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Prix de l'immobilier Rue de l Ormeau, Le Mans

Prix médian de 1 311 €/m² sur 117 ventes (72000)24 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Croix ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 311 €/m², Rue de l Ormeau se négocie 24 % sous la médiane de Le Mans (1 728 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 311 €

sur 117 ventes enregistrées · dernière le 29/10/2025

493 €DISPERSION DES VENTES10 396 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

60 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

117

2014–2025

112 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L ORMEAU- - LE MANS€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

117

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de l Ormeau

OCT. 2025

n° 2 · Appartement29/10/25 · 88 M² 125 000 €1 420 €/m²

n° 29 · Appartement23/10/25 · 42 M² 110 500 €2 631 €/m²

n° 29 · Appartement20/10/25 · 42 M² 125 000 €2 976 €/m²

n° 2 · Appartement19/09/25 · 47 M² 95 000 €2 021 €/m²

n° 11 · Appartement21/08/25 · 81 M² 150 000 €1 852 €/m²

n° 11 · Appartement19/08/25 · 80 M² 108 000 €1 350 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l Ormeau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 10 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/10/25 n° 2 29/10/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

23/10/25 n° 29 23/10/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 500 €2 631 €/m² 2 631 €

20/10/25 n° 29 20/10/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

19/09/25 n° 2 19/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/08/25 n° 11 21/08/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/08/25 n° 11 19/08/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

24/03/25 n° 29 24/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 500 €2 294 €/m² 2 294 €

28/11/24 n° 2 28/11/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 900 €2 126 €/m² 2 126 €

16/10/24 n° 2 16/10/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

11/09/24 n° 11 11/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/08/24 n° 11 19/08/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/02/24 n° 11 22/02/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

02/02/24 n° 2 02/02/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

15/12/23 n° 2 15/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

12/12/23 n° 2 12/12/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 32 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/12/23 n° 2 04/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

25/10/23 n° 2 25/10/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 500 €1 254 €/m² 1 254 €

04/10/23 n° 24 04/10/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/08/23 n° 2 04/08/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

31/07/23 n° 2 31/07/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 100 €2 107 €/m² 2 107 €

11/07/23 n° 23 11/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/05/23 n° 11 31/05/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 129 500 €1 506 €/m² 1 506 €

26/04/23 n° 29 26/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

31/01/23 n° 2 31/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

22/12/22 n° 2 22/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 300 €1 548 €/m² 1 548 €

19/12/22 n° 17 19/12/22 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 435 000 €1 968 €/m² 1 968 €

30/11/22 n° 45 30/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/11/22 n° 2 16/11/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

16/09/22 n° 15 16/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 800 500 €10 396 €/m² 10 396 €

04/07/22 n° 29 04/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 400 €2 271 €/m² 2 271 €

30/03/22 n° 2 30/03/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 19 000 €1 583 €/m² 1 583 €

15/03/22 n° 2 15/03/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

11/02/22 n° 29 11/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/01/22 n° 29 26/01/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 333 000 €2 730 €/m² 2 730 €

11/01/22 n° 2 11/01/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

22/12/21 n° 2 22/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

03/12/21 n° 2 03/12/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/10/21 n° 2 27/10/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 500 €1 755 €/m² 1 755 €

28/07/21 n° 2 28/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 261 €1 780 €/m² 1 780 €

02/06/21 n° 2 02/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 087 €1 335 €/m² 1 335 €

01/06/21 n° 29 01/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 800 €1 995 €/m² 1 995 €

27/05/21 n° 2 27/05/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 170 500 €1 740 €/m² 1 740 €

21/05/21 n° 11 21/05/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 000 €1 086 €/m² 1 086 €

13/04/21 n° 2 13/04/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 500 €1 019 €/m² 1 019 €

19/03/21 n° 2 19/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 500 €1 160 €/m² 1 160 €

18/02/21 n° 11 18/02/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/12/20 n° 11 03/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

02/11/20 n° 11 02/11/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 72 500 €884 €/m² 884 €

23/10/20 n° 11 23/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

04/09/20 n° 11 04/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/09/20 n° 11 04/09/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 400 €1 671 €/m² 1 671 €

06/07/20 n° 45 06/07/20 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 250 000 €1 344 €/m² 1 344 €

24/06/20 n° 11 24/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 850 €973 €/m² 973 €

03/06/20 n° 11 03/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 284 €985 €/m² 985 €

11/03/20 n° 11 11/03/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 94 000 €1 288 €/m² 1 288 €

20/12/19 n° 11 20/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

18/12/19 n° 11 18/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 46 500 €738 €/m² 738 €

