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Prix de l'immobilier Rue Notre-Dame, Le Mans

Prix médian de 2 157 €/m² sur 83 ventes (72100)24 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Croix ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 157 €/m², Rue Notre-Dame est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 24 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 157 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

865 €DISPERSION DES VENTES3 496 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

80 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

60 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NOTRE-DAME- - LE MANS€/M²

2,8k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Notre-Dame

JUIN 2026

n° 30 · Maison03/06/26 · 102 M² 320 900 €3 146 €/m²

n° 23 · Appartement01/06/26 · 78 M² 132 000 €1 692 €/m²

n° 23 · Appartement08/01/26 · 25 M² 70 000 €2 800 €/m²

n° 1 · Appartement27/11/25 · 70 M² 155 000 €2 214 €/m²

n° 23 · Appartement11/09/25 · 60 M² 169 500 €2 825 €/m²

n° 5 · Maison27/06/25 · 80 M² 180 000 €2 250 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Notre-Dame

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 865 € À 3 496 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 30 03/06/26 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 900 €3 146 €/m² 3 146 €

01/06/26 n° 23 01/06/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

08/01/26 n° 23 08/01/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/11/25 n° 1 27/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

11/09/25 n° 23 11/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 500 €2 825 €/m² 2 825 €

27/06/25 n° 5 27/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/05/25 n° 1 27/05/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

16/01/25 n° 20 16/01/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 500 €2 285 €/m² 2 285 €

16/01/25 n° 26 16/01/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

19/07/24 n° 7 19/07/24 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 395 000 €2 948 €/m² 2 948 €

03/01/24 n° 23 03/01/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

18/09/23 n° 15 18/09/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

18/07/23 n° 1 18/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

16/12/22 n° 23 16/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/07/22 n° 26 28/07/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

10/06/22 n° 1 10/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 315 €1 776 €/m² 1 776 €

25/03/22 n° 20 25/03/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

29/07/21 n° 23 29/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/06/21 n° 18 22/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/05/21 n° 1 11/05/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

04/12/20 n° 26 04/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

16/11/20 n° 26 16/11/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

03/11/20 n° 26 03/11/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/09/20 n° 26 24/09/20 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 363 000 €2 521 €/m² 2 521 €

25/06/20 n° 26 25/06/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/01/20 n° 23 27/01/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/11/19 n° 26 14/11/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

11/04/19 n° 26 11/04/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 398 547 €3 496 €/m² 3 496 €

18/12/18 n° 1 18/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/08/18 n° 23 06/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 500 €1 217 €/m² 1 217 €

17/07/18 n° 26 17/07/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 934 €1 886 €/m² 1 886 €

16/07/18 n° 1 16/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

03/07/18 n° 26 03/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 800 €2 210 €/m² 2 210 €

20/04/18 n° 26 20/04/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 890 €2 380 €/m² 2 380 €

22/01/18 n° 26 22/01/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 500 €2 183 €/m² 2 183 €

13/12/17 n° 23 13/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 880 €1 077 €/m² 1 077 €

28/11/17 n° 26 28/11/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 000 €2 283 €/m² 2 283 €

28/11/17 n° 26 28/11/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 400 €2 095 €/m² 2 095 €

12/07/17 n° 26 12/07/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 303 €1 897 €/m² 1 897 €

06/07/17 n° 26 06/07/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 237 €2 250 €/m² 2 250 €

29/06/17 n° 26 29/06/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 009 €1 741 €/m² 1 741 €

23/06/17 n° 26 23/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 500 €2 142 €/m² 2 142 €

22/06/17 n° 26 22/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 500 €2 207 €/m² 2 207 €

14/06/17 n° 26 14/06/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 268 000 €2 291 €/m² 2 291 €

23/05/17 n° 26 23/05/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 570 €2 416 €/m² 2 416 €

23/05/17 n° 26 23/05/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

23/05/17 n° 1 23/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 41 500 €865 €/m² 865 €

