Quel est le prix au m² à Tessé (Le Mans) ?

Le prix médian est de €2 882 par m² en 2025 dans le quartier Tessé à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 890/m² en appartement, €2 522/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 524/m².

Les prix montent-ils à Tessé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Tessé

Prix de l'immobilier Tessé, Le Mans

Quartier de Le Mans · 491 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 882 €▲ +11 %

sur 39 ventes cette année · +280 € vs 2024

2 135 €DISPERSION DES VENTES 20253 940 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 106 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

TESSÉLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes2 852 €

Appartement · 105 ventes2 212 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Chappe▲ 38 %2 984 €

Rue de l' Herberie—2 805 €

Rue du Capitaine Floch▲ 34 %2 693 €

Rue Pierre Belon▲ 9 %2 633 €

Rue de Tascher—2 598 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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151 m² · maison472 000 €
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135 m² · maison517 000 €
3 830 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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30 Rue Lionel Royer
18 m² · appartement63 000 €
3 500 €/m²

11 Rue des Arenes
290 m² · maison925 000 €
3 190 €/m²

1 Impasse du Donjon
70 m² · appartement218 000 €
3 114 €/m²

11 Avenue de Paderborn
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

7 Rue Cauvin
70 m² · maison463 235 €
6 618 €/m²

11 Rue Premartine
119 m² · appartement270 000 €
2 269 €/m²

13 Rue Premartine
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

25 Rue Premartine
147 m² · maison320 000 €
2 177 €/m²

20 Rue Pierre Belon
168 m² · maison400 000 €
2 381 €/m²

48 Rue Julien Bodereau
75 m² · appartement226 800 €
3 024 €/m²

38 Rue de Flore
35 m² · appartement82 000 €
2 343 €/m²

24 Rue du Capitaine Floch
104 m² · maison325 000 €
3 125 €/m²

3 Rue Cauvin
110 m² · maison250 000 €
2 273 €/m²

48 Rue Julien Bodereau
80 m² · appartement250 000 €
3 125 €/m²

5 Rue du 33e Mobiles
22 m² · appartement77 000 €
3 500 €/m²

8 Rue Premartine
126 m² · maison300 000 €
2 381 €/m²

12 Rue du Capitaine Floch
144 m² · maison435 000 €
3 021 €/m²

10 Rue du Donjon
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

16 Rue du Capitaine Floch
180 m² · maison480 000 €
2 667 €/m²

38 Rue de Flore
39 m² · appartement108 000 €
2 769 €/m²

34 Boulevard du General de Negrier
170 m² · maison490 000 €
2 882 €/m²

12 Rue Chappe
76 m² · maison299 000 €
3 934 €/m²

50 Boulevard du General de Negrier
69 m² · appartement125 000 €
1 812 €/m²

2 B Rue du Cirque
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

9 Rue du Capitaine Floch
250 m² · maison1 075 000 €
4 300 €/m²

31 Rue du Capitaine Floch
163 m² · maison389 000 €
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82 m² · maison325 000 €
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8 Rue Cauvin
118 m² · maison425 000 €
3 602 €/m²

