Quel est le prix au m² à Oasis (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 849 par m² en 2025 dans le quartier Oasis à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 078/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 790/m².

Les prix montent-ils à Oasis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Oasis

Prix de l'immobilier Oasis, Le Mans

Quartier de Le Mans · 255 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 849 €▼ 5 %

sur 22 ventes cette année · −102 € vs 2024

1 449 €DISPERSION DES VENTES 20252 285 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 84 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

OASISLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes1 849 €

Appartement · 11 ventes1 247 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Maurice Archambault—2 063 €

Rue Marcel Thil—1 982 €

Rue Jean Rey—1 843 €

Rue Leo-Valentin▼ 7 %1 824 €

Rue Francois Cevert▲ 7 %1 795 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Jim Clark
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

482 Avenue Felix Geneslay
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

30 Rue Georges Carpentier
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 Rue Guy Bouriat
50 m² · maison114 500 €
2 290 €/m²

12 Rue Pedro Rodriguez
163 m² · maison236 000 €
1 448 €/m²

3 Rue Maurice Archambault
79 m² · maison134 000 €
1 696 €/m²

33 Rue Guy Bouriat
89 m² · maison199 000 €
2 236 €/m²

15 Rue Huchepie
53 m² · appartement83 000 €
1 566 €/m²

31 Rue Francois Cevert
117 m² · maison275 000 €
2 350 €/m²

7 Rue Pierre-Levegh
79 m² · maison164 000 €
2 076 €/m²

16 Rue Francois Cevert
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²

5 Place Michel-Verdier
58 m² · maison85 000 €
1 466 €/m²

15 B Rue du Vercors
118 m² · maison195 000 €
1 653 €/m²

9 Rue du Vercors
106 m² · maison280 000 €
2 642 €/m²

6 Rue Jean Rey
79 m² · maison173 000 €
2 190 €/m²

41 Rue Guy Bouriat
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

41 Rue Guy Bouriat
70 m² · appartement68 000 €
971 €/m²

19 Rue Leo-Valentin
79 m² · maison117 000 €
1 481 €/m²

29 T Rue du Vercors
115 m² · maison168 000 €
1 461 €/m²

12 Rue Francois Cevert
103 m² · maison197 000 €
1 913 €/m²

9 Rue Francois Cevert
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

8 Rue Jacques Wyffels
79 m² · maison159 950 €
2 025 €/m²

39 Rue Guy Bouriat
77 m² · appartement115 000 €
1 494 €/m²

7 Rue Marcel Doret
87 m² · maison146 000 €
1 678 €/m²

25 Rue Francois Cevert
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

3 Rue Marcel Thil
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

59 Rue Huchepie
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

58 Rue Georges Carpentier
83 m² · maison187 000 €
2 253 €/m²

21 Rue Maurice Archambault
79 m² · maison163 000 €
2 063 €/m²

7 Rue du Vercors
126 m² · maison275 000 €
2 183 €/m²

36 Rue du Vercors
78 m² · maison129 000 €
1 654 €/m²

23 Rue Pedro Rodriguez
73 m² · maison145 000 €
1 986 €/m²

430 Avenue Felix Geneslay
104 m² · appartement264 000 €
2 538 €/m²

4 Allée de Vassieux
84 m² · maison175 000 €
2 083 €/m²

12 Rue Jacques Wyffels
79 m² · maison173 000 €
2 190 €/m²

21 Rue Leo-Valentin
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

34 Rue du Vercors
75 m² · maison127 500 €
1 700 €/m²

27 Rue du Vercors
100 m² · maison209 000 €
2 090 €/m²

68 Rue du Docteur Calmette
72 m² · maison103 150 €
1 433 €/m²

34 Rue Francois Cevert
108 m² · maison193 900 €
1 795 €/m²

1 Rue Jean Francois
109 m² · maison70 000 €
642 €/m²

12 Rue Jean Rey
101 m² · maison165 000 €
1 634 €/m²

17 Rue Marcel Thil
82 m² · maison169 000 €
2 061 €/m²

59 Rue Guy Bouriat
59 m² · maison144 000 €
2 441 €/m²

12 Rue Marcel Doret
117 m² · maison180 000 €
1 538 €/m²

17 Rue Jean Francois
80 m² · maison128 990 €
1 612 €/m²