25/04/17 n° 26 25/04/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 234 000 €2 229 €/m² 2 229 €

07/04/17 n° 26 07/04/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 189 500 €2 340 €/m² 2 340 €

24/03/17 n° 26 24/03/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 500 €2 157 €/m² 2 157 €

10/03/17 n° 26 10/03/17 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 289 280 €2 009 €/m² 2 009 €

01/03/17 n° 26 01/03/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 900 €2 017 €/m² 2 017 €

27/01/17 n° 26 27/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 500 €1 821 €/m² 1 821 €

20/01/17 n° 26 20/01/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 877 €2 015 €/m² 2 015 €

20/01/17 n° 26 20/01/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

20/01/17 n° 26 20/01/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 242 740 €2 334 €/m² 2 334 €

20/01/17 n° 26 20/01/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 261 752 €2 013 €/m² 2 013 €

17/01/17 n° 1 17/01/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/01/17 n° 26 12/01/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 500 €2 067 €/m² 2 067 €

04/01/17 n° 26 04/01/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 500 €1 831 €/m² 1 831 €

29/12/16 n° 26 29/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 500 €2 250 €/m² 2 250 €

29/12/16 n° 26 29/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 500 €2 236 €/m² 2 236 €

01/12/16 n° 1 01/12/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

30/09/16 n° 1 30/09/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 179 350 €2 015 €/m² 2 015 €

28/09/16 n° 26 28/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 660 €1 854 €/m² 1 854 €

21/09/16 n° 26 21/09/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 288 €1 236 €/m² 1 236 €

09/09/16 n° 26 09/09/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

09/09/16 n° 26 09/09/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/08/16 n° 26 23/08/16 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 152 400 €891 €/m² 891 €

28/07/16 n° 26 28/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 120 €2 457 €/m² 2 457 €

28/07/16 n° 26 28/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 500 €2 156 €/m² 2 156 €

20/07/16 n° 5 20/07/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

19/07/16 n° 26 19/07/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 246 980 €2 445 €/m² 2 445 €

29/06/16 n° 1 29/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/06/16 n° 26 24/06/16 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 364 905 €2 109 €/m² 2 109 €

16/06/16 n° 26 16/06/16 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 291 500 €1 756 €/m² 1 756 €

27/05/16 n° 26 27/05/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 244 500 €2 329 €/m² 2 329 €

11/05/16 n° 26 11/05/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 500 €2 325 €/m² 2 325 €

29/04/16 n° 26 29/04/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 241 500 €2 345 €/m² 2 345 €

22/04/16 n° 26 22/04/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 500 €2 134 €/m² 2 134 €

14/01/16 n° 1 14/01/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/10/15 n° 1 23/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

24/09/15 n° 1 24/09/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 187 500 €1 705 €/m² 1 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2611/04/19 · 114 M² · MAISON 398 547 €3 496 €/m²

n° 719/07/24 · 134 M² · MAISON 395 000 €2 948 €/m²

n° 2624/06/16 · 173 M² · MAISON 364 905 €2 109 €/m²

n° 2624/09/20 · 144 M² · MAISON 363 000 €2 521 €/m²

n° 2616/01/25 · 103 M² · MAISON 330 000 €3 204 €/m²

n° 3003/06/26 · 102 M² · MAISON 320 900 €3 146 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2306/08/18 · 30 M² · APPT 36 500 €1 217 €/m²

n° 123/05/17 · 48 M² · APPT 41 500 €865 €/m²

n° 116/07/18 · 60 M² · APPT 63 000 €1 050 €/m²

n° 2621/09/16 · 52 M² · APPT 64 288 €1 236 €/m²

n° 2606/07/17 · 29 M² · APPT 65 237 €2 250 €/m²

n° 2622/01/18 · 30 M² · APPT 65 500 €2 183 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Notre-Dame · cette rue2 157 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Croix → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 865 € à 3 496 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons60 / 23

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Notre-Dame à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 157 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Notre-Dame ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 865 à 3 496 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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