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Prix de l'immobilier Boulevard Pablo Neruda, Le Mans

Prix médian de 1 625 €/m² sur 27 ventes (72000)6 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas de Gazonfier ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Boulevard Pablo Neruda s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 625 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 625 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

1 213 €DISPERSION DES VENTES2 438 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

48 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD PABLO NERUDA- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Pablo Neruda

OCT. 2025

n° 12 · Appartement07/10/25 · 41 M² 78 000 €1 902 €/m²

n° 14 · Appartement08/09/25 · 41 M² 90 000 €2 195 €/m²

n° 12 · Appartement07/02/25 · 45 M² 78 000 €1 733 €/m²

n° 14 · Appartement21/06/24 · 71 M² 105 000 €1 479 €/m²

n° 14 · Appartement14/06/24 · 68 M² 115 000 €1 691 €/m²

n° 12 · Appartement11/06/24 · 48 M² 80 000 €1 667 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Pablo Neruda

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 213 € À 2 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 12 07/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

08/09/25 n° 14 08/09/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

07/02/25 n° 12 07/02/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

21/06/24 n° 14 21/06/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

14/06/24 n° 14 14/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

11/06/24 n° 12 11/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/10/22 n° 14 10/10/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/07/22 n° 14 27/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

01/06/22 n° 12 01/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

15/03/22 n° 14 15/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/02/22 n° 12 23/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

20/12/21 n° 14 20/12/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 101 000 €1 247 €/m² 1 247 €

30/09/21 n° 12 30/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

08/06/21 n° 14 08/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/05/21 n° 12 11/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 500 €1 415 €/m² 1 415 €

25/01/21 n° 14 25/01/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

24/04/20 n° 12 24/04/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

13/11/19 n° 14 13/11/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

07/09/19 n° 14 07/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

10/07/19 n° 14 10/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

31/05/19 n° 14 31/05/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

19/01/18 n° 14 19/01/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/12/16 n° — 27/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 400 €2 109 €/m² 2 109 €

25/11/16 n° 14 25/11/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/09/16 n° 14 01/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

10/07/15 n° 12 10/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/01/14 n° 12 15/01/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1427/07/22 · 80 M² · APPT 185 000 €2 313 €/m²

n° 1410/10/22 · 64 M² · APPT 156 000 €2 438 €/m²

n° —27/12/16 · 68 M² · APPT 143 400 €2 109 €/m²

n° 1408/06/21 · 80 M² · APPT 136 000 €1 700 €/m²

n° 1425/11/16 · 72 M² · APPT 120 000 €1 667 €/m²

n° 1419/01/18 · 81 M² · APPT 120 000 €1 481 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1407/09/19 · 47 M² · APPT 57 000 €1 213 €/m²

n° 1413/11/19 · 42 M² · APPT 57 000 €1 357 €/m²

n° 1410/07/19 · 46 M² · APPT 60 000 €1 304 €/m²

n° 1224/04/20 · 40 M² · APPT 62 000 €1 550 €/m²

n° 1201/06/22 · 47 M² · APPT 63 000 €1 340 €/m²

n° 1211/05/21 · 47 M² · APPT 66 500 €1 415 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue de la Solitude1 760 €

Boulevard Pablo Neruda · cette rue1 625 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Bas de Gazonfier → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 213 € à 2 438 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Pablo Neruda à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 625 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Pablo Neruda ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 213 à 2 438 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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