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Prix de l'immobilier Rue Montoise, Le Mans

Prix médian de 1 522 €/m² sur 82 ventes (72100)13 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pré ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Montoise s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 522 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 522 €

sur 82 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

349 €DISPERSION DES VENTES4 587 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

43 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

62 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTOISE- - LE MANS€/M²

2,8k2,3k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montoise

JUIN 2026

n° 5 · Appartement19/06/26 · 69 M² 95 000 €1 377 €/m²

n° 40 · Appartement16/03/26 · 34 M² 58 500 €1 721 €/m²

n° 89 · Maison26/01/26 · 324 M² 965 000 €2 978 €/m²

n° 5 · Appartement27/11/25 · 55 M² 83 000 €1 509 €/m²

n° 82 · Maison16/09/25 · 157 M² 352 500 €2 245 €/m²

n° 31 · Maison31/03/25 · 107 M² 155 000 €1 449 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Les ventes sur la carte

82 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montoise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 4 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 5 19/06/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

16/03/26 n° 40 16/03/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 500 €1 721 €/m² 1 721 €

26/01/26 n° 89 26/01/26 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 965 000 €2 978 €/m² 2 978 €

27/11/25 n° 5 27/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

16/09/25 n° 82 16/09/25 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 352 500 €2 245 €/m² 2 245 €

31/03/25 n° 31 31/03/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

27/02/25 n° 44 27/02/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/01/25 n° 40 13/01/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

25/10/24 n° 44 25/10/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/10/24 n° 85 07/10/24 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 280 000 €1 618 €/m² 1 618 €

12/08/24 n° 5 12/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/04/24 n° 40 17/04/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/03/24 n° 5 11/03/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 500 €1 500 €/m² 1 500 €

23/02/24 n° 40 23/02/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

21/12/23 n° 5 21/12/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

06/11/23 n° 17 06/11/23 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 370 000 €2 229 €/m² 2 229 €

28/09/23 n° 44 28/09/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

31/08/23 n° 40 31/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

10/07/23 n° 40 10/07/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/05/23 n° 35 03/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 400 €1 365 €/m² 1 365 €

26/04/23 n° 32 26/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 157 €2 805 €/m² 2 805 €

11/01/23 n° 5 11/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 500 €1 827 €/m² 1 827 €

05/12/22 n° 32 05/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 600 €4 587 €/m² 4 587 €

03/10/22 n° 6 03/10/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 950 €2 763 €/m² 2 763 €

05/07/22 n° 40 05/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

30/05/22 n° 72 30/05/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 369 000 €3 690 €/m² 3 690 €

23/05/22 n° 70 23/05/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 285 000 €2 457 €/m² 2 457 €

17/05/22 n° 61 17/05/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 405 000 €2 793 €/m² 2 793 €

21/09/21 n° 70 21/09/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

23/08/21 n° 52 23/08/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

11/08/21 n° 44 11/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

07/05/21 n° 60 07/05/21 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 450 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/02/21 n° 32 10/02/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

28/01/21 n° 5 28/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 500 €1 477 €/m² 1 477 €

17/11/20 n° 59 17/11/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

26/06/20 n° 5 26/06/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/11/19 n° 44 12/11/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 500 €1 487 €/m² 1 487 €

02/05/19 n° 20 02/05/19 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

25/02/19 n° 32 25/02/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

28/01/19 n° 32 28/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 450 €1 415 €/m² 1 415 €

25/01/19 n° 44 25/01/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

26/12/18 n° 44 26/12/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

17/12/18 n° 5 17/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

13/12/18 n° 40 13/12/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

07/12/18 n° 6 07/12/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 122 880 €1 412 €/m² 1 412 €

18/10/18 n° 40 18/10/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 174 €1 662 €/m² 1 662 €

12/09/18 n° 40 12/09/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/06/18 n° 36 12/06/18 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 182 000 €1 238 €/m² 1 238 €

23/04/18 n° 30 23/04/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

07/02/18 n° 40 07/02/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

25/01/18 n° 32 25/01/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 010 €934 €/m² 934 €

24/01/18 n° 5 24/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 700 €1 431 €/m² 1 431 €

18/01/18 n° 40 18/01/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

16/01/18 n° 5 16/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

15/01/18 n° 19 15/01/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 369 000 €3 075 €/m² 3 075 €

08/12/17 n° 40 08/12/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 500 €1 456 €/m² 1 456 €

27/11/17 n° 40 27/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

06/10/17 n° 14 06/10/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 109 200 €1 081 €/m² 1 081 €

08/08/17 n° 44 08/08/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

31/05/17 n° 51 31/05/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 99 500 €975 €/m² 975 €

05/04/17 n° 40 05/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

24/02/17 n° 40 24/02/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

21/02/17 n° 40 21/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/12/16 n° 40 30/12/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 500 €1 438 €/m² 1 438 €

07/11/16 n° 44 07/11/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €

15/10/16 n° 40 15/10/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 000 €1 240 €/m² 1 240 €

14/10/16 n° 57 14/10/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

04/08/16 n° 35 04/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/16 n° 5 27/06/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €

21/03/16 n° 5 21/03/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 500 €1 027 €/m² 1 027 €

15/02/16 n° 56 15/02/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 500 €3 155 €/m² 3 155 €

25/01/16 n° 44 25/01/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 500 €1 095 €/m² 1 095 €

30/12/15 n° 38 30/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

22/06/15 n° 64 22/06/15 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 500 000 €1 894 €/m² 1 894 €

20/05/15 n° 67 20/05/15 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 241 000 €1 516 €/m² 1 516 €

09/04/15 n° 5 09/04/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

31/03/15 n° 55 31/03/15 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 595 750 €1 822 €/m² 1 822 €

04/02/15 n° 9 04/02/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 800 €1 845 €/m² 1 845 €

24/01/15 n° 38 24/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/07/14 n° 44 29/07/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/07/14 n° 40 04/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 500 €1 580 €/m² 1 580 €

28/02/14 n° 37 28/02/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8926/01/26 · 324 M² · MAISON 965 000 €2 978 €/m²

n° 5531/03/15 · 327 M² · MAISON 595 750 €1 822 €/m²

n° 6422/06/15 · 264 M² · MAISON 500 000 €1 894 €/m²

n° 6007/05/21 · 252 M² · MAISON 450 000 €1 786 €/m²

n° 6117/05/22 · 145 M² · MAISON 405 000 €2 793 €/m²

n° 1706/11/23 · 166 M² · MAISON 370 000 €2 229 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 517/12/18 · 43 M² · APPT 15 000 €349 €/m²

n° 3225/01/18 · 30 M² · APPT 28 010 €934 €/m²

n° 4015/10/16 · 25 M² · APPT 31 000 €1 240 €/m²

n° 3830/12/15 · 40 M² · APPT 32 000 €800 €/m²

n° 4013/12/18 · 25 M² · APPT 33 000 €1 320 €/m²

n° 4030/12/16 · 24 M² · APPT 34 500 €1 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue Montoise · cette rue1 522 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Pré → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 349 € à 4 587 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons62 / 20

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montoise à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 522 € par m², calculé sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montoise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 349 à 4 587 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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