30/11/19 n° 11 30/11/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

14/11/19 n° 23 14/11/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

10/10/19 n° 11 10/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €

27/09/19 n° 11 27/09/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 122 000 €1 298 €/m² 1 298 €

16/07/19 n° 11 16/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 747 €910 €/m² 910 €

01/07/19 n° 11 01/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 400 €1 613 €/m² 1 613 €

31/05/19 n° 11 31/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

24/05/19 n° 11 24/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/05/19 n° 11 24/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/04/19 n° 11 19/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

08/04/19 n° 11 08/04/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €

27/03/19 n° 11 27/03/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

14/03/19 n° 11 14/03/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

05/03/19 n° 11 05/03/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/12/18 n° 46 28/12/18 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 158 700 €1 345 €/m² 1 345 €

30/11/18 n° 11 30/11/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

12/10/18 n° 42 12/10/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 256 800 €2 335 €/m² 2 335 €

28/09/18 n° 11 28/09/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

27/07/18 n° 11 27/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €

11/06/18 n° 11 11/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 200 €928 €/m² 928 €

31/05/18 n° 11 31/05/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

29/05/18 n° 11 29/05/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

02/02/18 n° 11 02/02/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 111 000 €1 156 €/m² 1 156 €

31/10/17 n° 11 31/10/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 450 €1 231 €/m² 1 231 €

05/09/17 n° 38 05/09/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 680 €1 879 €/m² 1 879 €

22/08/17 n° 11 22/08/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 88 450 €1 106 €/m² 1 106 €

27/07/17 n° 11 27/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

22/05/17 n° 11 22/05/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

24/04/17 n° 11 24/04/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

31/01/17 n° 11 31/01/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

15/09/16 n° 11 15/09/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 114 100 €1 189 €/m² 1 189 €

25/08/16 n° 34 25/08/16 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 209 000 €1 560 €/m² 1 560 €

21/07/16 n° 11 21/07/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

05/07/16 n° 11 05/07/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 600 €1 186 €/m² 1 186 €

03/06/16 n° 11 03/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 700 €881 €/m² 881 €

20/05/16 n° 11 20/05/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

18/05/16 n° 11 18/05/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

12/05/16 n° 11 12/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 375 €1 280 €/m² 1 280 €

04/04/16 n° 11 04/04/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 500 €1 130 €/m² 1 130 €

18/03/16 n° 11 18/03/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

29/12/15 n° 11 29/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 050 €1 301 €/m² 1 301 €

28/12/15 n° 11 28/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

24/11/15 n° 11 24/11/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 150 €1 304 €/m² 1 304 €

18/09/15 n° 11 18/09/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

17/09/15 n° 11 17/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

09/09/15 n° 11 09/09/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

10/07/15 n° 11 10/07/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 80 400 €855 €/m² 855 €

22/05/15 n° 30 22/05/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 980 €2 122 €/m² 2 122 €

13/05/15 n° 11 13/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

30/12/14 n° 11 30/12/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 36 000 €493 €/m² 493 €

17/12/14 n° 11 17/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/14 n° 11 06/11/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 900 €697 €/m² 697 €

30/06/14 n° 11 30/06/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/06/14 n° 11 27/06/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 500 €1 491 €/m² 1 491 €

19/05/14 n° 11 19/05/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

19/03/14 n° 46 19/03/14 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 171 500 €1 453 €/m² 1 453 €

28/02/14 n° 11 28/02/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

21/02/14 n° 11 21/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

23/01/14 n° 29 23/01/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/01/14 n° 11 13/01/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1516/09/22 · 77 M² · APPT 800 500 €10 396 €/m²

n° 1719/12/22 · 221 M² · APPT 435 000 €1 968 €/m²

n° 2926/01/22 · 122 M² · APPT 333 000 €2 730 €/m²

n° 2404/10/23 · 100 M² · MAISON 275 000 €2 750 €/m²

n° 4212/10/18 · 110 M² · MAISON 256 800 €2 335 €/m²

n° 4506/07/20 · 186 M² · APPT 250 000 €1 344 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 230/03/22 · 12 M² · APPT 19 000 €1 583 €/m²

n° 1130/06/14 · 15 M² · APPT 20 000 €1 333 €/m²

n° 1106/11/14 · 30 M² · APPT 20 900 €697 €/m²

n° 1113/05/15 · 30 M² · APPT 22 000 €733 €/m²

n° 1109/09/15 · 37 M² · APPT 30 000 €811 €/m²

n° 212/12/23 · 12 M² · APPT 32 000 €2 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Rue de l Ormeau · cette rue1 311 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Croix → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de l Ormeau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 493 € à 10 396 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 150 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons112 / 5

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l Ormeau à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 311 € par m², calculé sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l Ormeau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 493 à 10 396 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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