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Prix de l'immobilier Rue Henri Barbin, Le Mans

Prix médian de 1 667 €/m² sur 80 ventes (72100)4 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jaurès Crétois ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Henri Barbin s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 667 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 667 €

sur 80 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

769 €DISPERSION DES VENTES3 600 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

77 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 55 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HENRI BARBIN- - LE MANS€/M²

2,6k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Henri Barbin

JUIN 2026

n° 74 · Maison29/06/26 · 120 M² 258 000 €2 150 €/m²

n° 118 · Appartement03/06/26 · 70 M² 121 000 €1 729 €/m²

n° 133 · Maison17/04/26 · 52 M² 78 000 €1 500 €/m²

n° 135 · Maison31/10/25 · 95 M² 218 000 €2 295 €/m²

n° 25 · Maison16/09/25 · 138 M² 119 000 €862 €/m²

n° 54 · Maison05/09/25 · 77 M² 174 990 €2 273 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Henri Barbin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 74 29/06/26 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €

03/06/26 n° 118 03/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

17/04/26 n° 133 17/04/26 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/25 n° 135 31/10/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

16/09/25 n° 25 16/09/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 119 000 €862 €/m² 862 €

05/09/25 n° 54 05/09/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 174 990 €2 273 €/m² 2 273 €

27/05/25 n° 141 27/05/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

04/04/25 n° 81 04/04/25 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 435 000 €2 486 €/m² 2 486 €

05/02/25 n° 138 05/02/25 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

27/11/24 n° 16 27/11/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/09/24 n° 17 06/09/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

29/05/24 n° 114 29/05/24 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

23/05/24 n° 97 23/05/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

20/02/24 n° 106 20/02/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

02/02/24 n° 33 02/02/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

16/01/24 n° 122 16/01/24 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

03/11/23 n° 116 03/11/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

12/05/23 n° 17 12/05/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 990 €1 738 €/m² 1 738 €

31/03/23 n° 35 31/03/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

15/03/23 n° 104 15/03/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/01/23 n° 112 31/01/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

06/01/23 n° 83 06/01/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 000 €2 535 €/m² 2 535 €

29/11/22 n° 79 29/11/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/11/22 n° 129 10/11/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

03/11/22 n° 120 03/11/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 242 000 €2 659 €/m² 2 659 €

11/10/22 n° 84 11/10/22 · MAISON · 129 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 129 m² 110 500 €857 €/m² 857 €

09/09/22 n° 118 09/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

01/04/22 n° 41 01/04/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

24/02/22 n° 113 24/02/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

18/02/22 n° 118 18/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 500 €1 549 €/m² 1 549 €

31/01/22 n° 47 31/01/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

28/01/22 n° 118 28/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

30/12/21 n° 118 30/12/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

03/12/21 n° 80 03/12/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 199 000 €1 631 €/m² 1 631 €

31/08/21 n° 118 31/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

19/07/21 n° 24 19/07/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/06/21 n° 98 30/06/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 957 €2 216 €/m² 2 216 €

29/04/21 n° 118 29/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/02/21 n° 51 08/02/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

14/12/20 n° 42 14/12/20 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

06/10/20 n° 118 06/10/20 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 44 500 €809 €/m² 809 €

28/09/20 n° 118 28/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 500 €1 209 €/m² 1 209 €

28/09/20 n° 18 28/09/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/06/20 n° 141 12/06/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 157 000 €1 047 €/m² 1 047 €

14/05/20 n° 63 14/05/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 500 €2 146 €/m² 2 146 €

17/02/20 n° 118 17/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 000 €1 203 €/m² 1 203 €

04/12/19 n° 65 04/12/19 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/09/19 n° 118 18/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/07/19 n° 135 29/07/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

03/07/19 n° 85 03/07/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

28/01/19 n° 118 28/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

14/01/19 n° 104 14/01/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/01/19 n° 118 03/01/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 106 800 €1 302 €/m² 1 302 €

31/12/18 n° 118 31/12/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/12/18 n° 118 17/12/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

26/09/18 n° 61 26/09/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/04/18 n° 132 20/04/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

30/03/18 n° 73 30/03/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

28/11/17 n° 130 28/11/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

20/11/17 n° 18 20/11/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 042 €2 118 €/m² 2 118 €

13/11/17 n° 28 13/11/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

15/03/17 n° 118 15/03/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

09/01/17 n° 122 09/01/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 91 400 €1 549 €/m² 1 549 €

30/11/16 n° 20 30/11/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

23/11/16 n° 45 23/11/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/10/16 n° 118 10/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/09/16 n° 118 19/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 200 €1 063 €/m² 1 063 €

02/06/16 n° 64 02/06/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 98 300 €1 277 €/m² 1 277 €

18/01/16 n° 54 18/01/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

11/01/16 n° 113 11/01/16 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 167 000 €870 €/m² 870 €

01/10/15 n° 43 01/10/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/07/15 n° 104 08/07/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/06/15 n° 59 26/06/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 000 €1 496 €/m² 1 496 €

05/05/15 n° 118 05/05/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 500 €1 010 €/m² 1 010 €

23/12/14 n° 118 23/12/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

27/08/14 n° 80 27/08/14 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 163 300 €1 339 €/m² 1 339 €

28/04/14 n° 81 28/04/14 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 330 300 €1 201 €/m² 1 201 €

27/03/14 n° 58 27/03/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

10/02/14 n° 112 10/02/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

24/01/14 n° 18 24/01/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8104/04/25 · 175 M² · APPT 435 000 €2 486 €/m²

n° 8128/04/14 · 275 M² · APPT 330 300 €1 201 €/m²

n° 10620/02/24 · 90 M² · MAISON 284 000 €3 156 €/m²

n° 9830/06/21 · 120 M² · MAISON 265 957 €2 216 €/m²

n° 12910/11/22 · 85 M² · MAISON 260 000 €3 059 €/m²

n° 7429/06/26 · 120 M² · MAISON 258 000 €2 150 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11823/12/14 · 52 M² · APPT 44 000 €846 €/m²

n° 11806/10/20 · 55 M² · APPT · ADJUDICATION 44 500 €809 €/m²

n° 11805/05/15 · 52 M² · APPT 52 500 €1 010 €/m²

n° 11828/01/19 · 61 M² · APPT 55 000 €902 €/m²

n° 9723/05/24 · 78 M² · MAISON 60 000 €769 €/m²

n° 11817/12/18 · 53 M² · APPT 62 000 €1 170 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Henri Barbin · cette rue1 667 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Jaurès Crétois → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 3 600 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons25 / 55

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Henri Barbin à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 667 € par m², calculé sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Henri Barbin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 3 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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