France › Sarthe › Le Mans › Christ Sauveur

Prix de l'immobilier Christ Sauveur, Le Mans

Prix médian de 1 064 €/m² sur 208 ventes · Quartier de Le Mans39 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 149 €▼ 11 %

sur 13 ventes cette année · −145 €/m² vs 2024

655 €DISPERSION 20251 716 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

appartement 65 m²

70 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— CHRIST SAUVEUR- - LE MANS€/M²

2,1k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 82 ventes 1 121 €

Maison · 13 ventes 1 738 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

146 Rue de Ruaudin74 M² · APPARTEMENT 53 000 €716 €/m²

15 Rue Edouard Belin74 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 149 €/m²

7 Rue Edouard Belin65 M² · APPARTEMENT 57 500 €885 €/m²

23 Rue Edouard Belin86 M² · APPARTEMENT 55 000 €640 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Christ Sauveur · 906 € à 1 654 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jacques Millet▲ 0 %1 654 €

Rue Jean Bart1 643 €

Rue Colbert1 541 €

Rue des Bigarreaux▼ 9 %1 228 €

Rue de Ruaudin▲ 4 %1 204 €

Rue Edouard Belin▲ 16 %906 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 208 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 622 € À 2 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 146 Rue de Ruaudin 26/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 53 000 €716 €/m² 716 €

17/11/2025 15 Rue Edouard Belin 17/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

14/11/2025 7 Rue Edouard Belin 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 500 €885 €/m² 885 €

03/11/2025 23 Rue Edouard Belin 03/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

28/10/2025 9 Rue Edouard Belin 28/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

16/10/2025 66 Rue des Bigarreaux 16/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 400 €1 329 €/m² 1 329 €

10/06/2025 15 Rue Edouard Belin 10/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 500 €1 194 €/m² 1 194 €

02/06/2025 146 Rue de Ruaudin 02/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 800 €1 181 €/m² 1 181 €

15/05/2025 10 Rue Jacques Millet 15/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

18/04/2025 228 Rue de Ruaudin 18/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2025 58 Rue des Bigarreaux 20/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

19/02/2025 62 Rue des Bigarreaux 19/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

31/01/2025 21 Rue Edouard Belin 31/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

27/11/2024 17 Rue Edouard Belin 27/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

25/11/2024 62 Rue des Bigarreaux 25/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

23/09/2024 144 Rue de Ruaudin 23/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

13/09/2024 23 Rue Edouard Belin 13/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/09/2024 144 Rue de Ruaudin 03/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 109 500 €1 480 €/m² 1 480 €

20/08/2024 68 Rue des Bigarreaux 20/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

24/07/2024 68 Rue des Bigarreaux 24/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

11/07/2024 58 Rue des Bigarreaux 11/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 900 €1 294 €/m² 1 294 €

04/07/2024 64 Rue des Bigarreaux 04/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 470 €1 115 €/m² 1 115 €

02/07/2024 68 Rue des Bigarreaux 02/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

30/05/2024 66 Rue des Bigarreaux 30/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

22/05/2024 146 Rue de Ruaudin 22/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

07/05/2024 11 Rue Edouard Belin 07/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 500 €1 342 €/m² 1 342 €

06/05/2024 18 Rue Jacques Millet 06/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €

22/04/2024 53 Rue des Bigarreaux 22/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

29/03/2024 17 Rue Edouard Belin 29/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/03/2024 17 Rue Edouard Belin 20/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 500 €993 €/m² 993 €

22/12/2023 17 Rue Edouard Belin 22/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 46 000 €622 €/m² 622 €

15/12/2023 11 Rue Edouard Belin 15/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

21/11/2023 11 Rue Edouard Belin 21/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/10/2023 11 Rue Edouard Belin 30/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

20/07/2023 60 Rue des Bigarreaux 20/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

11/07/2023 60 Rue des Bigarreaux 11/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

22/05/2023 144 Rue de Ruaudin 22/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

15/05/2023 66 Rue des Bigarreaux 15/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

