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Prix de l'immobilier Rue Beranger, Le Mans

Prix médian de 1 588 €/m² sur 82 ventes (72000)8 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pâtis Saint-Lazare ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Beranger s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 588 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 588 €

sur 82 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2025

895 €DISPERSION DES VENTES3 500 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

54 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

53 appartements · 29 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BERANGER- - LE MANS€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Beranger

JUIL. 2025

n° 15 · Appartement31/07/25 · 54 M² 86 000 €1 593 €/m²

n° 15 · Appartement11/10/24 · 54 M² 106 000 €1 963 €/m²

n° 47 · Maison09/08/24 · 110 M² 230 000 €2 091 €/m²

n° 108 · Maison16/07/24 · 90 M² 262 500 €2 917 €/m²

n° 84 · Maison04/07/24 · 93 M² 308 000 €3 312 €/m²

n° 86 · Appartement13/02/24 · 43 M² 60 500 €1 407 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Les ventes sur la carte

82 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Beranger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 895 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/25 n° 15 31/07/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

11/10/24 n° 15 11/10/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

09/08/24 n° 47 09/08/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/07/24 n° 108 16/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 500 €2 917 €/m² 2 917 €

04/07/24 n° 84 04/07/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 308 000 €3 312 €/m² 3 312 €

13/02/24 n° 86 13/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 500 €1 407 €/m² 1 407 €

12/01/24 n° 6 12/01/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/12/23 n° 15 18/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 500 €1 896 €/m² 1 896 €

20/11/23 n° 17 20/11/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 173 750 €1 703 €/m² 1 703 €

07/11/23 n° 79 07/11/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/08/23 n° 99 30/08/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 676 €2 158 €/m² 2 158 €

01/08/23 n° 52 01/08/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 278 000 €2 623 €/m² 2 623 €

12/07/23 n° 17 12/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 750 €2 203 €/m² 2 203 €

23/06/23 n° 27 23/06/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 400 €2 275 €/m² 2 275 €

02/06/23 n° 15 02/06/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 300 €1 820 €/m² 1 820 €

28/04/23 n° 86 28/04/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/01/23 n° 15 13/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

13/12/22 n° 17 13/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

22/11/22 n° 99 22/11/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

03/11/22 n° 15 03/11/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/10/22 n° 99 13/10/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

27/07/22 n° 15 27/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

05/07/22 n° 86 05/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

01/06/22 n° 86 01/06/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €

29/04/22 n° 17 29/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 765 €2 516 €/m² 2 516 €

19/04/22 n° 99 19/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 150 €1 638 €/m² 1 638 €

06/04/22 n° 29 06/04/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

05/04/22 n° 15 05/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

21/12/21 n° 96 21/12/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 050 €1 594 €/m² 1 594 €

20/12/21 n° 99 20/12/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

10/11/21 n° 29 10/11/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

09/11/21 n° 86 09/11/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €

17/09/21 n° 58 17/09/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 218 350 €2 041 €/m² 2 041 €

29/07/21 n° 15 29/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

05/07/21 n° 64 05/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/06/21 n° 86 30/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 500 €1 870 €/m² 1 870 €

28/05/21 n° 15 28/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/03/21 n° 15 30/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/02/21 n° 15 19/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

21/01/21 n° 6 21/01/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

07/09/20 n° 86 07/09/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 500 €1 648 €/m² 1 648 €

03/07/20 n° 106 03/07/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 000 €2 824 €/m² 2 824 €

04/03/20 n° 86 04/03/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 500 €1 389 €/m² 1 389 €

03/01/20 n° 86 03/01/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 29 000 €1 074 €/m² 1 074 €

01/08/19 n° 86 01/08/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 150 €1 746 €/m² 1 746 €

22/05/19 n° 86 22/05/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/05/19 n° 26 20/05/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 184 260 €2 835 €/m² 2 835 €

15/05/19 n° 24 15/05/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 153 000 €1 342 €/m² 1 342 €

09/01/19 n° 86 09/01/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €

10/12/18 n° 110 10/12/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 244 700 €2 523 €/m² 2 523 €

26/11/18 n° 86 26/11/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 36 900 €1 367 €/m² 1 367 €

10/09/18 n° 35 10/09/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 500 €1 645 €/m² 1 645 €

30/07/18 n° 86 30/07/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

05/07/18 n° 86 05/07/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/05/18 n° 75 28/05/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

18/05/18 n° 99 18/05/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 500 €1 547 €/m² 1 547 €

25/04/18 n° 86 25/04/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 27 500 €1 019 €/m² 1 019 €

25/07/17 n° 27 25/07/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

23/06/17 n° 55 23/06/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/05/17 n° 86 09/05/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 165 €1 191 €/m² 1 191 €

28/04/17 n° 74 28/04/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

16/03/17 n° 86 16/03/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 800 €995 €/m² 995 €

19/12/16 n° 10 19/12/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/11/16 n° 99 25/11/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 200 €1 484 €/m² 1 484 €

06/09/16 n° 31 06/09/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

06/09/16 n° 22 06/09/16 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 47 500 €1 250 €/m² 1 250 €

05/09/16 n° 59 05/09/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

25/08/16 n° 86 25/08/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 28 491 €1 055 €/m² 1 055 €

22/08/16 n° 50 22/08/16 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 275 000 €1 741 €/m² 1 741 €

01/08/16 n° 99 01/08/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 500 €1 181 €/m² 1 181 €

04/07/16 n° 86 04/07/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 28 000 €1 037 €/m² 1 037 €

10/05/16 n° 22 10/05/16 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 34 000 €895 €/m² 895 €

04/03/16 n° 86 04/03/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 31 500 €1 167 €/m² 1 167 €

30/12/15 n° 99 30/12/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 21 000 €1 105 €/m² 1 105 €

23/12/15 n° 86 23/12/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 450 €1 383 €/m² 1 383 €

21/09/15 n° 23 21/09/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

24/08/15 n° 86 24/08/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/07/15 n° 86 23/07/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 31 500 €1 167 €/m² 1 167 €

30/04/15 n° 99 30/04/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 827 €1 446 €/m² 1 446 €

06/03/15 n° 86 06/03/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 370 €1 199 €/m² 1 199 €

16/09/14 n° 99 16/09/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 22 000 €1 158 €/m² 1 158 €

23/04/14 n° 86 23/04/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 000 €1 296 €/m² 1 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8404/07/24 · 93 M² · MAISON 308 000 €3 312 €/m²

n° 10603/07/20 · 108 M² · MAISON 305 000 €2 824 €/m²

n° 6405/07/21 · 80 M² · MAISON 280 000 €3 500 €/m²

n° 5201/08/23 · 106 M² · MAISON 278 000 €2 623 €/m²

n° 5022/08/16 · 158 M² · MAISON 275 000 €1 741 €/m²

n° 10816/07/24 · 90 M² · MAISON 262 500 €2 917 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9930/12/15 · 19 M² · APPT 21 000 €1 105 €/m²

n° 9916/09/14 · 19 M² · APPT 22 000 €1 158 €/m²

n° 8601/06/22 · 27 M² · APPT 25 000 €926 €/m²

n° 8625/04/18 · 27 M² · APPT 27 500 €1 019 €/m²

n° 8604/07/16 · 27 M² · APPT 28 000 €1 037 €/m²

n° 9925/11/16 · 19 M² · APPT 28 200 €1 484 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue de la Solitude1 760 €

Rue Beranger · cette rue1 588 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Pâtis Saint-Lazare → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 895 € à 3 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons53 / 29

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Beranger à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 588 € par m², calculé sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Beranger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 895 à 3 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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