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Prix de l'immobilier Rue d'Essling, Le Mans

Prix médian de 1 582 €/m² sur 19 ventes (72000)9 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Leclerc ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue d'Essling s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 582 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 582 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 27/01/2026

873 €DISPERSION DES VENTES3 654 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

65 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

14 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D'ESSLING- - LE MANS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue d'Essling

JANV. 2026

n° 19 · Appartement27/01/26 · 55 M² 87 000 €1 582 €/m²

n° 9 · Maison27/05/25 · 65 M² 158 000 €2 431 €/m²

n° 19 · Appartement26/03/25 · 74 M² 113 500 €1 534 €/m²

n° 19 · Appartement27/06/24 · 60 M² 135 000 €2 250 €/m²

n° 19 · Appartement11/01/24 · 60 M² 60 000 €1 000 €/m²

n° 8 · Maison18/01/23 · 130 M² 475 000 €3 654 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d'Essling

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 873 € À 3 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/01/26 n° 19 27/01/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

27/05/25 n° 9 27/05/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

26/03/25 n° 19 26/03/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 500 €1 534 €/m² 1 534 €

27/06/24 n° 19 27/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/01/24 n° 19 11/01/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/01/23 n° 8 18/01/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 475 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/11/22 n° 19 18/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

16/06/22 n° 19 16/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 800 €1 997 €/m² 1 997 €

14/01/21 n° 19 14/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 500 €1 318 €/m² 1 318 €

04/12/20 n° 19 04/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 500 €1 903 €/m² 1 903 €

14/09/20 n° 19 14/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/09/20 n° 19 02/09/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 000 €1 407 €/m² 1 407 €

30/04/20 n° 22 30/04/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/03/20 n° 19 12/03/20 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 103 000 €873 €/m² 873 €

31/07/19 n° — 31/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

11/08/17 n° 19 11/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 200 €1 553 €/m² 1 553 €

07/07/17 n° 19 07/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

16/12/16 n° 22 16/12/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

29/05/15 n° 19 29/05/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 100 €1 196 €/m² 1 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 818/01/23 · 130 M² · MAISON 475 000 €3 654 €/m²

n° —31/07/19 · 90 M² · MAISON 290 000 €3 222 €/m²

n° 927/05/25 · 65 M² · MAISON 158 000 €2 431 €/m²

n° 1916/06/22 · 72 M² · APPT 143 800 €1 997 €/m²

n° 1918/11/22 · 66 M² · APPT 139 000 €2 106 €/m²

n° 1927/06/24 · 60 M² · APPT 135 000 €2 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1911/01/24 · 60 M² · APPT 60 000 €1 000 €/m²

n° 2216/12/16 · 62 M² · MAISON 61 000 €984 €/m²

n° 2230/04/20 · 62 M² · MAISON 62 000 €1 000 €/m²

n° 1914/01/21 · 55 M² · APPT 72 500 €1 318 €/m²

n° 1902/09/20 · 59 M² · APPT 83 000 €1 407 €/m²

n° 1929/05/15 · 72 M² · APPT 86 100 €1 196 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 240 € à 2 180 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 180 €

Rue de la Solitude1 806 €

Avenue du General Leclerc1 591 €

Rue d'Essling · cette rue1 582 €

Avenue Bollee1 563 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 240 €

Toutes les rues du quartier Leclerc → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 873 € à 3 654 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons14 / 5

Dernière vente27/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d'Essling à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 582 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d'Essling ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 873 à 3 654 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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