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Prix de l'immobilier Maillets-Isaac, Le Mans

Prix médian de 1 777 €/m² sur 408 ventes · Quartier de Le Mans3 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 182 €▲ 19 %

sur 39 ventes cette année · +345 €/m² vs 2024

1 304 €DISPERSION 20253 164 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 79 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— MAILLETS-ISAAC- - LE MANS€/M²

2,8k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes 1 874 €

Maison · 59 ventes 2 616 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

158 Rue des Maillets66 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 364 €/m²

76 Rue des Maillets48 M² · APPARTEMENT 60 494 €1 260 €/m²

26 Rue du Colonel Bockler119 M² · MAISON 285 000 €2 395 €/m²

18 Rue Abraham158 M² · MAISON 308 000 €1 949 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maillets-Isaac · 1 323 € à 3 204 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l'Osier3 204 €

Rue du Docteur Boeteau▲ 3 %2 827 €

Rue du Bosquet2 758 €

Rue Emile Duploye▼ 8 %2 600 €

Rue Clos Margot2 559 €

Rue des Victimes du Nazisme▲ 40 %2 500 €

Rue Abraham2 467 €

Cours Saint Damien▲ 25 %2 227 €

Rue Honore Broutelle2 178 €

Rue Montmartre2 111 €

Rue du Colonel Bockler1 828 €

Rue d'Isaac1 821 €

Avenue du Marechal Lyautey▲ 32 %1 772 €

Rue Paul Bert1 551 €

Rue du Docteur Ernest Mordret▲ 31 %1 400 €

Rue des Maillets▲ 29 %1 323 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 408 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 446 € À 3 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/12/2025 158 Rue des Maillets 27/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/12/2025 76 Rue des Maillets 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 494 €1 260 €/m² 1 260 €

22/12/2025 26 Rue du Colonel Bockler 22/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 285 000 €2 395 €/m² 2 395 €

11/12/2025 18 Rue Abraham 11/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 308 000 €1 949 €/m² 1 949 €

05/12/2025 20 Rue Honore Broutelle 05/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 62 000 €697 €/m² 697 €

19/11/2025 48 Rue du Docteur Boeteau 19/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 328 000 €2 852 €/m² 2 852 €

18/11/2025 164 Rue des Maillets 18/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

06/11/2025 76 Rue des Maillets 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 400 €1 653 €/m² 1 653 €

02/10/2025 120 Rue des Maillets 02/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 264 500 €3 348 €/m² 3 348 €

26/09/2025 136 Rue des Maillets 26/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

17/09/2025 69 Rue des Victimes du Nazisme 17/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

10/09/2025 5 Rue Clos Margot 10/09/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

05/09/2025 166 Rue des Maillets 05/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 000 €1 804 €/m² 1 804 €

25/08/2025 1 Rue Emile Duploye 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/08/2025 19 Rue des Victimes du Nazisme 18/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 340 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/07/2025 162 Rue des Maillets 28/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/07/2025 2 Rue Suzanne 25/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 360 000 €2 791 €/m² 2 791 €

25/07/2025 12 Rue du Bosquet 25/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/07/2025 54 Rue des Maillets 08/07/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 580 000 €3 187 €/m² 3 187 €

27/05/2025 3 Cours Saint Damien 27/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/05/2025 15 Rue Abraham 23/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 435 000 €3 346 €/m² 3 346 €

16/05/2025 20 Avenue du Marechal Lyautey 16/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

12/05/2025 19 Rue du Docteur Ernest Mordret 12/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/05/2025 17 Rue du Docteur Ernest Mordret 07/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 300 €1 976 €/m² 1 976 €

29/04/2025 69 Rue des Victimes du Nazisme 29/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/04/2025 18 Avenue du Marechal Lyautey 24/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/2025 1 Rue Montmartre 23/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €

22/04/2025 32 Avenue du Marechal Lyautey 22/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

01/04/2025 28 Avenue du Marechal Lyautey 01/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/03/2025 3 Cours Saint Damien 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 000 €2 435 €/m² 2 435 €

11/03/2025 160 Rue des Maillets 11/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

11/03/2025 28 Avenue du Marechal Lyautey 11/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

03/03/2025 162 Rue des Maillets 03/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/02/2025 17 Rue du Docteur Ernest Mordret 21/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/02/2025 25 Rue Paul Bert 19/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

