Quel est le prix au m² à Changé ?

Le prix médian est de €1 918 par m² à Changé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 727/m² pour un appartement, €1 920/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Changé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Changé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Sarthe › Changé

Prix de l'immobilier à Changé

72560 · 816 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers9ᵉ / 328 COMMUNES DU 72+65 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▼ −5 %

sur 61 ventes cette année · −104 € vs 2024

1 346 €DISPERSION DES VENTES 20252 812 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 107 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 816 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

CHANGÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes1 727 €

Maison · 342 ventes1 920 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Grand Pin2 018 € €

Étiquettes DPE du parc879 DIAGNOSTICS

A 3 %B 7 %C 47 %D 27 %E 9 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 883 €1 947 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Changé

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

12/12/20252 Allée d AnjouMaison90 m²125 000 €1 389 €

05/12/202526 B Rte de la CalifornieMaison180 m²575 000 €3 194 €

01/12/202521 Rue des PrimeveresMaison95 m²184 000 €1 937 €

28/11/20252 Chemin de ChefraisonMaison176 m²435 000 €2 472 €

25/11/20256 Route des CommerreriesMaison100 m²189 500 €1 895 €

24/11/20255274 Les Grands MaraisMaison78 m²120 000 €1 538 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Changé ?: Le prix médian est de €1 918 par m² à Changé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 727/m² pour un appartement, €1 920/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Changé ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Changé ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Changé ?: Le Bourg (1 947 €/m²), devant Campagne (1 883 €/m²). À l'opposé, Campagne reste autour de 1 883 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ChangéEstimation calée sur les 816 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Changé2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Le Bourg1 947 €

02Campagne1 883 €

DE 1 883 € À 1 947 €/M²

Autres communes des SartheMÉDIANE · 1 AN

Le Mans▲ +3 %1 728 € €La Flèche▼ −3 %1 389 € €Sablé-sur-Sarthe▲ +5 %1 270 € €La Ferté-Bernard▼ −8 %1 364 € €Allonnes▼ −2 %1 333 € €Montval-sur-Loir▼ −8 %1 032 € €Mamers▲ +9 %861 € €Arnage▼ −1 %1 682 € €Bonnétable▲ +3 %1 035 € €

Les 328 communes des Sarthe →

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