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Prix de l'immobilier Jaurès Bertinière, Le Mans

Prix médian de 1 665 €/m² sur 514 ventes · Quartier de Le Mans4 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 786 €▲ 1 %

sur 50 ventes cette année · +22 €/m² vs 2024

992 €DISPERSION 20252 387 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 68 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— JAURÈS BERTINIÈRE- - LE MANS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes 1 577 €

Maison · 122 ventes 2 041 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Rue du Pavillon55 M² · APPARTEMENT 138 000 €2 509 €/m²

189 Rue de la Bertiniere91 M² · MAISON 112 650 €1 238 €/m²

147 Avenue Jean Jaures40 M² · APPARTEMENT 83 500 €2 088 €/m²

158 Rue de la Bertiniere82 M² · MAISON 163 000 €1 988 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jaurès Bertinière · 940 € à 4 920 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Sablons▼ 61 %4 920 €

Rue Traversiere Beaufils▼ 29 %2 240 €

B Rue Beaufils2 095 €

Rue Beaufils▼ 8 %1 864 €

Rue de la Bataille▲ 8 %1 808 €

Avenue Jean Jaures▲ 30 %1 787 €

Rue de Villeneuve▲ 25 %1 781 €

Rue de la Bertiniere▲ 18 %1 780 €

Rue de la Mare1 745 €

Rue de Mayence▲ 17 %1 688 €

Rue Normandie Niemen1 550 €

B Rue de la Bertiniere1 389 €

Rue du Pavillon▲ 4 %1 267 €

Boulevard Winston Churchill▲ 70 %1 264 €

B Av Jean Jaures▲ 33 %1 222 €

Rue Desiles▲ 50 %1 201 €

Rue Alexandre Dubois1 077 €

Rue Jules Verne▲ 29 %940 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 514 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 597 € À 4 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 40 Rue du Pavillon 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

23/12/2025 189 Rue de la Bertiniere 23/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 650 €1 238 €/m² 1 238 €

18/12/2025 147 Avenue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 500 €2 088 €/m² 2 088 €

01/12/2025 158 Rue de la Bertiniere 01/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

26/11/2025 21 Rue Jules Verne 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 000 €851 €/m² 851 €

24/11/2025 45 Rue de la Bertiniere 24/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

24/11/2025 155 Avenue Jean Jaures 24/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

18/11/2025 32 Rue de la Bataille 18/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/11/2025 21 Rue Jules Verne 14/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 500 €921 €/m² 921 €

03/11/2025 14 Rue de la Bataille 03/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

27/10/2025 15 Rue Traversiere Beaufils 27/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 297 500 €2 271 €/m² 2 271 €

26/09/2025 23 Rue de Mayence 26/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

23/09/2025 17 Rue Desiles 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

18/09/2025 137 Avenue Jean Jaures 18/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 000 €2 104 €/m² 2 104 €

16/09/2025 66 Rue Beaufils 16/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

12/09/2025 47 Rue de Villeneuve 12/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 228 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/09/2025 11 Boulevard Winston Churchill 09/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 400 €2 079 €/m² 2 079 €

05/09/2025 21 Rue Traversiere Beaufils 05/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 195 000 €1 585 €/m² 1 585 €

21/08/2025 65 Rue du Pavillon 21/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

01/08/2025 32 Rue de la Mare 01/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

31/07/2025 45 B Av Jean Jaures 31/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/07/2025 38 Rue de la Bataille 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €

24/07/2025 83 Avenue Jean Jaures 24/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/07/2025 24 Rue du Mont Pelvoux 23/07/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 100 000 €676 €/m² 676 €

17/07/2025 37 Rue de la Bertiniere 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 200 €1 791 €/m² 1 791 €

11/07/2025 66 Rue du Pavillon 11/07/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 300 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/06/2025 39 Rue du Pavillon 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

19/06/2025 83 Avenue Jean Jaures 19/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 24 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/06/2025 105 B Av Jean Jaures 12/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 800 €1 437 €/m² 1 437 €

27/05/2025 75 Rue Beaufils 27/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

05/05/2025 83 Avenue Jean Jaures 05/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 000 €1 895 €/m² 1 895 €

