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Prix de l'immobilier Rue Fleury, Le Mans

Prix médian de 1 915 €/m² sur 46 ventes (72000)11 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôpital-Chanzy ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Fleury s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 915 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 915 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 21/11/2025

896 €DISPERSION DES VENTES3 846 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

62 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FLEURY- - LE MANS€/M²

3,3k2,6k1,9k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Fleury

NOV. 2025

n° 19 · Maison21/11/25 · 221 M² 850 000 €3 846 €/m²

n° 25 · Maison09/07/25 · 72 M² 240 000 €3 333 €/m²

n° 7 · Maison29/04/25 · 48 M² 140 000 €2 917 €/m²

n° 2 · Appartement27/09/24 · 40 M² 90 500 €2 263 €/m²

n° 29 · Appartement29/08/24 · 53 M² 47 500 €896 €/m²

n° 29 · Appartement31/07/24 · 82 M² 128 000 €1 561 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Fleury

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 896 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/11/25 n° 19 21/11/25 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 850 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/07/25 n° 25 09/07/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/25 n° 7 29/04/25 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/09/24 n° 2 27/09/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 500 €2 263 €/m² 2 263 €

29/08/24 n° 29 29/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 500 €896 €/m² 896 €

31/07/24 n° 29 31/07/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

08/07/24 n° 2 08/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 500 €2 163 €/m² 2 163 €

28/06/24 n° 24 28/06/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

29/03/24 n° 29 29/03/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

12/10/23 n° 29 12/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €

27/09/23 n° 12 27/09/23 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

08/09/23 n° 24 08/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

28/07/23 n° 29 28/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

20/12/22 n° 11 20/12/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/12/22 n° 54 20/12/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

12/10/22 n° 32 12/10/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

31/01/22 n° 36 31/01/22 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 530 000 €2 163 €/m² 2 163 €

27/12/21 n° 7 27/12/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/10/21 n° 29 19/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

30/08/21 n° 20 30/08/21 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

25/06/21 n° 29 25/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/12/20 n° 29 28/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

24/08/20 n° 29 24/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

06/01/20 n° 30 06/01/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 500 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/19 n° 29 27/11/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

13/11/19 n° 29 13/11/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

13/06/19 n° 3 13/06/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

12/07/18 n° 20 12/07/18 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

08/12/17 n° 18 08/12/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €

16/10/17 n° 58 16/10/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 211 970 €2 436 €/m² 2 436 €

29/06/17 n° 60 29/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/02/17 n° 29 16/02/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

13/12/16 n° 24 13/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 500 €1 588 €/m² 1 588 €

14/10/16 n° 36 14/10/16 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 260 000 €1 831 €/m² 1 831 €

26/08/16 n° 7 26/08/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

25/05/16 n° 48 25/05/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 500 €2 128 €/m² 2 128 €

17/05/16 n° 29 17/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

23/03/16 n° 16 23/03/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €

03/03/15 n° 29 03/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

14/10/14 n° 62 14/10/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/08/14 n° 13 28/08/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/04/14 n° 2 25/04/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/04/14 n° 2 11/04/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/04/14 n° 29 03/04/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

12/02/14 n° 20 12/02/14 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

06/01/14 n° 5 06/01/14 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1921/11/25 · 221 M² · MAISON 850 000 €3 846 €/m²

n° 3631/01/22 · 245 M² · MAISON 530 000 €2 163 €/m²

n° 3614/10/16 · 142 M² · MAISON 260 000 €1 831 €/m²

n° 2509/07/25 · 72 M² · MAISON 240 000 €3 333 €/m²

n° 5816/10/17 · 87 M² · MAISON 211 970 €2 436 €/m²

n° 3006/01/20 · 81 M² · MAISON 202 500 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2929/08/24 · 53 M² · APPT 47 500 €896 €/m²

n° 313/06/19 · 50 M² · MAISON 57 000 €1 140 €/m²

n° 2912/10/23 · 53 M² · APPT 58 000 €1 094 €/m²

n° 211/04/14 · 39 M² · APPT 60 000 €1 538 €/m²

n° 225/04/14 · 45 M² · APPT 60 000 €1 333 €/m²

n° 2903/03/15 · 66 M² · APPT 60 000 €909 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue Fleury · cette rue1 915 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Hôpital-Chanzy → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 896 € à 3 846 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons23 / 23

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Fleury à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 915 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Fleury ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 896 à 3 846 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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