5 Rue Robert Garnier
146 m² · maison325 000 €
2 226 €/m²

85 Rue Julien Bodereau
192 m² · maison562 405 €
2 929 €/m²

11 Avenue de Paderborn
63 m² · appartement124 000 €
1 968 €/m²

101 Rue Julien Bodereau
106 m² · appartement160 000 €
1 509 €/m²

1 Place Lionel Lecouteux
121 m² · appartement300 000 €
2 479 €/m²

2 Rue Premartine
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

11 Rue Pierre Belon
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

31 B Rue Pierre Belon
129 m² · maison339 000 €
2 628 €/m²

44 Rue Julien Bodereau
122 m² · maison370 000 €
3 033 €/m²

39 Rue Premartine
215 m² · maison555 000 €
2 581 €/m²

25 Rue Robert Garnier
78 m² · appartement168 000 €
2 154 €/m²

8 B Rue Premartine
106 m² · maison405 000 €
3 821 €/m²

10 B Rue Montbarbet
131 m² · appartement160 000 €
1 221 €/m²

44 Rue Dubignon
74 m² · appartement130 000 €
1 757 €/m²

39 Rue Dubignon
111 m² · appartement302 000 €
2 721 €/m²

15 Rue de l' Herberie
155 m² · maison488 800 €
3 154 €/m²

16 Rue du Cirque
179 m² · appartement230 000 €
1 285 €/m²

11 Rue Pierre Belon
74 m² · appartement140 000 €
1 892 €/m²

81 Rue Julien Bodereau
115 m² · maison259 435 €
2 256 €/m²

37 Rue du Capitaine Floch
135 m² · maison418 090 €
3 097 €/m²

14 Rue de Flore
105 m² · maison150 943 €
1 438 €/m²

56 Boulevard du General de Negrier
114 m² · maison240 000 €
2 105 €/m²

24 Rue Premartine
200 m² · maison665 000 €
3 325 €/m²

30 Rue Pierre Belon
120 m² · maison345 000 €
2 875 €/m²

11 Rue Pierre Belon
67 m² · appartement225 900 €
3 372 €/m²

68 Rue Julien Bodereau
129 m² · maison310 000 €
2 403 €/m²

18 Rue Paul-Marchal
125 m² · maison340 000 €
2 720 €/m²

17 Rue Premartine
198 m² · maison520 000 €
2 626 €/m²

101 Rue Julien Bodereau
101 m² · appartement248 000 €
2 455 €/m²

25 Avenue de Paderborn
41 m² · appartement146 000 €
3 561 €/m²

11 Avenue de Paderborn
76 m² · appartement146 000 €
1 921 €/m²

1 Rue Chappe
162 m² · maison355 000 €
2 191 €/m²

25 Rue Robert Garnier
82 m² · appartement180 000 €
2 195 €/m²

11 Avenue de Paderborn
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

109 Rue Julien Bodereau
155 m² · maison473 000 €
3 052 €/m²

9 Rue de l' Herberie
42 m² · appartement238 000 €
5 667 €/m²

21 Rue Pierre Belon
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

1 Rue du Docteur Delaunay
178 m² · appartement300 000 €
1 685 €/m²

82 Rue Julien Bodereau
170 m² · maison370 000 €
2 176 €/m²

12 Rue du Donjon
93 m² · appartement200 000 €
2 151 €/m²

3 B Imp Villa de Tesse
140 m² · maison392 000 €
2 800 €/m²

25 Avenue de Paderborn
82 m² · appartement215 000 €
2 622 €/m²

101 Rue Julien Bodereau
114 m² · appartement320 000 €
2 807 €/m²

25 Rue Albert Maignan
55 m² · appartement108 000 €
1 964 €/m²

11 Rue Pierre Belon
38 m² · appartement68 478 €
1 802 €/m²

25 Rue Robert Garnier
96 m² · appartement246 000 €
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4 B Rue Pierre Belon
151 m² · maison380 000 €
2 517 €/m²

48 Boulevard du General de Negrier
82 m² · appartement157 000 €
1 915 €/m²

38 Rue de Flore
39 m² · appartement70 000 €
1 795 €/m²

21 Avenue de Paderborn
61 m² · appartement150 000 €
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50 Boulevard du General de Negrier
127 m² · appartement255 000 €
2 008 €/m²

21 Avenue de Paderborn
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

9 Rue Premartine
96 m² · maison364 000 €
3 792 €/m²

6 Impasse Villa de Tesse
95 m² · maison315 000 €
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52 Boulevard du General de Negrier
207 m² · appartement578 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tessé (Le Mans) ?: Le prix médian est de €2 882 par m² en 2025 dans le quartier Tessé à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 890/m² en appartement, €2 522/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 524/m².
Les prix montent-ils à Tessé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +11 % sur la dernière année.