19/02/2025 140 Rue des Maillets 19/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

07/02/2025 12 Rue Emile Duploye 07/02/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 410 000 €2 253 €/m² 2 253 €

06/02/2025 65 Rue d'Isaac 06/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/01/2025 32 Avenue du Marechal Lyautey 27/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/11/2024 4 Cours Saint Damien 25/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/11/2024 69 Rue des Victimes du Nazisme 07/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

17/10/2024 76 Rue des Maillets 17/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 240 €974 €/m² 974 €

04/10/2024 166 Rue des Maillets 04/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

02/10/2024 19 Rue des Victimes du Nazisme 02/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 267 000 €1 963 €/m² 1 963 €

01/10/2024 30 Avenue du Marechal Lyautey 01/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

30/09/2024 160 Rue des Maillets 30/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 200 €1 325 €/m² 1 325 €

13/09/2024 30 Avenue du Marechal Lyautey 13/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

31/08/2024 58 Rue des Maillets 31/08/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 715 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/08/2024 32 Avenue du Marechal Lyautey 28/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/08/2024 156 Rue des Maillets 02/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/07/2024 4 Rue Emile Duploye 31/07/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 235 000 €1 588 €/m² 1 588 €

12/07/2024 17 Rue du Docteur Ernest Mordret 12/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

08/07/2024 160 Rue des Maillets 08/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

04/07/2024 166 Rue des Maillets 04/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

14/06/2024 19 Rue du Docteur Ernest Mordret 14/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

31/05/2024 164 Rue des Maillets 31/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/05/2024 30 Avenue du Marechal Lyautey 27/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 500 €2 539 €/m² 2 539 €

23/05/2024 4 Cours Saint Damien 23/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/05/2024 38 Rue de l'Osier 14/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 298 000 €3 204 €/m² 3 204 €

02/05/2024 28 Rue du Docteur Boeteau 02/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 500 €2 827 €/m² 2 827 €

02/04/2024 17 Rue du Docteur Ernest Mordret 02/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

27/03/2024 17 Rue du Docteur Ernest Mordret 27/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/02/2024 158 Rue des Maillets 27/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/01/2024 140 Rue des Maillets 26/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

18/12/2023 32 Avenue du Marechal Lyautey 18/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €

06/12/2023 40 Avenue du Marechal Lyautey 06/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/10/2023 16 Rue Montmartre 24/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

24/10/2023 164 Rue des Maillets 24/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 438 €954 €/m² 954 €

18/10/2023 10 Cours Saint Damien 18/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

13/10/2023 34 Rue du Docteur Boeteau 13/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €

22/09/2023 3 Cours Saint Damien 22/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 500 €2 346 €/m² 2 346 €

13/09/2023 2 Cours Saint Damien 13/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 200 €2 925 €/m² 2 925 €

08/09/2023 136 Rue des Maillets 08/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 500 €1 813 €/m² 1 813 €

23/08/2023 16 Rue du Colonel Bockler 23/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

21/07/2023 18 Rue du Docteur Boeteau 21/07/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 725 000 €3 180 €/m² 3 180 €

11/07/2023 24 Avenue du Marechal Lyautey 11/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

03/07/2023 69 Rue des Victimes du Nazisme 03/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

29/06/2023 21 Rue Emile Duploye 29/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

16/06/2023 158 Rue des Maillets 16/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

24/05/2023 2 Cours Saint Damien 24/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/03/2023 69 Rue des Victimes du Nazisme 30/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 307 500 €3 271 €/m² 3 271 €

28/03/2023 23 C Rue du Docteur Boeteau 28/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 050 €3 185 €/m² 3 185 €

28/02/2023 3 Cours Saint Damien 28/02/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 344 500 €2 167 €/m² 2 167 €

15/02/2023 10 Cours Saint Damien 15/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

09/02/2023 20 Avenue du Marechal Lyautey 09/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

18/01/2023 34 Rue Honore Broutelle 18/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 000 €2 520 €/m² 2 520 €

17/01/2023 90 Rue des Maillets 17/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 324 200 €2 921 €/m² 2 921 €

29/12/2022 156 Rue des Maillets 29/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/12/2022 26 Rue des Maillets 19/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 265 350 €1 951 €/m² 1 951 €

15/12/2022 3 Cours Saint Damien 15/12/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

13/12/2022 32 Avenue du Marechal Lyautey 13/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 480 €1 594 €/m² 1 594 €

07/12/2022 6 Rue Suzanne 07/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/11/2022 4 Rue Emile Duploye 30/11/2022 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 240 000 €1 622 €/m² 1 622 €

17/11/2022 4 Cours Saint Damien 17/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

27/10/2022 17 Rue du Docteur Ernest Mordret 27/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

25/10/2022 164 Rue des Maillets 25/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

20/10/2022 16 Rue de l'Osier 20/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 340 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/10/2022 17 Rue du Docteur Ernest Mordret 17/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

14/10/2022 1 T Rue Clos Margot 14/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 276 500 €2 659 €/m² 2 659 €

07/10/2022 50 Rue du Docteur Boeteau 07/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 31 %2 320 €

Tessé▲ 24 %2 199 €

Meslier▲ 22 %2 168 €

Jardin des Plantes▲ 19 %2 111 €

Clairfontaine▲ 17 %2 079 €

Université▲ 14 %2 021 €

Hôpital-Chanzy▲ 13 %2 000 €

Vieux Mans▲ 12 %1 983 €

Mutuelles▲ 9 %1 933 €

Cadran▲ 8 %1 913 €

Bellevue▲ 7 %1 908 €

Boussinière▲ 6 %1 882 €

Villaret▲ 5 %1 872 €

Saint-Georges▲ 5 %1 865 €

Yzeuville▲ 5 %1 865 €

Batignolles▲ 3 %1 830 €

Pré▲ 3 %1 830 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 3 %1 828 €

Ardriers▲ 1 %1 798 €

Gallière▲ 1 %1 797 €

Jaurès Crétois▲ 1 %1 796 €

Gare▲ 1 %1 786 €

Mission▲ 0 %1 782 €

Maillets-Isaac · ce quartier1 777 €

Carnot▲ 0 %1 776 €

Jacobins-République▼ 1 %1 767 €

Leclerc▼ 1 %1 765 €

Sainte-Croix▼ 1 %1 759 €

Olivier Heuzé▼ 2 %1 750 €

Haut de Gazonfier▼ 2 %1 744 €

Miroir▼ 2 %1 740 €

Bas de Gazonfier▼ 2 %1 735 €

Courboulay▼ 4 %1 712 €

Pâtis Saint-Lazare▼ 4 %1 703 €

Vert Galant▼ 4 %1 703 €

Chasse Royale▼ 4 %1 698 €

Marcel Paul▼ 6 %1 669 €

Saint-Pavin▼ 6 %1 667 €

Jaurès Bertinière▼ 6 %1 665 €

Riffaudières▼ 7 %1 654 €

Épine▼ 8 %1 633 €

Oasis▼ 8 %1 632 €

Sources▼ 9 %1 609 €

Cité des Pins▼ 11 %1 579 €

Sables d'Or▼ 11 %1 576 €

Funay▼ 12 %1 560 €

Z.A. Zone industrielle sud▼ 12 %1 557 €

Nationale▼ 13 %1 550 €

Fontenelles▼ 13 %1 544 €

Bruyères▼ 13 %1 544 €

Maroc▼ 13 %1 542 €

La Butte▼ 14 %1 536 €

Petit Louvre▼ 14 %1 535 €

Glonnières▼ 15 %1 512 €

Pontlieue▼ 16 %1 484 €

Monthéard▼ 19 %1 446 €

Pavoine▼ 22 %1 393 €

Sablons centre▼ 25 %1 336 €

Michel-Ange▼ 25 %1 333 €

Ronceray▼ 32 %1 206 €

Épau▼ 37 %1 127 €

Gué Bernisson▼ 38 %1 108 €

Christ Sauveur▼ 40 %1 064 €

Sablonnière▼ 41 %1 045 €

Newton▼ 43 %1 013 €

Voir les 65 quartiers de Le Mans → DE 1 013 € À 2 320 €/M²

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Estimation calée sur les 408 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maillets-Isaac (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 182 € par m² en 2025 dans le quartier Maillets-Isaac à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 578 €/m² en appartement, 2 369 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 194 €/m².

Les prix montent-ils à Maillets-Isaac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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