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Prix de l'immobilier Boulevard Georges Melies, Le Mans

Prix médian de 2 377 €/m² sur 58 ventes (72100)36 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Université ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 377 €/m², Boulevard Georges Melies est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 36 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 377 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 04/05/2026

1 371 €DISPERSION DES VENTES4 111 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

18 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+36 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GEORGES MELIES- - LE MANS€/M²

3,7k2,9k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Georges Melies

MAI 2026

n° 5 · Appartement04/05/26 · 40 M² 104 000 €2 600 €/m²

n° 11 · Appartement08/09/25 · 18 M² 70 915 €3 940 €/m²

n° 9 · Appartement07/08/25 · 18 M² 62 470 €3 471 €/m²

n° 11 · Appartement21/07/25 · 40 M² 74 000 €1 850 €/m²

n° 5 · Appartement08/07/25 · 18 M² 74 000 €4 111 €/m²

n° 7 · Appartement08/07/25 · 18 M² 69 500 €3 861 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Georges Melies

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 371 € À 4 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/05/26 n° 5 04/05/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/09/25 n° 11 08/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 915 €3 940 €/m² 3 940 €

07/08/25 n° 9 07/08/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 470 €3 471 €/m² 3 471 €

21/07/25 n° 11 21/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

08/07/25 n° 5 08/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

08/07/25 n° 7 08/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 500 €3 861 €/m² 3 861 €

03/03/25 n° 11 03/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 500 €2 213 €/m² 2 213 €

28/11/24 n° 7 28/11/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 640 €3 647 €/m² 3 647 €

07/11/24 n° 7 07/11/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 650 €3 425 €/m² 3 425 €

30/10/24 n° 7 30/10/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 640 €3 647 €/m² 3 647 €

14/10/24 n° 11 14/10/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 000 €3 741 €/m² 3 741 €

11/10/24 n° 7 11/10/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 640 €3 647 €/m² 3 647 €

03/07/24 n° 11 03/07/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 500 €3 528 €/m² 3 528 €

14/03/24 n° 9 14/03/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

04/03/24 n° 9 04/03/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/01/24 n° 11 19/01/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

08/01/24 n° 11 08/01/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 500 €2 750 €/m² 2 750 €

20/12/23 n° 7 20/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 300 €2 533 €/m² 2 533 €

30/05/23 n° 5 30/05/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/04/23 n° 5 26/04/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

09/02/23 n° 9 09/02/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

01/12/22 n° 11 01/12/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

12/08/22 n° 7 12/08/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

03/08/22 n° 7 03/08/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

23/02/22 n° 9 23/02/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 500 €2 827 €/m² 2 827 €

20/10/21 n° 7 20/10/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/09/21 n° 11 03/09/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 500 €2 861 €/m² 2 861 €

31/08/21 n° 11 31/08/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/07/21 n° 7 20/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/07/21 n° 5 20/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/06/21 n° 9 30/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/06/21 n° 11 18/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/09/20 n° 11 25/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 400 €2 300 €/m² 2 300 €

26/06/20 n° 11 26/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/04/20 n° 11 01/04/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 100 €1 603 €/m² 1 603 €

27/03/20 n° 11 27/03/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 500 €2 420 €/m² 2 420 €

30/09/19 n° 11 30/09/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

21/08/19 n° 11 21/08/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

21/12/18 n° 11 21/12/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 500 €1 750 €/m² 1 750 €

30/11/18 n° 11 30/11/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €

21/09/18 n° 11 21/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 800 €1 770 €/m² 1 770 €

23/02/18 n° 11 23/02/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 600 €2 033 €/m² 2 033 €

26/01/18 n° 11 26/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

27/12/17 n° 11 27/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 370 €2 132 €/m² 2 132 €

03/04/17 n° 11 03/04/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/16 n° 11 16/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/08/16 n° 11 29/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/06/16 n° 11 17/06/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 500 €2 528 €/m² 2 528 €

06/06/16 n° 11 06/06/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

01/03/16 n° 11 01/03/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/16 n° 11 29/01/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/09/15 n° 11 15/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

29/06/15 n° 11 29/06/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/06/15 n° 11 29/06/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 300 €1 567 €/m² 1 567 €

22/12/14 n° 11 22/12/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 500 €1 917 €/m² 1 917 €

01/12/14 n° 11 01/12/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 000 €1 577 €/m² 1 577 €

24/09/14 n° 11 24/09/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €

22/08/14 n° 11 22/08/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 504/05/26 · 40 M² · APPT 104 000 €2 600 €/m²

n° 720/12/23 · 40 M² · APPT 101 300 €2 533 €/m²

n° 1114/10/24 · 27 M² · APPT 101 000 €3 741 €/m²

n° 1103/03/25 · 40 M² · APPT 88 500 €2 213 €/m²

n° 930/06/21 · 40 M² · APPT 85 000 €2 125 €/m²

n° 914/03/24 · 27 M² · APPT 78 000 €2 889 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1103/04/17 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 1129/06/15 · 18 M² · APPT 33 000 €1 833 €/m²

n° 1106/06/16 · 18 M² · APPT 34 000 €1 889 €/m²

n° 1122/12/14 · 18 M² · APPT 34 500 €1 917 €/m²

n° 1101/03/16 · 18 M² · APPT 36 000 €2 000 €/m²

n° 1124/09/14 · 18 M² · APPT 36 500 €2 028 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Boulevard Georges Melies · cette rue2 377 €

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Université → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Georges Melies

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 371 € à 4 111 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 550 €

Surface médiane18 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Georges Melies à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 377 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Georges Melies ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 371 à 4 111 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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