11/05/2023 58 Rue des Bigarreaux 11/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

05/05/2023 146 Rue de Ruaudin 05/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

02/05/2023 23 Rue Edouard Belin 02/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

18/04/2023 6 Rue Jacques Millet 18/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/04/2023 23 Rue Edouard Belin 12/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 61 000 €709 €/m² 709 €

03/04/2023 15 Rue Edouard Belin 03/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

30/03/2023 19 Rue Edouard Belin 30/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

09/03/2023 21 Rue Edouard Belin 09/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 51 000 €689 €/m² 689 €

03/02/2023 232 Rue de Ruaudin 03/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

27/12/2022 144 Rue de Ruaudin 27/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 200 €1 003 €/m² 1 003 €

20/12/2022 144 Rue de Ruaudin 20/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 490 €1 072 €/m² 1 072 €

15/12/2022 17 Rue Edouard Belin 15/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 990 €1 138 €/m² 1 138 €

17/10/2022 7 Rue Edouard Belin 17/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 44 000 €677 €/m² 677 €

30/09/2022 7 Rue Edouard Belin 30/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

29/09/2022 13 Rue Edouard Belin 29/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 101 €1 669 €/m² 1 669 €

21/09/2022 11 Rue Edouard Belin 21/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

08/09/2022 60 Rue des Bigarreaux 08/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

25/08/2022 13 Rue Edouard Belin 25/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/08/2022 68 Rue des Bigarreaux 19/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 300 €945 €/m² 945 €

18/08/2022 147 Rue de Ruaudin 18/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

02/08/2022 21 Rue Edouard Belin 02/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/07/2022 68 Rue des Bigarreaux 19/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

13/07/2022 146 Rue de Ruaudin 13/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 53 950 €729 €/m² 729 €

22/06/2022 9 Rue Edouard Belin 22/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

13/06/2022 144 Rue de Ruaudin 13/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/03/2022 88 Rue Raymond Persigan 18/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

08/03/2022 146 Rue de Ruaudin 08/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 500 €1 213 €/m² 1 213 €

07/03/2022 60 Rue des Bigarreaux 07/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/01/2022 66 Rue des Bigarreaux 25/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

13/01/2022 230 Rue de Ruaudin 13/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 218 500 €2 913 €/m² 2 913 €

07/01/2022 23 Rue Edouard Belin 07/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 69 900 €813 €/m² 813 €

30/12/2021 7 Rue Edouard Belin 30/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

27/12/2021 13 Rue Edouard Belin 27/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

21/12/2021 15 Rue Edouard Belin 21/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 200 €1 118 €/m² 1 118 €

15/12/2021 4 Rue Jacques Millet 15/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

07/12/2021 45 B Rue des Bigarreaux 07/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

29/11/2021 21 Rue Edouard Belin 29/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 500 €1 114 €/m² 1 114 €

22/10/2021 146 Rue de Ruaudin 22/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/08/2021 11 Rue Edouard Belin 30/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

17/08/2021 144 Rue de Ruaudin 17/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/07/2021 11 Rue Edouard Belin 28/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

13/07/2021 60 Rue des Bigarreaux 13/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

28/06/2021 13 Rue Edouard Belin 28/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

25/06/2021 11 Rue Edouard Belin 25/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 49 000 €645 €/m² 645 €

05/06/2021 144 Rue de Ruaudin 05/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

01/06/2021 66 Rue des Bigarreaux 01/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

01/06/2021 24 Rue Jacques Millet 01/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

30/04/2021 146 Rue de Ruaudin 30/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 500 €1 103 €/m² 1 103 €

28/04/2021 256 B Rue de Ruaudin 28/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/04/2021 13 Rue Edouard Belin 27/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 500 €1 176 €/m² 1 176 €

16/04/2021 11 Rue Edouard Belin 16/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 69 500 €914 €/m² 914 €

06/04/2021 144 Rue de Ruaudin 06/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

01/04/2021 19 Rue Edouard Belin 01/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

