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Prix de l'immobilier Rue de Chateaudun, Le Mans

Prix médian de 2 068 €/m² sur 19 ventes (72100)19 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 068 €/m², Rue de Chateaudun est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 068 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

872 €DISPERSION DES VENTES3 975 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

78 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CHATEAUDUN- - LE MANS€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Chateaudun

DÉC. 2025

n° 12 · Maison30/12/25 · 40 M² 159 000 €3 975 €/m²

n° 6 · Maison05/02/25 · 108 M² 249 300 €2 308 €/m²

n° 4 · Appartement20/11/24 · 116 M² 220 000 €1 897 €/m²

n° 29 · Maison28/09/22 · 61 M² 120 000 €1 967 €/m²

n° 3 · Appartement14/01/22 · 36 M² 58 500 €1 625 €/m²

n° 26 · Maison12/12/19 · 59 M² 122 000 €2 068 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Chateaudun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 872 € À 3 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 12 30/12/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

05/02/25 n° 6 05/02/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 249 300 €2 308 €/m² 2 308 €

20/11/24 n° 4 20/11/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/09/22 n° 29 28/09/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

14/01/22 n° 3 14/01/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 500 €1 625 €/m² 1 625 €

12/12/19 n° 26 12/12/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

18/10/19 n° 11 18/10/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

05/07/19 n° 14 05/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

16/04/18 n° 3 16/04/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

18/12/17 n° 1 18/12/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €

21/09/17 n° 30 21/09/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 144 000 €2 087 €/m² 2 087 €

28/09/16 n° 8 28/09/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

17/06/16 n° 24 17/06/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

09/05/16 n° 17 09/05/16 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 282 850 €2 193 €/m² 2 193 €

20/04/16 n° 27 20/04/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

05/01/16 n° 13 05/01/16 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 225 346 €1 977 €/m² 1 977 €

16/11/15 n° 28 16/11/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 760 €1 917 €/m² 1 917 €

13/05/15 n° 34 13/05/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/07/14 n° 5 28/07/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 224 700 €2 881 €/m² 2 881 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1709/05/16 · 129 M² · MAISON 282 850 €2 193 €/m²

n° 118/12/17 · 100 M² · MAISON 273 000 €2 730 €/m²

n° 605/02/25 · 108 M² · MAISON 249 300 €2 308 €/m²

n° 1405/07/19 · 86 M² · MAISON 240 000 €2 791 €/m²

n° 1305/01/16 · 114 M² · MAISON 225 346 €1 977 €/m²

n° 528/07/14 · 78 M² · MAISON 224 700 €2 881 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 316/04/18 · 22 M² · APPT 35 000 €1 591 €/m²

n° 314/01/22 · 36 M² · APPT 58 500 €1 625 €/m²

n° 2720/04/16 · 86 M² · MAISON 75 000 €872 €/m²

n° 2417/06/16 · 42 M² · MAISON 100 000 €2 381 €/m²

n° 1118/10/19 · 102 M² · MAISON 110 000 €1 078 €/m²

n° 2928/09/22 · 61 M² · MAISON 120 000 €1 967 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue de Chateaudun · cette rue2 068 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Gare → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 872 € à 3 975 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons3 / 16

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Chateaudun à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 068 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Chateaudun ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 872 à 3 975 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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