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Prix de l'immobilier Rue Sainte-Croix, Le Mans

Prix médian de 2 124 €/m² sur 32 ventes (72100)22 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mutuelles ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 124 €/m², Rue Sainte-Croix est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 124 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2025

1 000 €DISPERSION DES VENTES4 290 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

72 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINTE-CROIX- - LE MANS€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Sainte-Croix

JUIN 2025

n° 51 · Appartement25/06/25 · 67 M² 150 000 €2 239 €/m²

n° 39 · Appartement13/06/25 · 52 M² 126 000 €2 423 €/m²

n° 20 · Appartement25/04/25 · 85 M² 155 000 €1 824 €/m²

n° 47 · Appartement14/04/25 · 150 M² 320 000 €2 133 €/m²

n° 32 · Maison29/06/23 · 309 M² 1 224 300 €3 962 €/m²

n° 39 · Appartement05/05/23 · 65 M² 210 000 €3 231 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sainte-Croix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/25 n° 51 25/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

13/06/25 n° 39 13/06/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

25/04/25 n° 20 25/04/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

14/04/25 n° 47 14/04/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/06/23 n° 32 29/06/23 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 1 224 300 €3 962 €/m² 3 962 €

05/05/23 n° 39 05/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

22/12/22 n° 47 22/12/22 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/22 n° 39 19/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

27/07/22 n° 10 27/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

15/11/21 n° 10 15/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/11/21 n° 9 09/11/21 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

29/09/21 n° 20 29/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 700 €2 681 €/m² 2 681 €

23/09/21 n° 20 23/09/21 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 535 000 €2 675 €/m² 2 675 €

25/08/21 n° 10 25/08/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 000 €2 241 €/m² 2 241 €

12/08/21 n° 10 12/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

02/04/21 n° 10 02/04/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 000 €2 068 €/m² 2 068 €

29/10/20 n° 2 29/10/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 514 800 €4 290 €/m² 4 290 €

30/09/20 n° 10 30/09/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

15/05/19 n° 10 15/05/19 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 302 500 €2 224 €/m² 2 224 €

14/03/19 n° 39 14/03/19 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 385 000 €3 080 €/m² 3 080 €

24/09/18 n° 10 24/09/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

27/04/18 n° 10 27/04/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/06/17 n° 10 20/06/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 228 200 €2 075 €/m² 2 075 €

15/06/17 n° 20 15/06/17 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 450 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/09/16 n° 10 05/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

22/08/16 n° 51 22/08/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 24 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/16 n° 51 22/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

15/06/16 n° 10 15/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 146 350 €1 742 €/m² 1 742 €

15/09/15 n° 39 15/09/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

16/07/15 n° 10 16/07/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 500 €1 511 €/m² 1 511 €

22/12/14 n° 39 22/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 500 €2 296 €/m² 2 296 €

29/09/14 n° 39 29/09/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3229/06/23 · 309 M² · MAISON 1 224 300 €3 962 €/m²

n° 2023/09/21 · 200 M² · APPT 535 000 €2 675 €/m²

n° 229/10/20 · 120 M² · MAISON 514 800 €4 290 €/m²

n° 2015/06/17 · 200 M² · APPT 450 000 €2 250 €/m²

n° 3914/03/19 · 125 M² · APPT 385 000 €3 080 €/m²

n° 4714/04/25 · 150 M² · APPT 320 000 €2 133 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5122/08/16 · 24 M² · APPT 24 000 €1 000 €/m²

n° 1015/11/21 · 33 M² · APPT 45 000 €1 364 €/m²

n° 5122/08/16 · 40 M² · APPT 63 000 €1 575 €/m²

n° 1016/07/15 · 44 M² · APPT 66 500 €1 511 €/m²

n° 1012/08/21 · 47 M² · APPT 67 000 €1 426 €/m²

n° 1005/09/16 · 55 M² · APPT 68 000 €1 236 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Sainte-Croix · cette rue2 124 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Mutuelles → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Sainte-Croix

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 4 290 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons29 / 3

Dernière vente25/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sainte-Croix à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 124 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sainte-Croix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 4 290 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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