7 Rue Jim Clark
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

5 Rue Marcel Thil
82 m² · maison162 500 €
1 982 €/m²

20 Rue Leo-Valentin
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

29 Rue Marcel Cerdan
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

3 Impasse Pierre Lachenal
122 m² · maison190 000 €
1 557 €/m²

9 Rue Jacques Wyffels
79 m² · maison125 000 €
1 582 €/m²

23 Rue Marcel Doret
63 m² · maison110 000 €
1 746 €/m²

11 Rue du Vercors
120 m² · maison222 000 €
1 850 €/m²

15 Rue Jean Rey
79 m² · maison135 000 €
1 709 €/m²

27 Rue du Vercors
100 m² · maison177 000 €
1 770 €/m²

15 Rue Francois Cevert
101 m² · maison172 000 €
1 703 €/m²

15 Rue Maurice Archambault
79 m² · maison131 500 €
1 665 €/m²

20 Rue Pierre-Levegh
94 m² · maison176 000 €
1 872 €/m²

436 B Av Felix Geneslay
68 m² · appartement61 000 €
897 €/m²

8 Place de l Oasis
51 m² · maison64 998 €
1 274 €/m²

30 Rue de Belleme
89 m² · maison181 900 €
2 044 €/m²

16 Rue Antonin Magne
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

75 Rue du Docteur Calmette
117 m² · maison142 500 €
1 218 €/m²

4 Rue Jacques Wyffels
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

7 Rue Marcel Thil
82 m² · maison169 400 €
2 066 €/m²

458 B Av Felix Geneslay
130 m² · maison265 000 €
2 038 €/m²

33 Rue Georges Carpentier
90 m² · maison182 000 €
2 022 €/m²

12 Rue Marcel Doret
117 m² · maison168 000 €
1 436 €/m²

25 Rue Georges Carpentier
144 m² · maison246 000 €
1 708 €/m²

15 Rue Huchepie
53 m² · appartement67 000 €
1 264 €/m²

17 Rue Pedro Rodriguez
89 m² · maison193 500 €
2 174 €/m²

56 Rue Georges Carpentier
114 m² · maison247 000 €
2 167 €/m²

78 Avenue Nogues
94 m² · maison167 000 €
1 777 €/m²

18 Rue Francois Cevert
118 m² · maison258 000 €
2 186 €/m²

26 Rue Pierre-Levegh
79 m² · maison121 000 €
1 532 €/m²

5 Square Jean-Pierre Wimille
128 m² · maison135 000 €
1 055 €/m²

26 Rue Jean Francois
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

502 Avenue Felix Geneslay
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

1 Rue Marcel Doret
79 m² · maison178 500 €
2 259 €/m²

17 Rue Huchepie
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

5 Rue Raymond Sommer
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

2 Square Jean-Pierre Wimille
134 m² · maison210 000 €
1 567 €/m²

25 Rue Guy Bouriat
77 m² · maison145 500 €
1 890 €/m²

11 Rue Maurice Archambault
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

5 Rue Marcel Doret
112 m² · maison196 500 €
1 754 €/m²

32 Rue de la Coudraie
85 m² · maison137 000 €
1 612 €/m²

88 Avenue Nogues
94 m² · maison158 000 €
1 681 €/m²

3 Rue Leo-Valentin
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

21 B Rue du Vercors
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

22 Rue Pierre-Levegh
79 m² · maison147 000 €
1 861 €/m²

46 Rue Georges Carpentier
82 m² · maison162 000 €
1 976 €/m²

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79 m² · maison137 000 €
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79 m² · maison165 000 €
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23 Rue du Vercors
77 m² · maison230 000 €
2 987 €/m²

9 Rue Leo-Valentin
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

1 Rue Francois Cevert
100 m² · maison355 000 €
3 550 €/m²

6 Impasse Pierre Lachenal
159 m² · maison235 000 €
1 478 €/m²

9 Rue Jean Francois
93 m² · maison144 000 €
1 548 €/m²

39 Rue Guy Bouriat
77 m² · appartement96 000 €
1 247 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oasis (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 849 par m² en 2025 dans le quartier Oasis à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 078/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 790/m².
Les prix montent-ils à Oasis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.