Quel est le prix au m² à Ronceray (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 500 par m² en 2025 dans le quartier Ronceray à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 155/m² en appartement, €1 486/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 411/m².

Les prix montent-ils à Ronceray ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +76 %, dont +26 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Ronceray

Prix de l'immobilier Ronceray, Le Mans

Quartier de Le Mans · 127 ventes DVF depuis 201430 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Prix à Le Mans ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▲ +26 %

sur 19 ventes cette année · +313 € vs 2024

1 138 €DISPERSION DES VENTES 20253 006 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 66 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

RONCERAYLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +76 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 52 ventes1 366 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Avenue Felix Geneslay▲ 26 %1 385 €

Boulevard de la Fresnellerie▲ 5 %1 206 €

Allée Couperin▲ 47 %940 €

Voir toutes les rues de Le Mans →

Dernières ventesDÉC. 2025

321 Avenue Felix Geneslay
43 m² · appartement113 000 €
2 628 €/m²

283 Avenue Felix Geneslay
86 m² · appartement95 000 €
1 105 €/m²

321 Avenue Felix Geneslay
18 m² · appartement32 000 €
1 778 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Ronceray Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

321 Avenue Felix Geneslay
43 m² · appartement113 000 €
2 628 €/m²

283 Avenue Felix Geneslay
86 m² · appartement95 000 €
1 105 €/m²

321 Avenue Felix Geneslay
18 m² · appartement32 000 €
1 778 €/m²

8 Allée Couperin
58 m² · appartement76 000 €
1 310 €/m²

12 Allée Couperin
70 m² · appartement80 200 €
1 146 €/m²

347 B Rue de Laigne
87 m² · maison1 100 000 €
12 644 €/m²

267 Avenue Felix Geneslay
56 m² · appartement92 000 €
1 643 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
78 m² · appartement98 000 €
1 256 €/m²

4 Allée Couperin
80 m² · appartement101 000 €
1 263 €/m²

49 C Bd de la Fresnellerie
48 m² · maison139 900 €
2 915 €/m²

321 Avenue Felix Geneslay
27 m² · appartement91 000 €
3 370 €/m²

283 Avenue Felix Geneslay
66 m² · appartement82 000 €
1 242 €/m²

10 Allée Couperin
58 m² · appartement90 000 €
1 552 €/m²

6 Allée Couperin
80 m² · appartement103 824 €
1 298 €/m²

24 Rue des Pyramides
58 m² · maison160 000 €
2 759 €/m²

273 B Av Felix Geneslay
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

12 Allée Couperin
58 m² · appartement78 000 €
1 345 €/m²

51 Boulevard de la Fresnellerie
145 m² · maison85 000 €
586 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement105 000 €
1 500 €/m²

6 Allée Couperin
80 m² · appartement87 000 €
1 088 €/m²

267 Avenue Felix Geneslay
56 m² · appartement81 000 €
1 446 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
61 m² · appartement73 000 €
1 197 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
35 m² · appartement70 000 €
2 000 €/m²

10 Allée Couperin
58 m² · appartement59 000 €
1 017 €/m²

341 Avenue Felix Geneslay
187 m² · maison220 000 €
1 176 €/m²

2 Allée Couperin
80 m² · appartement70 000 €
875 €/m²

321 Avenue Felix Geneslay
27 m² · appartement101 500 €
3 759 €/m²

6 Allée Couperin
80 m² · appartement100 000 €
1 250 €/m²

4 Allée Couperin
70 m² · appartement60 500 €
864 €/m²

2 Allée Couperin
70 m² · appartement100 000 €
1 429 €/m²

283 Avenue Felix Geneslay
67 m² · appartement64 000 €
955 €/m²

267 Avenue Felix Geneslay
56 m² · appartement96 990 €
1 732 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
39 m² · appartement50 000 €
1 282 €/m²

4 Allée Couperin
80 m² · appartement98 000 €
1 225 €/m²

291 Avenue Felix Geneslay
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

12 Allée Couperin
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
78 m² · appartement115 000 €
1 474 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

271 Avenue Felix Geneslay
39 m² · appartement72 000 €
1 846 €/m²

307 Avenue Felix Geneslay
62 m² · appartement78 000 €
1 258 €/m²

291 Avenue Felix Geneslay
56 m² · appartement117 000 €
2 089 €/m²

22 Rue des Pyramides
59 m² · maison110 000 €
1 864 €/m²

321 Avenue Felix Geneslay
26 m² · appartement62 000 €
2 385 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
84 m² · appartement101 336 €
1 206 €/m²

