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Prix de l'immobilier Rue de Sable, Le Mans

Prix médian de 1 593 €/m² sur 99 ventes (72000)8 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Georges ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Sable s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 593 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 593 €

sur 99 ventes enregistrées · dernière le 21/10/2025

625 €DISPERSION DES VENTES2 971 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

80 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 83 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SABLE- - LE MANS€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Sable

OCT. 2025

n° 131 · Maison21/10/25 · 80 M² 160 000 €2 000 €/m²

n° 157 · Appartement23/05/25 · 64 M² 86 000 €1 344 €/m²

n° 214 · Maison24/01/25 · 130 M² 255 000 €1 962 €/m²

n° 274 · Maison16/07/24 · 155 M² 230 000 €1 484 €/m²

n° 363 · Maison26/06/24 · 209 M² 312 500 €1 495 €/m²

n° 266 · Maison30/01/24 · 53 M² 144 000 €2 717 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Sable

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 2 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/10/25 n° 131 21/10/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/25 n° 157 23/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

24/01/25 n° 214 24/01/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

16/07/24 n° 274 16/07/24 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 230 000 €1 484 €/m² 1 484 €

26/06/24 n° 363 26/06/24 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 312 500 €1 495 €/m² 1 495 €

30/01/24 n° 266 30/01/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/11/23 n° 113 29/11/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

09/10/23 n° 118 09/10/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

28/08/23 n° 146 28/08/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

18/08/23 n° 141 18/08/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

24/05/23 n° 365 24/05/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/02/23 n° 149 03/02/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 377 €1 672 €/m² 1 672 €

16/01/23 n° 140 16/01/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

04/01/23 n° 222 04/01/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

03/01/23 n° 315 03/01/23 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 336 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/12/22 n° 157 28/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/12/22 n° 365 23/12/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/12/22 n° 138 19/12/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 168 500 €1 478 €/m² 1 478 €

08/12/22 n° 87 08/12/22 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

24/10/22 n° 22 24/10/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 349 900 €2 187 €/m² 2 187 €

29/09/22 n° 20 29/09/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/09/22 n° 136 20/09/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 000 €2 246 €/m² 2 246 €

15/09/22 n° 20 15/09/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

05/09/22 n° 157 05/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 000 €1 578 €/m² 1 578 €

31/08/22 n° 206 31/08/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 135 000 €1 055 €/m² 1 055 €

10/06/22 n° 266 10/06/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

17/05/22 n° 231 17/05/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/04/22 n° 157 05/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/03/22 n° 157 25/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

02/02/22 n° 95 02/02/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 193 000 €1 969 €/m² 1 969 €

26/01/22 n° 77 26/01/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 219 €1 273 €/m² 1 273 €

18/12/21 n° 150 18/12/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

26/10/21 n° 79 26/10/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 177 000 €1 825 €/m² 1 825 €

23/09/21 n° 214 23/09/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 232 540 €2 422 €/m² 2 422 €

22/07/21 n° 140 22/07/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/06/21 n° 126 24/06/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

21/06/21 n° 263 21/06/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

25/01/21 n° 299 25/01/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 138 700 €2 167 €/m² 2 167 €

28/12/20 n° 119 28/12/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

12/10/20 n° 145 12/10/20 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 44 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/09/20 n° 24 24/09/20 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

20/08/20 n° 132 20/08/20 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 351 060 €2 029 €/m² 2 029 €

11/05/20 n° 157 11/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

29/01/20 n° 157 29/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

17/01/20 n° 259 17/01/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

23/09/19 n° 157 23/09/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 174 000 €1 359 €/m² 1 359 €

23/09/19 n° 324 23/09/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

01/08/19 n° 208 01/08/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

05/06/19 n° 209 05/06/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

04/03/19 n° 61 04/03/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 000 €1 541 €/m² 1 541 €

17/01/19 n° 338 17/01/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 164 500 €2 531 €/m² 2 531 €

28/11/18 n° 293 28/11/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 223 000 €1 593 €/m² 1 593 €

