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Prix de l'immobilier Place Saint Benoit, Le Mans

Prix médian de 1 275 €/m² sur 19 ventes (72000)26 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Mans ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 275 €/m², Place Saint Benoit se négocie 26 % sous la médiane de Le Mans (1 728 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 275 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 08/01/2025

926 €DISPERSION DES VENTES2 597 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

77 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE SAINT BENOIT- - LE MANS€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place Saint Benoit

JANV. 2025

n° 2 · Appartement08/01/25 · 94 M² 150 000 €1 596 €/m²

n° 3 · Appartement02/10/23 · 77 M² 200 000 €2 597 €/m²

n° 1 · Appartement03/11/22 · 38 M² 75 000 €1 974 €/m²

n° 3 · Appartement21/04/21 · 83 M² 135 000 €1 627 €/m²

n° 4 · Appartement21/01/21 · 51 M² 65 000 €1 275 €/m²

n° 4 · Appartement22/06/20 · 77 M² 92 000 €1 195 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place Saint Benoit

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 926 € À 2 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/01/25 n° 2 08/01/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

02/10/23 n° 3 02/10/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

03/11/22 n° 1 03/11/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/04/21 n° 3 21/04/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

21/01/21 n° 4 21/01/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

22/06/20 n° 4 22/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

20/12/19 n° 4 20/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

26/07/19 n° 4 26/07/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

12/12/18 n° 4 12/12/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

11/07/18 n° 4 11/07/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 149 750 €1 628 €/m² 1 628 €

30/04/18 n° 4 30/04/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

07/09/17 n° 4 07/09/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

23/08/17 n° 4 23/08/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

30/12/15 n° 4 30/12/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

30/09/15 n° 4 30/09/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 350 €1 060 €/m² 1 060 €

07/03/15 n° 4 07/03/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

31/01/15 n° 4 31/01/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

17/12/14 n° 4 17/12/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

07/07/14 n° 4 07/07/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 133 010 €1 446 €/m² 1 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 302/10/23 · 77 M² · APPT 200 000 €2 597 €/m²

n° 426/07/19 · 94 M² · APPT 165 000 €1 755 €/m²

n° 208/01/25 · 94 M² · APPT 150 000 €1 596 €/m²

n° 411/07/18 · 92 M² · APPT 149 750 €1 628 €/m²

n° 321/04/21 · 83 M² · APPT 135 000 €1 627 €/m²

n° 407/07/14 · 92 M² · APPT 133 010 €1 446 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 407/03/15 · 54 M² · APPT 50 000 €926 €/m²

n° 421/01/21 · 51 M² · APPT 65 000 €1 275 €/m²

n° 420/12/19 · 60 M² · APPT 69 000 €1 150 €/m²

n° 423/08/17 · 71 M² · APPT 70 000 €986 €/m²

n° 103/11/22 · 38 M² · APPT 75 000 €1 974 €/m²

n° 431/01/15 · 73 M² · APPT 77 000 €1 055 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Place Saint Benoit · cette rue1 275 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Vieux Mans → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place Saint Benoit

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 926 € à 2 597 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente08/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Saint Benoit à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 275 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Saint Benoit ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 926 à 2 597 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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