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Prix de l'immobilier Rue de Barcelone, Le Mans

Prix médian de 1 630 €/m² sur 25 ventes (72000)6 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villaret ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue de Barcelone s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 630 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 630 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 08/08/2025

1 146 €DISPERSION DES VENTES2 534 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

89 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BARCELONE- - LE MANS€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Barcelone

AOÛT 2025

n° 24 · Maison08/08/25 · 92 M² 168 500 €1 832 €/m²

n° 12 · Maison15/11/24 · 96 M² 187 000 €1 948 €/m²

n° 56 · Maison04/06/24 · 92 M² 224 980 €2 445 €/m²

n° 28 · Maison10/02/23 · 92 M² 140 000 €1 522 €/m²

n° 47 · Maison22/02/22 · 89 M² 140 000 €1 573 €/m²

n° 9 · Maison13/10/21 · 89 M² 160 200 €1 800 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Barcelone

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 146 € À 2 534 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/08/25 n° 24 08/08/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 500 €1 832 €/m² 1 832 €

15/11/24 n° 12 15/11/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 187 000 €1 948 €/m² 1 948 €

04/06/24 n° 56 04/06/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 980 €2 445 €/m² 2 445 €

10/02/23 n° 28 10/02/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/02/22 n° 47 22/02/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

13/10/21 n° 9 13/10/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 200 €1 800 €/m² 1 800 €

15/03/21 n° 45 15/03/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/01/21 n° 28 08/01/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/02/20 n° — 07/02/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

15/11/19 n° — 15/11/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 106 850 €1 201 €/m² 1 201 €

10/12/18 n° 15 10/12/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

08/08/18 n° 29 08/08/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

19/01/18 n° 21 19/01/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

08/12/17 n° — 08/12/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

19/10/17 n° — 19/10/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 182 000 €1 896 €/m² 1 896 €

27/07/17 n° 37 27/07/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

20/03/17 n° — 20/03/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

26/01/17 n° — 26/01/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

20/01/17 n° — 20/01/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 213 000 €2 088 €/m² 2 088 €

19/09/16 n° — 19/09/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 000 €1 362 €/m² 1 362 €

26/06/15 n° 58 26/06/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

23/03/15 n° — 23/03/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 500 €1 267 €/m² 1 267 €

18/09/14 n° — 18/09/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

05/05/14 n° 12 05/05/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

24/02/14 n° — 24/02/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 130 €1 698 €/m² 1 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5604/06/24 · 92 M² · MAISON 224 980 €2 445 €/m²

n° —20/01/17 · 102 M² · MAISON 213 000 €2 088 €/m²

n° 1215/11/24 · 96 M² · MAISON 187 000 €1 948 €/m²

n° —08/12/17 · 73 M² · MAISON 185 000 €2 534 €/m²

n° —19/10/17 · 96 M² · MAISON 182 000 €1 896 €/m²

n° 5826/06/15 · 92 M² · MAISON 180 000 €1 957 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —23/03/15 · 73 M² · MAISON 92 500 €1 267 €/m²

n° —15/11/19 · 89 M² · MAISON 106 850 €1 201 €/m²

n° 1205/05/14 · 96 M² · MAISON 110 000 €1 146 €/m²

n° —26/01/17 · 73 M² · MAISON 119 000 €1 630 €/m²

n° 2808/01/21 · 92 M² · MAISON 120 000 €1 304 €/m²

n° —18/09/14 · 73 M² · MAISON 120 000 €1 644 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 240 € à 2 180 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 180 €

Rue de la Solitude1 806 €

Rue de Barcelone · cette rue1 630 €

Avenue du General Leclerc1 591 €

Avenue Bollee1 563 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 240 €

Toutes les rues du quartier Villaret → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 146 € à 2 534 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Barcelone à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 630 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Barcelone ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 146 à 2 534 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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