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Prix de l'immobilier Rue Voltaire, Le Mans

Prix médian de 1 798 €/m² sur 77 ventes (72100)3 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pré ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Voltaire s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 798 €/m² contre 1 740 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 798 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 26/02/2026

441 €DISPERSION DES VENTES4 143 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

72 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

37 appartements · 40 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Le Mans : 1 740 €/m²

Sarthe : 1 160 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VOLTAIRE- - LE MANS€/M²

2,6k2,1k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Voltaire

FÉVR. 2026

n° 51 · Maison26/02/26 · 91 M² 172 000 €1 890 €/m²

n° 19 · Maison08/09/25 · 140 M² 300 000 €2 143 €/m²

n° 9 · Appartement09/07/25 · 45 M² 125 000 €2 778 €/m²

n° 148 · Appartement30/04/25 · 58 M² 116 000 €2 000 €/m²

n° 133 · Maison25/04/25 · 74 M² 184 000 €2 486 €/m²

n° 13 · Appartement07/04/25 · 41 M² 125 000 €3 049 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Voltaire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 4 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/02/26 n° 51 26/02/26 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 172 000 €1 890 €/m² 1 890 €

08/09/25 n° 19 08/09/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/07/25 n° 9 09/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/04/25 n° 148 30/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/04/25 n° 133 25/04/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

07/04/25 n° 13 07/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

19/03/25 n° 152 19/03/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/12/24 n° 65 16/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 750 €2 702 €/m² 2 702 €

23/09/24 n° 112 23/09/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €

27/06/24 n° 28 27/06/24 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 359 900 €2 278 €/m² 2 278 €

22/03/24 n° 13 22/03/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 34 750 €914 €/m² 914 €

06/03/24 n° 83 06/03/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/03/24 n° 118 04/03/24 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/01/24 n° 35 30/01/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

21/12/23 n° 13 21/12/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/12/23 n° 90 15/12/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 261 000 €2 747 €/m² 2 747 €

23/10/23 n° 118 23/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

23/10/23 n° 118 23/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

12/06/23 n° 66 12/06/23 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

13/03/23 n° 58 13/03/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/01/23 n° 116 23/01/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/05/22 n° 110 17/05/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

17/05/22 n° 39 17/05/22 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 273 500 €2 026 €/m² 2 026 €

02/11/21 n° 150 02/11/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

27/09/21 n° 150 27/09/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/09/21 n° 65 24/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

11/06/21 n° 9 11/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

10/05/21 n° 92 10/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/01/21 n° 143 12/01/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

03/12/20 n° 148 03/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/20 n° 25 18/11/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

17/09/20 n° 153 17/09/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

15/09/20 n° 9 15/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/06/20 n° 148 18/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

12/06/20 n° 138 12/06/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

02/06/20 n° 5 02/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

09/01/20 n° 5 09/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/12/19 n° 149 05/12/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/11/19 n° 4 08/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/08/19 n° 148 27/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 720 €1 643 €/m² 1 643 €

24/07/19 n° 5 24/07/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 351 000 €2 065 €/m² 2 065 €

07/06/19 n° 5 07/06/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

25/03/19 n° 148 25/03/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

21/03/19 n° 43 21/03/19 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 358 000 €2 340 €/m² 2 340 €

08/03/19 n° 5 08/03/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

05/03/19 n° 5 05/03/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

12/11/18 n° 148 12/11/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/09/18 n° 53 27/09/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/08/18 n° 148 30/08/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

14/08/18 n° 148 14/08/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/18 n° 91 01/08/18 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 105 000 €441 €/m² 441 €

05/02/18 n° 28 05/02/18 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/01/18 n° 9 22/01/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

22/12/17 n° 21 22/12/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

05/10/17 n° 90 05/10/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 280 €1 898 €/m² 1 898 €

21/09/17 n° 150 21/09/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/09/17 n° 146 13/09/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 61 000 €1 452 €/m² 1 452 €

23/05/17 n° 5 23/05/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/03/17 n° 5 31/03/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

31/03/17 n° 5 31/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

08/03/17 n° 5 08/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 500 €1 577 €/m² 1 577 €

07/10/16 n° 43 07/10/16 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 240 000 €1 569 €/m² 1 569 €

04/07/16 n° 30 04/07/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

23/05/16 n° 15 23/05/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/05/16 n° 116 23/05/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

04/05/16 n° 13 04/05/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/04/16 n° 92 15/04/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

03/03/16 n° 163 03/03/16 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

26/02/16 n° 102 26/02/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

02/09/15 n° 91 02/09/15 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 270 000 €1 134 €/m² 1 134 €

15/07/15 n° 49 15/07/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 301 185 €3 137 €/m² 3 137 €

15/07/15 n° 5 15/07/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 580 000 €4 143 €/m² 4 143 €

28/04/15 n° 4 28/04/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 500 €1 565 €/m² 1 565 €

22/07/14 n° 87 22/07/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/05/14 n° 48 16/05/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

18/04/14 n° 5 18/04/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

21/03/14 n° 90 21/03/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 515/07/15 · 140 M² · MAISON 580 000 €4 143 €/m²

n° 2827/06/24 · 158 M² · MAISON 359 900 €2 278 €/m²

n° 4321/03/19 · 153 M² · MAISON 358 000 €2 340 €/m²

n° 524/07/19 · 170 M² · MAISON 351 000 €2 065 €/m²

n° 4915/07/15 · 96 M² · MAISON 301 185 €3 137 €/m²

n° 6612/06/23 · 119 M² · MAISON 300 000 €2 521 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1322/03/24 · 38 M² · APPT 34 750 €914 €/m²

n° 14812/11/18 · 35 M² · APPT 40 000 €1 143 €/m²

n° 531/03/17 · 28 M² · APPT 45 000 €1 607 €/m²

n° 915/09/20 · 45 M² · APPT 45 000 €1 000 €/m²

n° 922/01/18 · 45 M² · APPT 47 000 €1 044 €/m²

n° 8306/03/24 · 25 M² · APPT 50 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 184 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 184 €

Rue Voltaire · cette rue1 798 €

Avenue du General Leclerc1 607 €

Avenue Bollee1 594 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 242 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Pré → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 441 € à 4 143 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons37 / 40

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Voltaire à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 798 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Voltaire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 441 à 4 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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