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Prix de l'immobilier Rue Sieyes, Le Mans

Prix médian de 1 989 €/m² sur 25 ventes (72000)15 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pré ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 1 989 €/m², Rue Sieyes est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 728 €/m²). Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 989 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

604 €DISPERSION DES VENTES6 375 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

100 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SIEYES- - LE MANS€/M²

2,4k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Sieyes

DÉC. 2025

n° 21 · Maison18/12/25 · 175 M² 348 000 €1 989 €/m²

n° 32 · Maison20/10/25 · 98 M² 420 000 €4 286 €/m²

n° 36 · Maison21/07/25 · 140 M² 340 000 €2 429 €/m²

n° 45 · Maison05/11/24 · 112 M² 280 000 €2 500 €/m²

n° 25 · Maison22/09/23 · 40 M² 255 000 €6 375 €/m²

n° 43 · Maison14/09/23 · 120 M² 251 000 €2 092 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sieyes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 604 € À 6 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 21 18/12/25 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 348 000 €1 989 €/m² 1 989 €

20/10/25 n° 32 20/10/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/07/25 n° 36 21/07/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/11/24 n° 45 05/11/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/09/23 n° 25 22/09/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

14/09/23 n° 43 14/09/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 000 €2 092 €/m² 2 092 €

30/05/23 n° 38 30/05/23 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 181 300 €604 €/m² 604 €

03/05/22 n° 25 03/05/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

23/11/21 n° 34 23/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

24/09/21 n° 45 24/09/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 239 000 €2 134 €/m² 2 134 €

30/07/20 n° 17 30/07/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

24/07/20 n° 34 24/07/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/02/20 n° 34 24/02/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 100 €2 148 €/m² 2 148 €

28/10/19 n° 27 28/10/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

02/09/19 n° 34 02/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 49 000 €1 043 €/m² 1 043 €

11/07/19 n° 34 11/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

08/02/19 n° 8 08/02/19 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 324 900 €1 444 €/m² 1 444 €

24/05/18 n° 11 24/05/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

20/11/17 n° 45 20/11/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/07/17 n° 43 27/07/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/03/16 n° 42 04/03/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 137 000 €1 305 €/m² 1 305 €

10/09/14 n° 37 10/09/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/07/14 n° 36 01/07/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 264 440 €2 813 €/m² 2 813 €

19/06/14 n° 20 19/06/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

17/04/14 n° 28 17/04/14 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 205 000 €891 €/m² 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1730/07/20 · 120 M² · MAISON 430 000 €3 583 €/m²

n° 3220/10/25 · 98 M² · MAISON 420 000 €4 286 €/m²

n° 2118/12/25 · 175 M² · MAISON 348 000 €1 989 €/m²

n° 3621/07/25 · 140 M² · MAISON 340 000 €2 429 €/m²

n° 808/02/19 · 225 M² · APPT 324 900 €1 444 €/m²

n° 4505/11/24 · 112 M² · MAISON 280 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3424/02/20 · 21 M² · APPT 45 100 €2 148 €/m²

n° 3402/09/19 · 47 M² · APPT 49 000 €1 043 €/m²

n° 3411/07/19 · 43 M² · APPT 50 000 €1 163 €/m²

n° 3423/11/21 · 23 M² · APPT 58 000 €2 522 €/m²

n° 3424/07/20 · 47 M² · APPT 60 000 €1 277 €/m²

n° 2503/05/22 · 40 M² · MAISON 84 000 €2 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue Sieyes · cette rue1 989 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Pré → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 604 € à 6 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 300 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons9 / 16

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sieyes à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 989 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sieyes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 604 à 6 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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