30/04/2025 11 Rue de la Bataille 30/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/04/2025 147 Avenue Jean Jaures 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

29/04/2025 137 Avenue Jean Jaures 29/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 159 000 €1 828 €/m² 1 828 €

28/04/2025 23 Rue Jules Verne 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

15/04/2025 2 Rue du Pavillon 15/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

11/04/2025 20 Rue de la Mare 11/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

11/04/2025 137 Avenue Jean Jaures 11/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

11/04/2025 25 Rue Desiles 11/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

10/04/2025 87 Rue de la Bataille 10/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 77 000 €670 €/m² 670 €

04/04/2025 23 Rue Jules Verne 04/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2025 73 Rue de la Bertiniere 31/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

17/03/2025 6 Allée Jean Jaures 17/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/03/2025 58 Rue de la Bertiniere 14/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

07/03/2025 15 Rue Jules Verne 07/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/03/2025 67 Rue de la Bataille 06/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/03/2025 22 Rue Jules Verne 03/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

27/02/2025 11 Rue des Sablons 27/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

23/01/2025 72 Rue de la Bertiniere 23/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 127 €1 838 €/m² 1 838 €

06/01/2025 84 Rue de la Bertiniere 06/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2024 66 Rue de la Bertiniere 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

17/12/2024 95 Avenue Jean Jaures 17/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 168 000 €1 412 €/m² 1 412 €

09/12/2024 23 Rue de Villeneuve 09/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 000 €2 494 €/m² 2 494 €

22/11/2024 28 Rue Normandie Niemen 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/11/2024 2 Rue de la Bertiniere 13/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

28/10/2024 21 Rue Jules Verne 28/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 990 €1 433 €/m² 1 433 €

28/10/2024 109 Avenue Jean Jaures 28/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/10/2024 25 Rue Jules Verne 21/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 500 €1 500 €/m² 1 500 €

16/10/2024 81 Rue Beaufils 16/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

25/09/2024 109 Avenue Jean Jaures 25/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 900 €1 664 €/m² 1 664 €

24/09/2024 11 Boulevard Winston Churchill 24/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

02/09/2024 40 Rue Traversiere Beaufils 02/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

09/08/2024 2 Rue du Pavillon 09/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

07/08/2024 37 B Rue Beaufils 07/08/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

30/07/2024 23 Rue Jules Verne 30/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

25/07/2024 83 Avenue Jean Jaures 25/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/07/2024 56 B Rue de la Bertiniere 19/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/07/2024 11 Rue des Sablons 18/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

11/07/2024 21 Rue Jules Verne 11/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 61 000 €772 €/m² 772 €

09/07/2024 56 Rue Beaufils 09/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

01/07/2024 10 Rue de Mayence 01/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

25/06/2024 25 Rue Jules Verne 25/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

31/05/2024 1 Rue de Mayence 31/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

30/05/2024 130 Rue de la Bertiniere 30/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/05/2024 28 Rue de la Bataille 27/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

27/05/2024 22 Rue de la Bataille 27/05/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 335 000 €1 872 €/m² 1 872 €

22/05/2024 11 Boulevard Winston Churchill 22/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 990 €2 237 €/m² 2 237 €

15/05/2024 20 Rue de la Bataille 15/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

30/04/2024 68 Rue de la Bertiniere 30/04/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 33 750 €767 €/m² 767 €

15/04/2024 17 Rue Desiles 15/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

29/03/2024 27 Rue Beaufils 29/03/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 400 000 €2 703 €/m² 2 703 €

22/03/2024 105 B Av Jean Jaures 22/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 100 €1 764 €/m² 1 764 €

15/03/2024 237 Rue de la Bertiniere 15/03/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 148 000 €1 310 €/m² 1 310 €

15/03/2024 41 Rue de la Bataille 15/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

11/03/2024 11 Rue des Sablons 11/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/03/2024 79 Rue Beaufils 04/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

16/02/2024 68 Rue de Villeneuve 16/02/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 340 000 €2 099 €/m² 2 099 €

16/02/2024 147 Avenue Jean Jaures 16/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 370 €2 311 €/m² 2 311 €

30/01/2024 55 Rue du Pavillon 30/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

