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Prix de l'immobilier Rue Bourges, Le Mans

Prix médian de 1 591 €/m² sur 19 ventes (72100)9 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Carnot ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Bourges s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 591 €/m² contre 1 742 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 591 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 05/02/2026

1 247 €DISPERSION DES VENTES3 500 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

54 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

7 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BOURGES- - LE MANS€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Bourges

FÉVR. 2026

n° 33 · Maison05/02/26 · 65 M² 139 900 €2 152 €/m²

n° 52 · Appartement23/09/25 · 66 M² 105 000 €1 591 €/m²

n° 21 · Maison06/11/24 · 92 M² 173 000 €1 880 €/m²

n° 50 · Appartement12/09/24 · 50 M² 75 000 €1 500 €/m²

n° 52 · Appartement06/12/23 · 66 M² 86 000 €1 303 €/m²

n° 50 · Appartement25/07/23 · 66 M² 96 000 €1 455 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bourges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 247 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/02/26 n° 33 05/02/26 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 900 €2 152 €/m² 2 152 €

23/09/25 n° 52 23/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/11/24 n° 21 06/11/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

12/09/24 n° 50 12/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/12/23 n° 52 06/12/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

25/07/23 n° 50 25/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/04/23 n° 6 17/04/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

28/03/22 n° 50 28/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/12/21 n° 52 15/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/08/21 n° 40 17/08/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 195 €2 505 €/m² 2 505 €

28/07/21 n° 52 28/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

19/05/21 n° 36 19/05/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

03/03/20 n° 15 03/03/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/05/19 n° 11 28/05/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

16/03/18 n° 4 16/03/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 76 800 €1 422 €/m² 1 422 €

10/10/17 n° 14 10/10/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

08/03/17 n° 48 08/03/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 265 000 €2 103 €/m² 2 103 €

03/02/17 n° 22 03/02/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 700 €1 247 €/m² 1 247 €

26/06/15 n° 31 26/06/15 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4808/03/17 · 126 M² · MAISON 265 000 €2 103 €/m²

n° 1503/03/20 · 50 M² · MAISON 175 000 €3 500 €/m²

n° 2106/11/24 · 92 M² · MAISON 173 000 €1 880 €/m²

n° 3305/02/26 · 65 M² · MAISON 139 900 €2 152 €/m²

n° 617/04/23 · 47 M² · MAISON 130 000 €2 766 €/m²

n° 3619/05/21 · 54 M² · MAISON 125 000 €2 315 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1410/10/17 · 50 M² · MAISON 65 000 €1 300 €/m²

n° 3126/06/15 · 31 M² · MAISON 70 000 €2 258 €/m²

n° 5228/07/21 · 50 M² · APPT 74 000 €1 480 €/m²

n° 5012/09/24 · 50 M² · APPT 75 000 €1 500 €/m²

n° 416/03/18 · 54 M² · MAISON 76 800 €1 422 €/m²

n° 5215/12/21 · 50 M² · APPT 80 000 €1 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue Bourges · cette rue1 591 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Carnot → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 247 € à 3 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons7 / 12

Dernière vente05/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bourges à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 591 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bourges ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 247 à 3 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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