07/09/18 n° 255 07/09/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 113 000 €991 €/m² 991 €

04/09/18 n° 247 04/09/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

31/08/18 n° 118 31/08/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 500 €1 608 €/m² 1 608 €

27/07/18 n° 153 27/07/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 92 000 €868 €/m² 868 €

13/07/18 n° 222 13/07/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

31/05/18 n° 361 31/05/18 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 375 000 €2 168 €/m² 2 168 €

20/03/18 n° 299 20/03/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 100 €1 788 €/m² 1 788 €

04/12/17 n° 275 04/12/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 113 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/11/17 n° 224 15/11/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

03/11/17 n° 81 03/11/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 113 000 €1 177 €/m² 1 177 €

02/06/17 n° 214 02/06/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 191 000 €2 301 €/m² 2 301 €

14/03/17 n° 89 14/03/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

08/03/17 n° 264 08/03/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 109 450 €1 990 €/m² 1 990 €

24/02/17 n° 311 24/02/17 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 144 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/01/17 n° 116 24/01/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

14/12/16 n° 216 14/12/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 400 €1 632 €/m² 1 632 €

09/12/16 n° 54 09/12/16 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 115 000 €625 €/m² 625 €

17/11/16 n° 217 17/11/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

20/10/16 n° 157 20/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

09/09/16 n° 157 09/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

09/09/16 n° 157 09/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

25/08/16 n° 69 25/08/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

30/06/16 n° 226 30/06/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 400 €2 428 €/m² 2 428 €

12/05/16 n° 30 12/05/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/01/16 n° 140 18/01/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 460 €2 235 €/m² 2 235 €

07/12/15 n° 67 07/12/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

16/11/15 n° 357 16/11/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

28/10/15 n° 213 28/10/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

25/09/15 n° 220 25/09/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/08/15 n° 14 10/08/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 850 €1 644 €/m² 1 644 €

23/07/15 n° 317 23/07/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

01/07/15 n° 160 01/07/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

19/06/15 n° 157 19/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

09/03/15 n° 157 09/03/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

29/01/15 n° 357 29/01/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

22/11/14 n° 126 22/11/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

29/10/14 n° 363 29/10/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 71 200 €1 319 €/m² 1 319 €

21/10/14 n° 30 21/10/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

26/09/14 n° 28 26/09/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 153 000 €1 297 €/m² 1 297 €

24/09/14 n° 203 24/09/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/09/14 n° 120 08/09/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/08/14 n° 136 28/08/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 400 €845 €/m² 845 €

07/08/14 n° 300 07/08/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €

18/04/14 n° 16 18/04/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 500 €830 €/m² 830 €

07/04/14 n° 20 07/04/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

03/04/14 n° 147 03/04/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 500 €1 038 €/m² 1 038 €

24/01/14 n° 214 24/01/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 36131/05/18 · 173 M² · APPT 375 000 €2 168 €/m²

n° 13220/08/20 · 173 M² · MAISON 351 060 €2 029 €/m²

n° 2224/10/22 · 160 M² · MAISON 349 900 €2 187 €/m²

n° 31503/01/23 · 147 M² · MAISON 336 000 €2 286 €/m²

n° 36326/06/24 · 209 M² · MAISON 312 500 €1 495 €/m²

n° 14628/08/23 · 118 M² · MAISON 300 000 €2 542 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 15725/03/22 · 64 M² · APPT 40 000 €625 €/m²

n° 14512/10/20 · 44 M² · MAISON 44 000 €1 000 €/m²

n° 15719/06/15 · 64 M² · APPT 45 000 €703 €/m²

n° 15711/05/20 · 64 M² · APPT 57 000 €891 €/m²

n° 13628/08/14 · 75 M² · MAISON 63 400 €845 €/m²

n° 15729/01/20 · 64 M² · APPT 65 000 €1 016 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue de la Solitude1 760 €

Rue de Sable · cette rue1 593 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Saint-Georges → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 2 971 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons16 / 83

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Sable à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 593 € par m², calculé sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Sable ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 2 971 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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