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Prix de l'immobilier Rue Lechesne, Le Mans

Prix médian de 1 694 €/m² sur 22 ventes (72100)3 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Leclerc ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Lechesne s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 694 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 694 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 23/03/2026

1 050 €DISPERSION DES VENTES2 771 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

53 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

18 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LECHESNE- - LE MANS€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Lechesne

MARS 2026

n° 6 · Appartement23/03/26 · 53 M² 103 000 €1 943 €/m²

n° 32 · Appartement08/08/25 · 92 M² 175 000 €1 902 €/m²

n° 6 · Appartement21/05/25 · 35 M² 96 990 €2 771 €/m²

n° 6 · Appartement21/09/23 · 38 M² 40 000 €1 053 €/m²

n° 20 · Maison01/08/23 · 129 M² 300 000 €2 326 €/m²

n° 6 · Appartement15/12/21 · 30 M² 75 000 €2 500 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lechesne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 2 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/03/26 n° 6 23/03/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

08/08/25 n° 32 08/08/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

21/05/25 n° 6 21/05/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 990 €2 771 €/m² 2 771 €

21/09/23 n° 6 21/09/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

01/08/23 n° 20 01/08/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

15/12/21 n° 6 15/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/21 n° 28 30/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

11/06/21 n° 18 11/06/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

23/04/20 n° 18 23/04/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 400 €1 929 €/m² 1 929 €

12/12/19 n° 1 12/12/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

19/07/19 n° 6 19/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

30/04/19 n° 16 30/04/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

25/04/19 n° 1 25/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/02/19 n° 6 28/02/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/07/17 n° 6 11/07/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/11/16 n° 28 30/11/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

06/11/15 n° 1 06/11/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 950 €1 943 €/m² 1 943 €

08/10/15 n° 6 08/10/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

10/03/15 n° 1 10/03/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

11/06/14 n° 28 11/06/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

27/02/14 n° 1 27/02/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

21/01/14 n° 1 21/01/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 500 €1 669 €/m² 1 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2001/08/23 · 129 M² · MAISON 300 000 €2 326 €/m²

n° 1811/06/21 · 93 M² · MAISON 195 000 €2 097 €/m²

n° 1823/04/20 · 93 M² · MAISON 179 400 €1 929 €/m²

n° 3208/08/25 · 92 M² · APPT 175 000 €1 902 €/m²

n° 106/11/15 · 88 M² · APPT 170 950 €1 943 €/m²

n° 110/03/15 · 77 M² · APPT 145 000 €1 883 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 125/04/19 · 30 M² · APPT 35 000 €1 167 €/m²

n° 2830/11/16 · 32 M² · APPT 35 000 €1 094 €/m²

n° 621/09/23 · 38 M² · APPT 40 000 €1 053 €/m²

n° 619/07/19 · 40 M² · APPT 42 000 €1 050 €/m²

n° 628/02/19 · 35 M² · APPT 62 000 €1 771 €/m²

n° 608/10/15 · 53 M² · APPT 67 000 €1 264 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Lechesne · cette rue1 694 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Leclerc → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 050 € à 2 771 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 995 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons18 / 4

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lechesne à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 694 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lechesne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 050 à 2 771 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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