31/03/2021 15 Rue Edouard Belin 31/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 500 €1 139 €/m² 1 139 €

18/03/2021 60 Rue des Bigarreaux 18/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

15/02/2021 62 Rue des Bigarreaux 15/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

28/01/2021 13 Rue Edouard Belin 28/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

23/12/2020 13 Rue Edouard Belin 23/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

21/12/2020 13 Rue Edouard Belin 21/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

26/11/2020 13 Rue Edouard Belin 26/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

20/11/2020 108 Rue Raymond Persigan 20/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 300 €1 284 €/m² 1 284 €

05/10/2020 37 Rue des Bigarreaux 05/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 118 %2 320 €

Tessé▲ 107 %2 199 €

Meslier▲ 104 %2 168 €

Jardin des Plantes▲ 98 %2 111 €

Clairfontaine▲ 95 %2 079 €

Université▲ 90 %2 021 €

Hôpital-Chanzy▲ 88 %2 000 €

Vieux Mans▲ 86 %1 983 €

Mutuelles▲ 82 %1 933 €

Cadran▲ 80 %1 913 €

Bellevue▲ 79 %1 908 €

Boussinière▲ 77 %1 882 €

Villaret▲ 76 %1 872 €

Saint-Georges▲ 75 %1 865 €

Yzeuville▲ 75 %1 865 €

Batignolles▲ 72 %1 830 €

Pré▲ 72 %1 830 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 72 %1 828 €

Ardriers▲ 69 %1 798 €

Gallière▲ 69 %1 797 €

Jaurès Crétois▲ 69 %1 796 €

Gare▲ 68 %1 786 €

Mission▲ 67 %1 782 €

Maillets-Isaac▲ 67 %1 777 €

Carnot▲ 67 %1 776 €

Jacobins-République▲ 66 %1 767 €

Leclerc▲ 66 %1 765 €

Sainte-Croix▲ 65 %1 759 €

Olivier Heuzé▲ 64 %1 750 €

Haut de Gazonfier▲ 64 %1 744 €

Miroir▲ 64 %1 740 €

Bas de Gazonfier▲ 63 %1 735 €

Courboulay▲ 61 %1 712 €

Pâtis Saint-Lazare▲ 60 %1 703 €

Vert Galant▲ 60 %1 703 €

Chasse Royale▲ 60 %1 698 €

Marcel Paul▲ 57 %1 669 €

Saint-Pavin▲ 57 %1 667 €

Jaurès Bertinière▲ 56 %1 665 €

Riffaudières▲ 55 %1 654 €

Épine▲ 53 %1 633 €

Oasis▲ 53 %1 632 €

Sources▲ 51 %1 609 €

Cité des Pins▲ 48 %1 579 €

Sables d'Or▲ 48 %1 576 €

Funay▲ 47 %1 560 €

Z.A. Zone industrielle sud▲ 46 %1 557 €

Nationale▲ 46 %1 550 €

Fontenelles▲ 45 %1 544 €

Bruyères▲ 45 %1 544 €

Maroc▲ 45 %1 542 €

La Butte▲ 44 %1 536 €

Petit Louvre▲ 44 %1 535 €

Glonnières▲ 42 %1 512 €

Pontlieue▲ 39 %1 484 €

Monthéard▲ 36 %1 446 €

Pavoine▲ 31 %1 393 €

Sablons centre▲ 26 %1 336 €

Michel-Ange▲ 25 %1 333 €

Ronceray▲ 13 %1 206 €

Épau▲ 6 %1 127 €

Gué Bernisson▲ 4 %1 108 €

Christ Sauveur · ce quartier1 064 €

Sablonnière▼ 2 %1 045 €

Newton▼ 5 %1 013 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 800 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Christ Sauveur (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 149 € par m² en 2025 dans le quartier Christ Sauveur à Le Mans, d'après les ventes DVF (985 €/m² en appartement, 1 573 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 153 €/m².

Les prix montent-ils à Christ Sauveur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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