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Prix de l'immobilier Rue d'Eichthal, Le Mans

Prix médian de 1 819 €/m² sur 23 ventes (72000)5 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pâtis Saint-Lazare ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue d'Eichthal s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 819 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 819 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 05/08/2025

938 €DISPERSION DES VENTES3 700 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

78 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D'EICHTHAL- - LE MANS€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d'Eichthal

AOÛT 2025

n° 15 · Maison05/08/25 · 105 M² 388 500 €3 700 €/m²

n° 59 · Appartement09/12/24 · 30 M² 97 000 €3 233 €/m²

n° 27 · Maison05/07/24 · 75 M² 160 000 €2 133 €/m²

n° 59 · Appartement27/09/23 · 36 M² 65 500 €1 819 €/m²

n° 20 · Maison10/06/23 · 68 M² 185 000 €2 721 €/m²

n° 59 · Appartement25/11/22 · 34 M² 58 500 €1 721 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d'Eichthal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 3 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/08/25 n° 15 05/08/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 388 500 €3 700 €/m² 3 700 €

09/12/24 n° 59 09/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

05/07/24 n° 27 05/07/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/09/23 n° 59 27/09/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 500 €1 819 €/m² 1 819 €

10/06/23 n° 20 10/06/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

25/11/22 n° 59 25/11/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 500 €1 721 €/m² 1 721 €

30/08/22 n° 59 30/08/22 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 173 300 €1 303 €/m² 1 303 €

21/12/21 n° 2 21/12/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 425 770 €3 275 €/m² 3 275 €

30/08/21 n° 32 30/08/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

09/09/20 n° 30 09/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

03/08/20 n° 16 03/08/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 300 €2 092 €/m² 2 092 €

04/02/20 n° 2 04/02/20 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 236 000 €1 448 €/m² 1 448 €

05/08/19 n° 2 05/08/19 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 328 000 €2 116 €/m² 2 116 €

17/06/19 n° 61 17/06/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/19 n° 54 30/04/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

23/04/19 n° 61 23/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/04/19 n° 10 06/04/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/12/17 n° 61 14/12/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 19 000 €1 188 €/m² 1 188 €

22/03/16 n° 61 22/03/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

23/02/16 n° 10 23/02/16 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 230 000 €1 402 €/m² 1 402 €

05/02/16 n° 61 05/02/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 500 €1 339 €/m² 1 339 €

07/05/14 n° 13 07/05/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

28/02/14 n° 25 28/02/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 221/12/21 · 130 M² · APPT 425 770 €3 275 €/m²

n° 1505/08/25 · 105 M² · MAISON 388 500 €3 700 €/m²

n° 205/08/19 · 155 M² · MAISON 328 000 €2 116 €/m²

n° 204/02/20 · 163 M² · APPT 236 000 €1 448 €/m²

n° 1023/02/16 · 164 M² · MAISON 230 000 €1 402 €/m²

n° 3230/08/21 · 128 M² · MAISON 230 000 €1 797 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6114/12/17 · 16 M² · APPT 19 000 €1 188 €/m²

n° 6105/02/16 · 28 M² · APPT 37 500 €1 339 €/m²

n° 6123/04/19 · 30 M² · APPT 39 000 €1 300 €/m²

n° 6122/03/16 · 48 M² · APPT 45 000 €938 €/m²

n° 5925/11/22 · 34 M² · APPT 58 500 €1 721 €/m²

n° 5927/09/23 · 36 M² · APPT 65 500 €1 819 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue d'Eichthal · cette rue1 819 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Pâtis Saint-Lazare → DE 800 € À 4 728 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 938 € à 3 700 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons12 / 11

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d'Eichthal à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 819 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d'Eichthal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 938 à 3 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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