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Prix de l'immobilier Avenue de Paderborn, Le Mans

Prix médian de 2 069 €/m² sur 48 ventes (72100)19 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Tessé ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 069 €/m², Avenue de Paderborn est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 740 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 069 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 28/10/2025

968 €DISPERSION DES VENTES3 930 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

62 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Le Mans : 1 740 €/m²

Sarthe : 1 160 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE PADERBORN- - LE MANS€/M²

2,5k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Paderborn

OCT. 2025

n° 11 · Appartement28/10/25 · 76 M² 110 000 €1 447 €/m²

n° 11 · Appartement23/01/25 · 63 M² 124 000 €1 968 €/m²

n° 25 · Appartement29/05/24 · 41 M² 146 000 €3 561 €/m²

n° 11 · Appartement24/05/24 · 76 M² 146 000 €1 921 €/m²

n° 11 · Appartement13/05/24 · 63 M² 110 000 €1 746 €/m²

n° 25 · Appartement06/02/24 · 82 M² 215 000 €2 622 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Paderborn

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 968 € À 3 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/10/25 n° 11 28/10/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

23/01/25 n° 11 23/01/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

29/05/24 n° 25 29/05/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

24/05/24 n° 11 24/05/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 146 000 €1 921 €/m² 1 921 €

13/05/24 n° 11 13/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

06/02/24 n° 25 06/02/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

10/11/23 n° 21 10/11/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

24/10/23 n° 21 24/10/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

02/05/23 n° 23 02/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/12/22 n° 25 05/12/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/09/22 n° 11 16/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/08/22 n° 23 02/08/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

01/02/22 n° 25 01/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/12/21 n° 23 29/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 500 €2 080 €/m² 2 080 €

27/10/21 n° 11 27/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €

03/09/21 n° 21 03/09/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 176 143 €2 002 €/m² 2 002 €

26/07/21 n° 23 26/07/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

30/06/21 n° 23 30/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

22/04/21 n° 21 22/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 500 €2 358 €/m² 2 358 €

21/12/20 n° 21 21/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/10/20 n° 11 19/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/08/19 n° 8 22/08/19 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 362 910 €2 312 €/m² 2 312 €

15/01/19 n° 21 15/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

28/12/18 n° 21 28/12/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

17/12/18 n° 21 17/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

05/12/18 n° 21 05/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 250 €1 938 €/m² 1 938 €

17/09/18 n° 21 17/09/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

05/09/18 n° 10 05/09/18 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 285 000 €2 522 €/m² 2 522 €

26/06/18 n° 21 26/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 600 €1 673 €/m² 1 673 €

24/04/18 n° 21 24/04/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 500 €1 807 €/m² 1 807 €

11/04/18 n° 18 11/04/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/01/18 n° 21 03/01/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 300 €1 885 €/m² 1 885 €

18/12/17 n° 21 18/12/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

12/04/17 n° 21 12/04/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

15/03/17 n° 21 15/03/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 462 €2 011 €/m² 2 011 €

06/03/17 n° 21 06/03/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/02/17 n° 21 24/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

13/10/16 n° 14 13/10/16 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 719 120 €3 930 €/m² 3 930 €

05/08/16 n° 11 05/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/04/16 n° 16 27/04/16 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 235 500 €1 028 €/m² 1 028 €

13/04/16 n° 11 13/04/16 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 240 000 €1 481 €/m² 1 481 €

17/03/16 n° 11 17/03/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €

30/10/15 n° 25 30/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

09/10/15 n° 11 09/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

03/08/15 n° 25 03/08/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/04/15 n° 25 27/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

02/03/15 n° 25 02/03/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

07/11/14 n° 25 07/11/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 200 €1 926 €/m² 1 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1413/10/16 · 183 M² · MAISON 719 120 €3 930 €/m²

n° 822/08/19 · 157 M² · MAISON 362 910 €2 312 €/m²

n° 1005/09/18 · 113 M² · MAISON 285 000 €2 522 €/m²

n° 1113/04/16 · 162 M² · APPT 240 000 €1 481 €/m²

n° 1627/04/16 · 229 M² · MAISON 235 500 €1 028 €/m²

n° 1811/04/18 · 100 M² · MAISON 220 000 €2 200 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1117/03/16 · 63 M² · APPT 61 000 €968 €/m²

n° 2126/06/18 · 41 M² · APPT 68 600 €1 673 €/m²

n° 1105/08/16 · 63 M² · APPT 73 000 €1 159 €/m²

n° 2121/12/20 · 35 M² · APPT 75 000 €2 143 €/m²

n° 2103/01/18 · 41 M² · APPT 77 300 €1 885 €/m²

n° 2117/12/18 · 49 M² · APPT 78 000 €1 592 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 184 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 184 €

Avenue de Paderborn · cette rue2 069 €

Avenue du General Leclerc1 607 €

Avenue Bollee1 594 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 242 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Tessé → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 968 € à 3 930 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons43 / 5

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Paderborn à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 069 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Paderborn ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 968 à 3 930 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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