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Prix de l'immobilier Rue Laroche, Le Mans

Prix médian de 1 578 €/m² sur 26 ventes (72100)9 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pré ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Laroche s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 578 €/m² contre 1 740 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 578 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 04/05/2026

966 €DISPERSION DES VENTES3 378 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

86 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

24 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Le Mans : 1 740 €/m²

Sarthe : 1 160 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LAROCHE- - LE MANS€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Laroche

MAI 2026

n° 9 · Appartement04/05/26 · 59 M² 114 216 €1 936 €/m²

n° 35 · Appartement29/04/26 · 126 M² 298 000 €2 365 €/m²

n° 35 · Appartement26/11/25 · 126 M² 262 500 €2 083 €/m²

n° 9 · Appartement22/07/25 · 88 M² 165 000 €1 875 €/m²

n° 37 · Appartement28/11/24 · 74 M² 250 000 €3 378 €/m²

n° 9 · Appartement29/08/24 · 88 M² 172 500 €1 960 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Laroche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 966 € À 3 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/05/26 n° 9 04/05/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 216 €1 936 €/m² 1 936 €

29/04/26 n° 35 29/04/26 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 298 000 €2 365 €/m² 2 365 €

26/11/25 n° 35 26/11/25 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 262 500 €2 083 €/m² 2 083 €

22/07/25 n° 9 22/07/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/11/24 n° 37 28/11/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/08/24 n° 9 29/08/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 500 €1 960 €/m² 1 960 €

14/02/24 n° 3 14/02/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

22/05/23 n° 9 22/05/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

05/04/23 n° 8 05/04/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/12/22 n° 9 15/12/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

30/06/22 n° 3 30/06/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

03/06/22 n° 9 03/06/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

10/05/22 n° 9 10/05/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 91 000 €989 €/m² 989 €

25/02/21 n° 9 25/02/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

02/02/21 n° 9 02/02/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/12/19 n° 3 30/12/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

27/10/17 n° 9 27/10/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 99 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/07/17 n° 23 07/07/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

27/06/17 n° 9 27/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

06/12/16 n° 3 06/12/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

09/11/16 n° 31 09/11/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

12/08/15 n° 37 12/08/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 144 000 €1 297 €/m² 1 297 €

30/04/15 n° 9 30/04/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

30/09/14 n° 35 30/09/14 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

25/06/14 n° 9 25/06/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 200 €966 €/m² 966 €

16/05/14 n° 3 16/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3529/04/26 · 126 M² · APPT 298 000 €2 365 €/m²

n° 3526/11/25 · 126 M² · APPT 262 500 €2 083 €/m²

n° 805/04/23 · 105 M² · MAISON 250 000 €2 381 €/m²

n° 3728/11/24 · 74 M² · APPT 250 000 €3 378 €/m²

n° 3109/11/16 · 112 M² · MAISON 215 000 €1 920 €/m²

n° 929/08/24 · 88 M² · APPT 172 500 €1 960 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 927/06/17 · 29 M² · APPT 45 000 €1 552 €/m²

n° 902/02/21 · 59 M² · APPT 69 000 €1 169 €/m²

n° 922/05/23 · 29 M² · APPT 76 000 €2 621 €/m²

n° 925/06/14 · 83 M² · APPT 80 200 €966 €/m²

n° 925/02/21 · 88 M² · APPT 86 000 €977 €/m²

n° 903/06/22 · 90 M² · APPT 88 000 €978 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 184 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 184 €

Avenue du General Leclerc1 607 €

Avenue Bollee1 594 €

Rue Laroche · cette rue1 578 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 242 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Pré → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 966 € à 3 378 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons24 / 2

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Laroche à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 578 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Laroche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 966 à 3 378 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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