France › Sarthe › Le Mans › La Butte › Rue Mansart

Prix de l'immobilier Rue Mansart, Le Mans

Prix médian de 2 260 €/m² sur 35 ventes (72100)30 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Butte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 260 €/m², Rue Mansart est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 30 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 105 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 260 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

467 €DISPERSION DES VENTES3 322 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

71 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

22 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MANSART- - LE MANS€/M²

2,6k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +105 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Mansart

JUIN 2026

n° 1 · Maison12/06/26 · 71 M² 169 000 €2 380 €/m²

n° 4 · Appartement20/01/26 · 75 M² 182 000 €2 427 €/m²

n° 20 · Appartement07/11/24 · 65 M² 105 000 €1 615 €/m²

n° 9 · Maison30/07/24 · 90 M² 299 000 €3 322 €/m²

n° 4 · Appartement01/07/24 · 43 M² 114 390 €2 660 €/m²

n° 4 · Appartement25/01/24 · 29 M² 72 000 €2 483 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mansart

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 3 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 1 12/06/26 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

20/01/26 n° 4 20/01/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

07/11/24 n° 20 07/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/07/24 n° 9 30/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €

01/07/24 n° 4 01/07/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 390 €2 660 €/m² 2 660 €

25/01/24 n° 4 25/01/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

12/01/24 n° 11 12/01/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

14/12/23 n° 30 14/12/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

29/09/23 n° 1 29/09/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

28/07/23 n° 4 28/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

19/04/23 n° 34 19/04/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

25/01/23 n° 28 25/01/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 171 120 €2 252 €/m² 2 252 €

03/11/22 n° 4 03/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

22/09/22 n° 4 22/09/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

19/09/22 n° 4 19/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

09/08/22 n° 4 09/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 101 000 €2 730 €/m² 2 730 €

05/08/22 n° 4 05/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 500 €2 829 €/m² 2 829 €

04/07/22 n° 4 04/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 170 €2 260 €/m² 2 260 €

01/04/22 n° 4 01/04/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 700 €2 518 €/m² 2 518 €

26/01/22 n° 20 26/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

07/01/22 n° 4 07/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

23/11/21 n° 4 23/11/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 600 €2 800 €/m² 2 800 €

29/09/21 n° 22 29/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 101 500 €1 353 €/m² 1 353 €

12/07/21 n° 4 12/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 500 €2 707 €/m² 2 707 €

27/05/21 n° 15 27/05/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

14/08/20 n° 20 14/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 850 €1 310 €/m² 1 310 €

19/06/20 n° 18 19/06/20 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 310 000 €2 153 €/m² 2 153 €

26/07/19 n° 19 26/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 680 €1 852 €/m² 1 852 €

02/07/19 n° 20 02/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/07/18 n° 30 27/07/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

04/07/18 n° 20 04/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

04/05/17 n° 15 04/05/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/12/16 n° 24 14/12/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 000 €1 068 €/m² 1 068 €

04/02/16 n° 20 04/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

18/02/14 n° 20 18/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 500 €1 069 €/m² 1 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1819/06/20 · 144 M² · MAISON 310 000 €2 153 €/m²

n° 930/07/24 · 90 M² · MAISON 299 000 €3 322 €/m²

n° 3419/04/23 · 76 M² · MAISON 250 000 €3 289 €/m²

n° 3014/12/23 · 80 M² · MAISON 183 000 €2 288 €/m²

n° 420/01/26 · 75 M² · APPT 182 000 €2 427 €/m²

n° 1527/05/21 · 76 M² · MAISON 175 000 €2 303 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2004/02/16 · 75 M² · APPT 35 000 €467 €/m²

n° 2002/07/19 · 65 M² · APPT 65 000 €1 000 €/m²

n° 2018/02/14 · 65 M² · APPT 69 500 €1 069 €/m²

n° 425/01/24 · 29 M² · APPT 72 000 €2 483 €/m²

n° 412/07/21 · 29 M² · APPT 78 500 €2 707 €/m²

n° 428/07/23 · 37 M² · APPT 80 000 €2 162 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 260 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Rue Mansart · cette rue2 260 €

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier La Butte → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Mansart

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 467 € à 3 322 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons22 / 13

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mansart à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 260 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mansart ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +105 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 467 à 3 322 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien