Quel est le prix au m² à Carnot (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 958 par m² en 2025 dans le quartier Carnot à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 455/m² en appartement, €1 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 952/m².

Les prix montent-ils à Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Carnot

Prix de l'immobilier Carnot, Le Mans

Quartier de Le Mans · 600 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Prix à Le Mans ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 958 €▲ +17 %

sur 42 ventes cette année · +291 € vs 2024

1 240 €DISPERSION DES VENTES 20252 694 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 66 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

CARNOTLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes2 262 €

Appartement · 112 ventes1 638 €

Rues du quartier15 RUES

Rue d Oigny—2 256 €

Rue de Valmy▲ 25 %2 222 €

Rue du Pave▲ 4 %2 185 €

Rue du Petit Paradis—2 000 €

Rue Armand Saffray▲ 20 %2 000 €

Voir toutes les rues de Le Mans →

Dernières ventesDÉC. 2025

144 Rue Ambroise Pare
59 m² · appartement75 000 €
1 271 €/m²

108 Boulevard Carnot
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
30 m² · appartement82 000 €
2 733 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Carnot Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

144 Rue Ambroise Pare
59 m² · appartement75 000 €
1 271 €/m²

108 Boulevard Carnot
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
30 m² · appartement82 000 €
2 733 €/m²

5 Impasse du Patis Saint Lazare
68 m² · appartement107 500 €
1 581 €/m²

94 Rue du Pave
90 m² · maison238 500 €
2 650 €/m²

287 Boulevard Carnot
114 m² · maison250 000 €
2 193 €/m²

142 Rue Ambroise Pare
42 m² · appartement68 000 €
1 619 €/m²

228 Boulevard Carnot
74 m² · appartement190 500 €
2 574 €/m²

60 Rue du Pave
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

22 Boulevard Carnot
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

52 Rue Bourges
66 m² · appartement105 000 €
1 591 €/m²

64 Rue de Valmy
75 m² · maison182 380 €
2 432 €/m²

130 Rue du Pave
65 m² · maison175 412 €
2 699 €/m²

102 Rue Toussaint
32 m² · maison76 000 €
2 375 €/m²

81 Rue Ambroise Pare
15 m² · appartement55 000 €
3 667 €/m²

46 Rue Renee Auduc
54 m² · maison110 000 €
2 037 €/m²

81 Rue Ambroise Pare
36 m² · appartement71 000 €
1 972 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
20 m² · appartement64 995 €
3 250 €/m²

10 Impasse du Champ Long
76 m² · maison144 000 €
1 895 €/m²

60 Rue du Pave
44 m² · appartement80 000 €
1 818 €/m²

60 Rue de la Grande Maison
97 m² · maison143 000 €
1 474 €/m²

10 Rue Charles Morance
147 m² · maison250 000 €
1 701 €/m²

194 Boulevard Carnot
42 m² · maison95 000 €
2 262 €/m²

3 Impasse du Patis Saint Lazare
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

4 Rue de la Claie
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

56 Rue de la Grande Maison
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

54 Rue Charles Morance
54 m² · maison154 000 €
2 852 €/m²

128 Rue Ambroise Pare
74 m² · appartement100 000 €
1 351 €/m²

144 Rue du Pave
75 m² · maison138 800 €
1 851 €/m²

81 Rue Ambroise Pare
15 m² · appartement34 000 €
2 267 €/m²

5 Impasse du Patis Saint Lazare
68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²

118 Rue de la Grande Maison
39 m² · appartement42 000 €
1 077 €/m²

25 Boulevard Carnot
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

78 Rue du Pave
183 m² · maison460 715 €
2 518 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
33 m² · appartement63 500 €
1 924 €/m²

54 Rue de la Grande Maison
98 m² · maison152 000 €
1 551 €/m²

126 Rue Armand Saffray
92 m² · maison205 000 €
2 228 €/m²

236 Boulevard Carnot
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

182 Rue de la Grande Maison
66 m² · appartement79 000 €
1 197 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
31 m² · appartement66 000 €
2 129 €/m²

28 Rue Charles Morance
72 m² · maison89 000 €
1 236 €/m²

63 Rue Toussaint
54 m² · maison105 000 €
1 944 €/m²

142 Rue Ambroise Pare
59 m² · appartement91 500 €
1 551 €/m²

144 Rue Ambroise Pare
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
33 m² · appartement81 000 €
2 455 €/m²

38 Rue Charles Morance
91 m² · maison130 000 €
1 429 €/m²

182 Rue de la Grande Maison
66 m² · appartement90 000 €
1 364 €/m²

44 Rue de Valmy
71 m² · maison222 000 €
3 127 €/m²

21 Rue Bourges
92 m² · maison173 000 €
1 880 €/m²

6 Impasse Valmy
39 m² · maison65 000 €
1 667 €/m²

185 Rue Armand Saffray
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

17 Impasse du Champ Long
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

8 Rue Charles Morance
123 m² · maison185 000 €
1 504 €/m²

50 Rue Bourges
50 m² · appartement75 000 €
1 500 €/m²

182 Rue de la Grande Maison
70 m² · appartement95 000 €
1 357 €/m²

58 Rue de Valmy
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

182 Rue de la Grande Maison
65 m² · appartement95 000 €
1 462 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

58 Rue Charles Morance
95 m² · maison184 500 €
1 942 €/m²

233 Boulevard Carnot
86 m² · appartement195 000 €
2 267 €/m²

122 Boulevard Carnot
120 m² · maison169 500 €
1 413 €/m²

4 Rue de la Grande Maison
45 m² · appartement79 000 €
1 756 €/m²

81 Rue Ambroise Pare
23 m² · appartement59 500 €
2 587 €/m²

70 Rue de la Grande Maison
117 m² · maison174 986 €
1 496 €/m²

182 Rue de la Grande Maison
70 m² · appartement70 000 €
1 000 €/m²

4 Rue de la Grande Maison
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

150 Boulevard Carnot
165 m² · maison120 000 €
727 €/m²

4 Impasse du Patis Saint Lazare
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

146 Rue Ambroise Pare
79 m² · appartement100 000 €
1 266 €/m²

146 Rue Ambroise Pare
99 m² · appartement128 000 €
1 293 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
18 m² · appartement46 000 €
2 556 €/m²

182 Rue de la Grande Maison
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

144 Rue Ambroise Pare
78 m² · appartement93 000 €
1 192 €/m²

36 Boulevard Carnot
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

23 Boulevard Carnot
102 m² · appartement232 500 €
2 279 €/m²

146 Rue du Pave
71 m² · maison110 000 €
1 549 €/m²

228 Boulevard Carnot
47 m² · appartement65 700 €
1 398 €/m²

27 Rue Ambroise Pare
100 m² · maison132 500 €
1 325 €/m²

70 Rue de la Grande Maison
117 m² · maison150 000 €
1 282 €/m²

52 Rue Bourges
66 m² · appartement86 000 €
1 303 €/m²

69 Rue Ambroise Pare
126 m² · maison380 000 €
3 016 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
21 m² · appartement23 500 €
1 119 €/m²

142 Rue Ambroise Pare
42 m² · appartement52 000 €
1 238 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
22 m² · appartement67 000 €
3 045 €/m²

32 Rue de Valmy
103 m² · maison290 000 €
2 816 €/m²

40 Rue Ambroise Pare
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²

54 Rue Ambroise Pare
131 m² · maison405 000 €
3 092 €/m²

4 Impasse du Patis Saint Lazare
91 m² · maison175 500 €
1 929 €/m²

7 Rue d Oigny
202 m² · maison279 840 €
1 385 €/m²

81 Rue Ambroise Pare
21 m² · appartement58 857 €
2 803 €/m²

173 Boulevard Carnot
90 m² · appartement160 000 €
1 778 €/m²

144 Rue Ambroise Pare
64 m² · appartement105 000 €
1 641 €/m²

109 Rue Ambroise Pare
81 m² · appartement96 000 €
1 185 €/m²

275 Boulevard Carnot
136 m² · maison350 000 €
2 574 €/m²

182 Rue de la Grande Maison
70 m² · appartement105 000 €
1 500 €/m²

1 Impasse du Patis Saint Lazare
59 m² · appartement72 000 €
1 220 €/m²

101 Rue Armand Saffray
75 m² · maison148 000 €
1 973 €/m²

1 Impasse du Patis Saint Lazare
57 m² · appartement56 000 €
982 €/m²

81 Rue Ambroise Pare
21 m² · appartement66 000 €
3 143 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 958 par m² en 2025 dans le quartier Carnot à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 455/m² en appartement, €1 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 952/m².
Les prix montent-ils à Carnot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +17 % sur la dernière année.