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Prix de l'immobilier Rue des Mouettes, Le Mans

Prix médian de 1 988 €/m² sur 20 ventes (72100)14 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Yzeuville ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue des Mouettes s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 988 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 988 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2025

1 193 €DISPERSION DES VENTES2 333 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

72 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MOUETTES- - LE MANS€/M²

2,2k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Mouettes

AVR. 2025

n° 26 · Maison28/04/25 · 72 M² 155 000 €2 153 €/m²

n° 9 · Maison22/08/23 · 72 M² 144 200 €2 003 €/m²

n° 22 · Maison22/03/23 · 109 M² 200 000 €1 835 €/m²

n° 36 · Maison02/11/22 · 72 M² 161 000 €2 236 €/m²

n° 34 · Maison20/10/22 · 72 M² 158 070 €2 195 €/m²

n° 52 · Maison07/09/22 · 72 M² 161 000 €2 236 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Mouettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 193 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/25 n° 26 28/04/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

22/08/23 n° 9 22/08/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 144 200 €2 003 €/m² 2 003 €

22/03/23 n° 22 22/03/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

02/11/22 n° 36 02/11/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

20/10/22 n° 34 20/10/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 158 070 €2 195 €/m² 2 195 €

07/09/22 n° 52 07/09/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

08/07/22 n° 23 08/07/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/02/22 n° 33 07/02/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

31/08/20 n° 23 31/08/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

09/07/20 n° 6 09/07/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

10/12/18 n° 25 10/12/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

29/03/18 n° 22 29/03/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

02/06/17 n° 36 02/06/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 800 €1 761 €/m² 1 761 €

16/02/16 n° 6 16/02/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 114 500 €1 590 €/m² 1 590 €

16/10/15 n° 12 16/10/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/03/15 n° 17 25/03/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 193 200 €1 913 €/m² 1 913 €

05/12/14 n° 52 05/12/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

30/07/14 n° 30 30/07/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 100 €2 161 €/m² 2 161 €

21/05/14 n° 7 21/05/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

26/02/14 n° 24 26/02/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2222/03/23 · 109 M² · MAISON 200 000 €1 835 €/m²

n° 1725/03/15 · 101 M² · MAISON 193 200 €1 913 €/m²

n° 2308/07/22 · 72 M² · MAISON 168 000 €2 333 €/m²

n° 3030/07/14 · 75 M² · MAISON 162 100 €2 161 €/m²

n° 5207/09/22 · 72 M² · MAISON 161 000 €2 236 €/m²

n° 3602/11/22 · 72 M² · MAISON 161 000 €2 236 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1216/10/15 · 72 M² · MAISON 105 000 €1 458 €/m²

n° 721/05/14 · 72 M² · MAISON 110 000 €1 528 €/m²

n° 616/02/16 · 72 M² · MAISON 114 500 €1 590 €/m²

n° 2510/12/18 · 72 M² · MAISON 116 000 €1 611 €/m²

n° 3602/06/17 · 72 M² · MAISON 126 800 €1 761 €/m²

n° 2229/03/18 · 109 M² · MAISON 130 000 €1 193 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue des Mouettes · cette rue1 988 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Yzeuville → DE 536 € À 4 728 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 193 € à 2 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente28/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Mouettes à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 988 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Mouettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 193 à 2 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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