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Prix de l'immobilier Rue d'Arcole, Le Mans

Prix médian de 1 588 €/m² sur 71 ventes (72100)9 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Courboulay ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue d'Arcole s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 588 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 72 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 588 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

909 €DISPERSION DES VENTES4 707 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

68 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

68 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D'ARCOLE- - LE MANS€/M²

2,5k2,1k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +72 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d'Arcole

JUIN 2026

n° 29 · Appartement19/06/26 · 33 M² 52 400 €1 588 €/m²

n° 13 · Appartement17/04/26 · 116 M² 281 000 €2 422 €/m²

n° 27 · Appartement13/02/26 · 30 M² 60 000 €2 000 €/m²

n° 27 · Appartement26/11/25 · 107 M² 140 500 €1 313 €/m²

n° 27 · Appartement14/11/25 · 97 M² 210 000 €2 165 €/m²

n° 29 · Appartement22/08/25 · 38 M² 93 500 €2 461 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d'Arcole

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 4 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 29 19/06/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 400 €1 588 €/m² 1 588 €

17/04/26 n° 13 17/04/26 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 281 000 €2 422 €/m² 2 422 €

13/02/26 n° 27 13/02/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/25 n° 27 26/11/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 140 500 €1 313 €/m² 1 313 €

14/11/25 n° 27 14/11/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

22/08/25 n° 29 22/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 500 €2 461 €/m² 2 461 €

10/07/25 n° 29 10/07/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 900 €1 876 €/m² 1 876 €

26/06/25 n° 29 26/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

21/03/25 n° 29 21/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 390 €2 542 €/m² 2 542 €

31/10/24 n° 27 31/10/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/10/24 n° 29 04/10/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/08/24 n° 15 27/08/24 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 314 000 €1 524 €/m² 1 524 €

12/07/24 n° 27 12/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/10/23 n° 29 09/10/23 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 355 000 €2 572 €/m² 2 572 €

22/09/23 n° 29 22/09/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/04/23 n° 29 18/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/11/22 n° 29 22/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

13/10/22 n° 29 13/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 400 €2 542 €/m² 2 542 €

13/05/22 n° 29 13/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

20/12/21 n° 29 20/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 510 €1 155 €/m² 1 155 €

01/10/21 n° 27 01/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 500 €2 383 €/m² 2 383 €

31/08/21 n° 27 31/08/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

27/07/21 n° 23 27/07/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 423 600 €4 707 €/m² 4 707 €

25/06/21 n° 27 25/06/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

25/01/21 n° 29 25/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

10/12/20 n° 27 10/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

22/09/20 n° 29 22/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

18/08/20 n° 27 18/08/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

05/08/20 n° 27 05/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

16/06/20 n° 41 16/06/20 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 620 000 €2 480 €/m² 2 480 €

02/06/20 n° 27 02/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 450 €1 099 €/m² 1 099 €

26/05/20 n° 21 26/05/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 187 000 €1 685 €/m² 1 685 €

16/12/19 n° 41 16/12/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 316 230 €2 342 €/m² 2 342 €

13/11/19 n° 29 13/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 300 €1 451 €/m² 1 451 €

29/08/19 n° 29 29/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 500 €1 348 €/m² 1 348 €

15/04/19 n° 41 15/04/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

12/04/19 n° 27 12/04/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 141 000 €1 318 €/m² 1 318 €

02/04/19 n° 41 02/04/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

03/12/18 n° 27 03/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/11/18 n° 29 08/11/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 250 €1 016 €/m² 1 016 €

26/10/18 n° 29 26/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

24/08/18 n° 5 24/08/18 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 211 000 €1 019 €/m² 1 019 €

24/07/18 n° 15 24/07/18 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 238 000 €1 155 €/m² 1 155 €

31/01/18 n° 27 31/01/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

19/01/18 n° 29 19/01/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

01/09/17 n° 27 01/09/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €

23/06/17 n° 27 23/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 000 €1 321 €/m² 1 321 €

09/06/17 n° 29 09/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

06/06/17 n° 41 06/06/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/05/17 n° 27 30/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

31/03/17 n° 41 31/03/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 166 000 €1 729 €/m² 1 729 €

11/01/17 n° 27 11/01/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 500 €1 232 €/m² 1 232 €

11/01/17 n° 27 11/01/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 142 500 €1 469 €/m² 1 469 €

13/07/16 n° 29 13/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/06/16 n° 27 30/06/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

01/06/16 n° 29 01/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

31/03/16 n° 41 31/03/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 108 000 €1 069 €/m² 1 069 €

19/02/16 n° 41 19/02/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 500 €2 526 €/m² 2 526 €

30/12/15 n° 27 30/12/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/12/15 n° 41 09/12/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 122 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/10/15 n° 27 30/10/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 600 €1 320 €/m² 1 320 €

30/07/15 n° 29 30/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/06/15 n° 29 26/06/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

20/05/15 n° 29 20/05/15 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

15/04/15 n° 41 15/04/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

09/02/15 n° 27 09/02/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/10/14 n° 41 06/10/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

03/10/14 n° 41 03/10/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

08/09/14 n° 27 08/09/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/04/14 n° 41 30/04/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

16/04/14 n° 27 16/04/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 116 800 €1 092 €/m² 1 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4116/06/20 · 250 M² · MAISON 620 000 €2 480 €/m²

n° 2327/07/21 · 90 M² · APPT 423 600 €4 707 €/m²

n° 2909/10/23 · 138 M² · APPT 355 000 €2 572 €/m²

n° 4116/12/19 · 135 M² · MAISON 316 230 €2 342 €/m²

n° 1527/08/24 · 206 M² · APPT 314 000 €1 524 €/m²

n° 4115/04/19 · 120 M² · MAISON 295 000 €2 458 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2926/06/15 · 33 M² · APPT 30 000 €909 €/m²

n° 2709/02/15 · 28 M² · APPT 34 000 €1 214 €/m²

n° 2731/01/18 · 30 M² · APPT 34 000 €1 133 €/m²

n° 2711/01/17 · 28 M² · APPT 34 500 €1 232 €/m²

n° 2723/06/17 · 28 M² · APPT 37 000 €1 321 €/m²

n° 2710/12/20 · 30 M² · APPT 38 000 €1 267 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue d'Arcole · cette rue1 588 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Courboulay → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 4 707 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons68 / 3

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d'Arcole à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 588 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d'Arcole ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +72 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 4 707 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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