29/01/2024 51 Rue des Sablons 29/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 907 €4 104 €/m² 4 104 €

24/01/2024 93 Rue de la Bataille 24/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

29/12/2023 149 Rue de la Bertiniere 29/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/12/2023 36 Rue de Villeneuve 18/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

01/12/2023 38 Rue de la Bataille 01/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

24/10/2023 25 Rue Jules Verne 24/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 250 €1 271 €/m² 1 271 €

18/10/2023 10 Rue Beaufils 18/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 850 €1 873 €/m² 1 873 €

12/10/2023 25 Rue de la Bertiniere 12/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

31/08/2023 22 Rue Jules Verne 31/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 990 €1 351 €/m² 1 351 €

17/08/2023 55 Rue de la Bertiniere 17/08/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

07/07/2023 51 Rue du Pavillon 07/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 39 %2 320 €

Tessé▲ 32 %2 199 €

Meslier▲ 30 %2 168 €

Jardin des Plantes▲ 27 %2 111 €

Clairfontaine▲ 25 %2 079 €

Université▲ 21 %2 021 €

Hôpital-Chanzy▲ 20 %2 000 €

Vieux Mans▲ 19 %1 983 €

Mutuelles▲ 16 %1 933 €

Cadran▲ 15 %1 913 €

Bellevue▲ 15 %1 908 €

Boussinière▲ 13 %1 882 €

Villaret▲ 12 %1 872 €

Saint-Georges▲ 12 %1 865 €

Yzeuville▲ 12 %1 865 €

Batignolles▲ 10 %1 830 €

Pré▲ 10 %1 830 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 10 %1 828 €

Ardriers▲ 8 %1 798 €

Gallière▲ 8 %1 797 €

Jaurès Crétois▲ 8 %1 796 €

Gare▲ 7 %1 786 €

Mission▲ 7 %1 782 €

Maillets-Isaac▲ 7 %1 777 €

Carnot▲ 7 %1 776 €

Jacobins-République▲ 6 %1 767 €

Leclerc▲ 6 %1 765 €

Sainte-Croix▲ 6 %1 759 €

Olivier Heuzé▲ 5 %1 750 €

Haut de Gazonfier▲ 5 %1 744 €

Miroir▲ 5 %1 740 €

Bas de Gazonfier▲ 4 %1 735 €

Courboulay▲ 3 %1 712 €

Pâtis Saint-Lazare▲ 2 %1 703 €

Vert Galant▲ 2 %1 703 €

Chasse Royale▲ 2 %1 698 €

Marcel Paul▲ 0 %1 669 €

Saint-Pavin▲ 0 %1 667 €

Jaurès Bertinière · ce quartier1 665 €

Riffaudières▼ 1 %1 654 €

Épine▼ 2 %1 633 €

Oasis▼ 2 %1 632 €

Sources▼ 3 %1 609 €

Cité des Pins▼ 5 %1 579 €

Sables d'Or▼ 5 %1 576 €

Funay▼ 6 %1 560 €

Z.A. Zone industrielle sud▼ 6 %1 557 €

Nationale▼ 7 %1 550 €

Fontenelles▼ 7 %1 544 €

Bruyères▼ 7 %1 544 €

Maroc▼ 7 %1 542 €

La Butte▼ 8 %1 536 €

Petit Louvre▼ 8 %1 535 €

Glonnières▼ 9 %1 512 €

Pontlieue▼ 11 %1 484 €

Monthéard▼ 13 %1 446 €

Pavoine▼ 16 %1 393 €

Sablons centre▼ 20 %1 336 €

Michel-Ange▼ 20 %1 333 €

Ronceray▼ 28 %1 206 €

Épau▼ 32 %1 127 €

Gué Bernisson▼ 33 %1 108 €

Christ Sauveur▼ 36 %1 064 €

Sablonnière▼ 37 %1 045 €

Newton▼ 39 %1 013 €

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Estimation calée sur les 514 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaurès Bertinière (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 786 € par m² en 2025 dans le quartier Jaurès Bertinière à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 385 €/m² en appartement, 1 805 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 800 €/m².

Les prix montent-ils à Jaurès Bertinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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