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Prix de l'immobilier Rue des Coquelicots, Le Mans

Prix médian de 1 734 €/m² sur 24 ventes (72100)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Batignolles ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue des Coquelicots s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 734 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 734 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

755 €DISPERSION DES VENTES3 800 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

62 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES COQUELICOTS- - LE MANS€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Coquelicots

JUIN 2026

n° 5 · Maison03/06/26 · 51 M² 157 000 €3 078 €/m²

n° 68 · Maison05/01/26 · 73 M² 108 500 €1 486 €/m²

n° 20 · Maison30/07/25 · 70 M² 266 000 €3 800 €/m²

n° 11 · Appartement23/01/25 · 60 M² 107 000 €1 783 €/m²

n° 11 · Appartement20/12/24 · 45 M² 77 500 €1 722 €/m²

n° 79 · Maison17/08/23 · 74 M² 179 000 €2 419 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Coquelicots

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 755 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 5 03/06/26 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

05/01/26 n° 68 05/01/26 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 500 €1 486 €/m² 1 486 €

30/07/25 n° 20 30/07/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 266 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/01/25 n° 11 23/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

20/12/24 n° 11 20/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 500 €1 722 €/m² 1 722 €

17/08/23 n° 79 17/08/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/04/23 n° 11 20/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

14/04/23 n° 7 14/04/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

26/08/22 n° 11 26/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 999 €1 667 €/m² 1 667 €

11/10/21 n° 11 11/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

15/06/21 n° 5 15/06/21 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/01/21 n° 59 20/01/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/08/20 n° 11 21/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

24/06/20 n° 81 24/06/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

02/12/19 n° 49 02/12/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €

02/08/19 n° 5 02/08/19 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/04/19 n° 47 04/04/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

17/01/19 n° 74 17/01/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 74 000 €755 €/m² 755 €

21/08/18 n° 33 21/08/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/01/17 n° 56 06/01/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

28/07/16 n° 7 28/07/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

12/11/14 n° 9 12/11/14 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

24/06/14 n° 61 24/06/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

27/02/14 n° 33 27/02/14 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2030/07/25 · 70 M² · MAISON 266 000 €3 800 €/m²

n° 5920/01/21 · 121 M² · MAISON 220 000 €1 818 €/m²

n° 6124/06/14 · 106 M² · MAISON 205 000 €1 934 €/m²

n° 8124/06/20 · 73 M² · MAISON 180 000 €2 466 €/m²

n° 7917/08/23 · 74 M² · MAISON 179 000 €2 419 €/m²

n° 503/06/26 · 51 M² · MAISON 157 000 €3 078 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1121/08/20 · 64 M² · APPT 59 000 €922 €/m²

n° 728/07/16 · 48 M² · MAISON 73 000 €1 521 €/m²

n° 7417/01/19 · 98 M² · MAISON 74 000 €755 €/m²

n° 912/11/14 · 59 M² · MAISON 75 000 €1 271 €/m²

n° 1120/12/24 · 45 M² · APPT 77 500 €1 722 €/m²

n° 3321/08/18 · 50 M² · MAISON 80 000 €1 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue des Coquelicots · cette rue1 734 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Batignolles → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 755 € à 3 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 750 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons6 / 18

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Coquelicots à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 734 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Coquelicots ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 755 à 3 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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