307 Avenue Felix Geneslay
42 m² · appartement58 500 €
1 393 €/m²

283 Avenue Felix Geneslay
50 m² · appartement50 000 €
1 000 €/m²

291 Avenue Felix Geneslay
31 m² · appartement43 000 €
1 387 €/m²

267 Avenue Felix Geneslay
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

291 Avenue Felix Geneslay
43 m² · appartement74 000 €
1 721 €/m²

321 Avenue Felix Geneslay
43 m² · appartement73 000 €
1 698 €/m²

359 Avenue Felix Geneslay
191 m² · appartement96 500 €
505 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement55 000 €
786 €/m²

8 Allée Couperin
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

271 Avenue Felix Geneslay
50 m² · appartement73 800 €
1 476 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
78 m² · appartement72 000 €
923 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
61 m² · appartement74 000 €
1 213 €/m²

267 Avenue Felix Geneslay
28 m² · appartement28 500 €
1 018 €/m²

3 B All Couperin
109 m² · appartement270 000 €
2 477 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
78 m² · appartement129 000 €
1 654 €/m²

355 Avenue Felix Geneslay
59 m² · maison154 000 €
2 610 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement86 000 €
1 229 €/m²

8 Allée Couperin
58 m² · appartement47 500 €
819 €/m²

267 Avenue Felix Geneslay
56 m² · appartement64 000 €
1 143 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement64 000 €
914 €/m²

307 Avenue Felix Geneslay
62 m² · appartement60 000 €
968 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement50 000 €
714 €/m²

283 Avenue Felix Geneslay
86 m² · appartement72 500 €
843 €/m²

283 Avenue Felix Geneslay
102 m² · appartement136 000 €
1 333 €/m²

8 Allée Couperin
80 m² · appartement64 500 €
806 €/m²

8 Allée Couperin
58 m² · appartement67 000 €
1 155 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement72 000 €
1 029 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement55 000 €
786 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement60 000 €
857 €/m²

256 Rue de Laigne
264 m² · maison180 000 €
682 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
78 m² · appartement58 200 €
746 €/m²

8 Allée Couperin
80 m² · appartement61 500 €
769 €/m²

210 Rue de Laigne
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

8 Allée Couperin
80 m² · appartement71 000 €
888 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
78 m² · appartement116 000 €
1 487 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement58 500 €
836 €/m²

271 Avenue Felix Geneslay
39 m² · appartement54 000 €
1 385 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement52 000 €
743 €/m²

8 Allée Couperin
80 m² · appartement67 000 €
838 €/m²

61 Boulevard de la Fresnellerie
118 m² · maison149 000 €
1 263 €/m²

271 Avenue Felix Geneslay
39 m² · appartement50 000 €
1 282 €/m²

4 Rue Saint Saens
93 m² · maison106 000 €
1 140 €/m²

228 Rue de Laigne
62 m² · maison46 000 €
742 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
61 m² · appartement50 000 €
820 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
84 m² · appartement95 000 €
1 131 €/m²

303 Avenue Felix Geneslay
56 m² · maison137 800 €
2 461 €/m²

8 Allée Couperin
70 m² · appartement38 000 €
543 €/m²

212 Rue de Laigne
66 m² · maison82 000 €
1 242 €/m²

51 Boulevard de la Fresnellerie
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

8 Allée Couperin
81 m² · appartement81 700 €
1 009 €/m²

8 Allée Couperin
58 m² · appartement50 000 €
862 €/m²

283 Avenue Felix Geneslay
86 m² · appartement110 000 €
1 279 €/m²

343 Avenue Felix Geneslay
82 m² · maison137 000 €
1 671 €/m²

283 Avenue Felix Geneslay
86 m² · appartement85 000 €
988 €/m²

7 Boulevard de la Fresnellerie
78 m² · appartement65 000 €
833 €/m²

8 Allée Couperin
58 m² · appartement63 000 €
1 086 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ronceray (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 500 par m² en 2025 dans le quartier Ronceray à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 155/m² en appartement, €1 486/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 411/m².
Les prix montent-ils à Ronceray ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +76 %, dont +26 % sur la dernière année.