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Prix de l'immobilier Rue Charles Morance, Le Mans

Prix médian de 1 733 €/m² sur 33 ventes (72100)1 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Carnot ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Charles Morance s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 733 €/m² contre 1 742 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 733 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 23/07/2025

638 €DISPERSION DES VENTES3 067 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

80 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 33 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLES MORANCE- - LE MANS€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Charles Morance

JUIL. 2025

n° 10 · Maison23/07/25 · 147 M² 250 000 €1 701 €/m²

n° 54 · Maison30/04/25 · 54 M² 154 000 €2 852 €/m²

n° 28 · Maison10/01/25 · 72 M² 89 000 €1 236 €/m²

n° 38 · Maison25/11/24 · 91 M² 130 000 €1 429 €/m²

n° 8 · Maison03/10/24 · 123 M² 185 000 €1 504 €/m²

n° 58 · Maison05/08/24 · 95 M² 184 500 €1 942 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charles Morance

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 3 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/07/25 n° 10 23/07/25 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €

30/04/25 n° 54 30/04/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

10/01/25 n° 28 10/01/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

25/11/24 n° 38 25/11/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/10/24 n° 8 03/10/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

05/08/24 n° 58 05/08/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 500 €1 942 €/m² 1 942 €

31/07/23 n° 52 31/07/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/06/23 n° 14 23/06/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/05/23 n° 21 30/05/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/02/23 n° 80 16/02/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

25/05/22 n° 33 25/05/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

11/01/22 n° 35 11/01/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

29/03/21 n° 72 29/03/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 254 000 €2 016 €/m² 2 016 €

25/09/20 n° 68 25/09/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/06/20 n° 50 30/06/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €

03/06/20 n° 16 03/06/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

19/02/20 n° 27 19/02/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

03/12/19 n° 46 03/12/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €

04/10/19 n° 49 04/10/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

27/09/19 n° 35 27/09/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/19 n° 78 27/06/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

09/04/19 n° 54 09/04/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

24/10/18 n° 56 24/10/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

22/02/18 n° 53 22/02/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 216 690 €2 044 €/m² 2 044 €

17/10/17 n° 32 17/10/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

20/09/17 n° 57 20/09/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/12/15 n° 14 14/12/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

27/07/15 n° 35 27/07/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

21/07/14 n° 49 21/07/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/06/14 n° 7 13/06/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/14 n° 20 12/06/14 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 275 000 €1 858 €/m² 1 858 €

14/04/14 n° 37 14/04/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/14 n° 24 28/02/14 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 372 500 €1 725 €/m² 1 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2428/02/14 · 216 M² · MAISON 372 500 €1 725 €/m²

n° 2012/06/14 · 148 M² · MAISON 275 000 €1 858 €/m²

n° 7229/03/21 · 126 M² · MAISON 254 000 €2 016 €/m²

n° 1023/07/25 · 147 M² · MAISON 250 000 €1 701 €/m²

n° 5322/02/18 · 106 M² · MAISON 216 690 €2 044 €/m²

n° 803/10/24 · 123 M² · MAISON 185 000 €1 504 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3217/10/17 · 94 M² · MAISON 60 000 €638 €/m²

n° 5030/06/20 · 60 M² · MAISON 82 500 €1 375 €/m²

n° 3527/07/15 · 60 M² · MAISON 89 000 €1 483 €/m²

n° 2810/01/25 · 72 M² · MAISON 89 000 €1 236 €/m²

n° 7827/06/19 · 66 M² · MAISON 92 000 €1 394 €/m²

n° 1414/12/15 · 65 M² · MAISON 102 000 €1 569 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Charles Morance · cette rue1 733 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Carnot → TOUTES LES RUES DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 638 € à 3 067 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente23/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles Morance à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 733 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles Morance ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 638 à 3 067 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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