France › Sarthe › Le Mans › Funay › Boulevard Nicolas Cugnot

Prix de l'immobilier Boulevard Nicolas Cugnot, Le Mans

Prix médian de 1 676 €/m² sur 22 ventes (72100)4 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Funay ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Boulevard Nicolas Cugnot s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 676 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 676 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

1 229 €DISPERSION DES VENTES2 547 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

55 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD NICOLAS CUGNOT- - LE MANS€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Nicolas Cugnot

MAI 2026

n° 130 · Maison28/05/26 · 39 M² 82 000 €2 103 €/m²

n° 53 · Maison16/01/26 · 76 M² 153 000 €2 013 €/m²

n° 51 · Maison26/05/25 · 54 M² 113 800 €2 107 €/m²

n° 130 · Maison30/01/25 · 39 M² 87 120 €2 234 €/m²

n° 102 · Maison13/01/25 · 69 M² 120 000 €1 739 €/m²

n° 28 · Maison02/12/24 · 55 M² 93 000 €1 691 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Nicolas Cugnot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 229 € À 2 547 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 130 28/05/26 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

16/01/26 n° 53 16/01/26 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

26/05/25 n° 51 26/05/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 113 800 €2 107 €/m² 2 107 €

30/01/25 n° 130 30/01/25 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 87 120 €2 234 €/m² 2 234 €

13/01/25 n° 102 13/01/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

02/12/24 n° 28 02/12/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/10/23 n° 24 27/10/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

18/01/23 n° 55 18/01/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

26/12/22 n° 38 26/12/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

07/07/22 n° 132 07/07/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/05/22 n° 92 16/05/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 139 000 €1 958 €/m² 1 958 €

21/05/21 n° 16 21/05/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

14/10/20 n° 53 14/10/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

21/11/18 n° 42 21/11/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 273 €1 487 €/m² 1 487 €

30/04/18 n° 29 30/04/18 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 78 440 €1 286 €/m² 1 286 €

08/12/17 n° 10 08/12/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 440 €1 661 €/m² 1 661 €

23/11/17 n° — 23/11/17 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 96 800 €2 547 €/m² 2 547 €

09/11/17 n° 18 09/11/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 440 €1 390 €/m² 1 390 €

10/09/15 n° 30 10/09/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 975 €1 400 €/m² 1 400 €

25/02/15 n° 24 25/02/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 273 €1 460 €/m² 1 460 €

26/09/14 n° 43 26/09/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 102 000 €1 229 €/m² 1 229 €

10/09/14 n° 100 10/09/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 800 €1 369 €/m² 1 369 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5314/10/20 · 76 M² · MAISON 155 000 €2 039 €/m²

n° 5316/01/26 · 76 M² · MAISON 153 000 €2 013 €/m²

n° 5518/01/23 · 84 M² · MAISON 145 000 €1 726 €/m²

n° 2427/10/23 · 75 M² · MAISON 141 000 €1 880 €/m²

n° 9216/05/22 · 71 M² · MAISON 139 000 €1 958 €/m²

n° 13207/07/22 · 80 M² · MAISON 125 000 €1 563 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1008/12/17 · 40 M² · MAISON 66 440 €1 661 €/m²

n° 1809/11/17 · 55 M² · MAISON 76 440 €1 390 €/m²

n° 3010/09/15 · 55 M² · MAISON 76 975 €1 400 €/m²

n° 2930/04/18 · 61 M² · MAISON 78 440 €1 286 €/m²

n° 2425/02/15 · 55 M² · MAISON 80 273 €1 460 €/m²

n° 4221/11/18 · 54 M² · MAISON 80 273 €1 487 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Boulevard Nicolas Cugnot · cette rue1 676 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Funay → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Nicolas Cugnot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 229 € à 2 547 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 900 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Nicolas Cugnot à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 676 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Nicolas Cugnot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 229 à 2 547 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien