France › Sarthe › Le Mans › Maroc › Rue du Chateau d Eau

Prix de l'immobilier Rue du Chateau d Eau, Le Mans

Prix médian de 1 576 €/m² sur 25 ventes (72100)10 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maroc ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue du Chateau d Eau s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 576 €/m² contre 1 742 €/m². Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 576 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 03/03/2026

763 €DISPERSION DES VENTES2 652 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

80 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CHATEAU D EAU- - LE MANS€/M²

1,9k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Chateau d Eau

MARS 2026

n° 48 · Maison03/03/26 · 92 M² 165 000 €1 793 €/m²

n° 48 · Maison28/02/25 · 92 M² 172 000 €1 870 €/m²

n° 58 · Maison27/02/25 · 70 M² 138 500 €1 979 €/m²

n° 13 · Maison04/11/24 · 71 M² 82 000 €1 155 €/m²

n° 60 · Maison30/09/24 · 104 M² 135 000 €1 298 €/m²

n° 6 · Maison27/10/21 · 64 M² 129 900 €2 030 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Chateau d Eau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 763 € À 2 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/03/26 n° 48 03/03/26 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

28/02/25 n° 48 28/02/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/02/25 n° 58 27/02/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 500 €1 979 €/m² 1 979 €

04/11/24 n° 13 04/11/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

30/09/24 n° 60 30/09/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

27/10/21 n° 6 27/10/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 129 900 €2 030 €/m² 2 030 €

04/10/21 n° 46 04/10/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 000 €1 340 €/m² 1 340 €

23/11/20 n° 31 23/11/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

03/11/20 n° 48 03/11/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

30/09/20 n° 25 30/09/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

09/04/20 n° 13 09/04/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €

07/04/20 n° 21 07/04/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/01/20 n° 56 30/01/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

14/06/19 n° 21 14/06/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

06/06/19 n° 47 06/06/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 157 000 €924 €/m² 924 €

21/03/19 n° 22 21/03/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 126 000 €933 €/m² 933 €

06/11/18 n° 58 06/11/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/10/18 n° 35 05/10/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

31/05/18 n° 33 31/05/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

09/03/18 n° 52 09/03/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

12/10/16 n° 4 12/10/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/02/16 n° 48 01/02/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

25/03/15 n° 16 25/03/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/02/15 n° 26 12/02/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

17/04/14 n° 48 17/04/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4828/02/25 · 92 M² · MAISON 172 000 €1 870 €/m²

n° 3123/11/20 · 84 M² · MAISON 169 000 €2 012 €/m²

n° 4803/03/26 · 92 M² · MAISON 165 000 €1 793 €/m²

n° 4706/06/19 · 170 M² · MAISON 157 000 €924 €/m²

n° 2612/02/15 · 84 M² · MAISON 146 000 €1 738 €/m²

n° 4803/11/20 · 92 M² · MAISON 145 000 €1 576 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1309/04/20 · 80 M² · MAISON 61 000 €763 €/m²

n° 1304/11/24 · 71 M² · MAISON 82 000 €1 155 €/m²

n° 1625/03/15 · 90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²

n° 3331/05/18 · 78 M² · MAISON 100 000 €1 282 €/m²

n° 3505/10/18 · 78 M² · MAISON 103 000 €1 321 €/m²

n° 4817/04/14 · 92 M² · MAISON 108 000 €1 174 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue du Chateau d Eau · cette rue1 576 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Maroc → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Chateau d Eau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 763 € à 2 652 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente03/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Chateau d Eau à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 576 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Chateau d Eau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 763 à 2 652 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien