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Prix de l'immobilier Rue Coeffort, Le Mans

Prix médian de 1 932 €/m² sur 73 ventes (72000)12 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Coeffort s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 932 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 932 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

930 €DISPERSION DES VENTES16 000 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

42 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COEFFORT- - LE MANS€/M²

2,6k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Coeffort

OCT. 2025

n° 78 · Appartement14/10/25 · 18 M² 57 000 €3 167 €/m²

n° 69 · Appartement06/06/25 · 217 M² 341 000 €1 571 €/m²

n° 37 · Maison02/06/25 · 151 M² 305 000 €2 020 €/m²

n° 78 · Appartement01/10/24 · 18 M² 98 000 €5 444 €/m²

n° 78 · Appartement06/09/24 · 31 M² 102 000 €3 290 €/m²

n° 49 · Appartement26/07/24 · 48 M² 90 000 €1 875 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Coeffort

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 930 € À 16 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 78 14/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/06/25 n° 69 06/06/25 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 341 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/06/25 n° 37 02/06/25 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 305 000 €2 020 €/m² 2 020 €

01/10/24 n° 78 01/10/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

06/09/24 n° 78 06/09/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

26/07/24 n° 49 26/07/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/07/24 n° 4 24/07/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

18/07/24 n° 13 18/07/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 354 000 €2 213 €/m² 2 213 €

26/04/24 n° 78 26/04/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

02/04/24 n° 54 02/04/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/02/24 n° 30 02/02/24 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 244 800 €2 110 €/m² 2 110 €

07/11/23 n° 39 07/11/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 320 000 €16 000 €/m² 16 000 €

12/07/23 n° 42 12/07/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

05/06/23 n° 78 05/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

10/02/23 n° 4 10/02/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 000 €1 507 €/m² 1 507 €

03/02/23 n° 4 03/02/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 340 €1 617 €/m² 1 617 €

06/10/22 n° 78 06/10/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/08/22 n° 39 30/08/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 215 000 €10 750 €/m² 10 750 €

28/07/22 n° 4 28/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

10/05/22 n° 54 10/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 200 €2 307 €/m² 2 307 €

22/02/22 n° 4 22/02/22 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 369 000 €1 984 €/m² 1 984 €

21/12/21 n° 49 21/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

18/09/21 n° 39 18/09/21 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 420 000 €2 320 €/m² 2 320 €

05/07/21 n° 78 05/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 040 €2 780 €/m² 2 780 €

05/07/21 n° 78 05/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 322 €2 296 €/m² 2 296 €

15/06/21 n° 47 15/06/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

03/06/21 n° 54 03/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/05/21 n° 55 27/05/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 276 800 €2 269 €/m² 2 269 €

26/05/21 n° 4 26/05/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

10/05/21 n° 57 10/05/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

24/02/21 n° 67 24/02/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 234 500 €2 132 €/m² 2 132 €

21/10/20 n° 54 21/10/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

30/09/20 n° 54 30/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 500 €1 417 €/m² 1 417 €

19/08/20 n° 54 19/08/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

23/06/20 n° 54 23/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 000 €1 742 €/m² 1 742 €

18/05/20 n° 34 18/05/20 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 510 000 €1 932 €/m² 1 932 €

11/02/20 n° 78 11/02/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/02/20 n° 26 10/02/20 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 295 000 €1 916 €/m² 1 916 €

05/02/20 n° 54 05/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/12/19 n° 54 27/12/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 500 €1 652 €/m² 1 652 €

16/12/19 n° 78 16/12/19 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 335 000 €2 219 €/m² 2 219 €

14/10/19 n° 54 14/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/08/19 n° 78 27/08/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 500 €1 887 €/m² 1 887 €

04/07/19 n° 54 04/07/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 500 €1 375 €/m² 1 375 €

03/05/19 n° 29 03/05/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 397 000 €3 031 €/m² 3 031 €

03/04/19 n° 54 03/04/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 500 €1 386 €/m² 1 386 €

13/03/19 n° 54 13/03/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

07/02/19 n° 78 07/02/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €

23/01/19 n° 54 23/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

08/01/19 n° 54 08/01/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

02/01/19 n° 39 02/01/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

27/07/18 n° 67 27/07/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 640 €1 888 €/m² 1 888 €

09/07/18 n° 54 09/07/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 297 €1 559 €/m² 1 559 €

25/06/18 n° 78 25/06/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/05/18 n° 70 24/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €

27/02/18 n° 54 27/02/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 050 €1 593 €/m² 1 593 €

18/09/17 n° 43 18/09/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 286 320 €2 309 €/m² 2 309 €

29/06/17 n° 55 29/06/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

23/06/17 n° 22 23/06/17 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 342 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/05/17 n° 53 24/05/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

31/03/17 n° 78 31/03/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

31/03/17 n° 54 31/03/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

09/03/17 n° 54 09/03/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/11/16 n° 78 18/11/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

07/07/16 n° 20 07/07/16 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 290 000 €1 716 €/m² 1 716 €

10/06/16 n° 39 10/06/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/05/16 n° 39 31/05/16 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

29/07/15 n° 43 29/07/15 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 245 000 €1 976 €/m² 1 976 €

01/07/15 n° 13 01/07/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 269 000 €1 681 €/m² 1 681 €

25/06/15 n° 11 25/06/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €

06/05/15 n° 29 06/05/15 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 407 000 €3 107 €/m² 3 107 €

10/06/14 n° 78 10/06/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/02/14 n° 72 26/02/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 000 €1 485 €/m² 1 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3418/05/20 · 264 M² · MAISON 510 000 €1 932 €/m²

n° 3918/09/21 · 181 M² · APPT 420 000 €2 320 €/m²

n° 2906/05/15 · 131 M² · MAISON 407 000 €3 107 €/m²

n° 2903/05/19 · 131 M² · MAISON 397 000 €3 031 €/m²

n° 422/02/22 · 186 M² · APPT 369 000 €1 984 €/m²

n° 1318/07/24 · 160 M² · MAISON 354 000 €2 213 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5403/04/19 · 22 M² · APPT 30 500 €1 386 €/m²

n° 5409/03/17 · 22 M² · APPT 32 000 €1 455 €/m²

n° 5409/07/18 · 22 M² · APPT 34 297 €1 559 €/m²

n° 5427/02/18 · 22 M² · APPT 35 050 €1 593 €/m²

n° 7024/05/18 · 38 M² · APPT 36 000 €947 €/m²

n° 7807/02/19 · 18 M² · APPT 36 500 €2 028 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue Coeffort · cette rue1 932 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Coeffort

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 930 € à 16 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons47 / 26

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Coeffort à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 932 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Coeffort ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 930 à 16 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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