M² 235 000 €2 611 €/m²

n° 20 · Maison18/11/24 · 80 M² 151 000 €1 888 €/m²

n° 6 · Maison21/06/24 · 72 M² 160 000 €2 222 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Diderot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 149 € À 3 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/11/25 n° 3 21/11/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 045 €1 540 €/m² 1 540 €

21/08/25 n° 8 21/08/25 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 320 250 €2 522 €/m² 2 522 €

24/06/25 n° 6 24/06/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

08/04/25 n° 28 08/04/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

18/11/24 n° 20 18/11/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

21/06/24 n° 6 21/06/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/08/23 n° 9 31/08/23 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

17/05/23 n° 12 17/05/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

30/03/23 n° 16 30/03/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

17/01/23 n° 26 17/01/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 900 €2 291 €/m² 2 291 €

23/08/21 n° 19 23/08/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

11/06/21 n° 11 11/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

30/10/20 n° 5 30/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

10/06/20 n° 24 10/06/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

04/02/19 n° 34 04/02/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 900 €2 272 €/m² 2 272 €

09/11/18 n° 26 09/11/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 500 €1 226 €/m² 1 226 €

29/05/17 n° 32 29/05/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/03/17 n° 8 30/03/17 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/06/14 n° 34 30/06/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 873 €2 135 €/m² 2 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 821/08/25 · 127 M² · MAISON 320 250 €2 522 €/m²

n° 1217/05/23 · 65 M² · MAISON 245 000 €3 769 €/m²

n° 624/06/25 · 72 M² · MAISON 242 000 €3 361 €/m²

n° 2808/04/25 · 90 M² · MAISON 235 000 €2 611 €/m²

n° 530/10/20 · 67 M² · APPT 200 000 €2 985 €/m²

n° 3404/02/19 · 88 M² · MAISON 199 900 €2 272 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 830/03/17 · 44 M² · MAISON 70 000 €1 591 €/m²

n° 1923/08/21 · 74 M² · APPT 85 000 €1 149 €/m²

n° 931/08/23 · 58 M² · MAISON 90 000 €1 552 €/m²

n° 2609/11/18 · 82 M² · MAISON 100 500 €1 226 €/m²

n° 1630/03/23 · 62 M² · MAISON 110 000 €1 774 €/m²

n° 321/11/25 · 76 M² · MAISON 117 045 €1 540 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue Diderot · cette rue1 967 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Jaurès Crétois → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 149 € à 3 769 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons2 / 17

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Diderot à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 967 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Diderot ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 149 à 3 769 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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