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Prix de l'immobilier Avenue Georges Duhamel, Le Mans

Prix médian de 1 863 €/m² sur 20 ventes (72100)7 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gallière ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avenue Georges Duhamel s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 863 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 863 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 17/02/2026

903 €DISPERSION DES VENTES2 665 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

76 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GEORGES DUHAMEL- - LE MANS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Georges Duhamel

FÉVR. 2026

n° 51 · Maison17/02/26 · 107 M² 189 000 €1 766 €/m²

n° 59 · Maison16/06/25 · 75 M² 187 500 €2 500 €/m²

n° 114 · Maison18/10/24 · 90 M² 172 000 €1 911 €/m²

n° 55 · Maison30/04/24 · 75 M² 198 000 €2 640 €/m²

n° 42 · Maison15/02/24 · 100 M² 239 500 €2 395 €/m²

n° 67 · Maison16/11/23 · 66 M² 152 000 €2 303 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Georges Duhamel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 903 € À 2 665 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/02/26 n° 51 17/02/26 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 189 000 €1 766 €/m² 1 766 €

16/06/25 n° 59 16/06/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

18/10/24 n° 114 18/10/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

30/04/24 n° 55 30/04/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

15/02/24 n° 42 15/02/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 500 €2 395 €/m² 2 395 €

16/11/23 n° 67 16/11/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

25/09/23 n° 51 25/09/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

29/06/23 n° 85 29/06/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

15/02/22 n° 23 15/02/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 500 €2 665 €/m² 2 665 €

09/02/22 n° 73 09/02/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

04/10/21 n° 47 04/10/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 400 €1 815 €/m² 1 815 €

17/05/21 n° 79 17/05/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

15/10/20 n° 81 15/10/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

03/05/19 n° 100 03/05/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

02/03/16 n° 59 02/03/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 500 €2 273 €/m² 2 273 €

04/12/15 n° 71 04/12/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

03/07/15 n° 100 03/07/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/03/15 n° 102 23/03/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/01/14 n° 83 22/01/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

09/01/14 n° 98 09/01/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 119 600 €1 128 €/m² 1 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4215/02/24 · 100 M² · MAISON 239 500 €2 395 €/m²

n° 2315/02/22 · 82 M² · MAISON 218 500 €2 665 €/m²

n° 5530/04/24 · 75 M² · MAISON 198 000 €2 640 €/m²

n° 5125/09/23 · 107 M² · MAISON 190 000 €1 776 €/m²

n° 5117/02/26 · 107 M² · MAISON 189 000 €1 766 €/m²

n° 5916/06/25 · 75 M² · MAISON 187 500 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8322/01/14 · 72 M² · MAISON 65 000 €903 €/m²

n° 7104/12/15 · 65 M² · MAISON 90 000 €1 385 €/m²

n° 7917/05/21 · 60 M² · MAISON 103 000 €1 717 €/m²

n° 9809/01/14 · 106 M² · APPT 119 600 €1 128 €/m²

n° 10223/03/15 · 70 M² · MAISON 120 000 €1 714 €/m²

n° 7309/02/22 · 65 M² · MAISON 142 000 €2 185 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue Georges Duhamel · cette rue1 863 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Gallière → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 903 € à 2 665 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 250 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons2 / 18

Dernière vente17/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Georges Duhamel à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 863 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Georges Duhamel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 903 à 2 665 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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