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Prix de l'immobilier Jaurès Crétois, Le Mans

Prix médian de 1 803 €/m² sur 584 ventes · Quartier de Le Mans4 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 000 €▲ 1 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +26 €/m² vs 2025

1 083 €DISPERSION 20262 846 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 78 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— JAURÈS CRÉTOIS- - LE MANS€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 186 ventes 2 121 €

Appartement · 75 ventes 1 589 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Parmentier74 M² · MAISON 72 000 €973 €/m²

74 Rue Henri Barbin120 M² · MAISON 258 000 €2 150 €/m²

65 Rue Letouze92 M² · MAISON 340 000 €3 696 €/m²

41 Rue de Preau78 M² · MAISON 278 000 €3 564 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jaurès Crétois · 1 302 € à 2 399 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Bourgneuf2 399 €

Rue Louis Cretois▼ 3 %2 399 €

Rue Baudin▲ 5 %2 121 €

Rue Parmentier▲ 7 %2 084 €

Rue Raspail▲ 9 %2 071 €

Impasse Louis Cretois2 067 €

Rue de la Mutualite2 051 €

Rue Bara2 043 €

Rue Diderot▲ 15 %1 967 €

Rue Letouze▲ 26 %1 931 €

Rue de Preau▲ 13 %1 915 €

Rue du Ponceau▲ 1 %1 900 €

Rue des Tilleuls1 886 €

Rue Berard1 847 €

Rue Barbes▲ 28 %1 744 €

Rue Henri Barbin▲ 33 %1 667 €

Rue Alfred de Musset1 612 €

Rue d'Alembert▲ 1 %1 606 €

B Rue Henri Barbin1 575 €

Rue Mahon▲ 49 %1 522 €

Avenue Jean Jaures▲ 12 %1 335 €

Rue Briffault▲ 5 %1 302 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 584 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 862 € À 4 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 2 Rue Parmentier 30/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

29/06/2026 74 Rue Henri Barbin 29/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €

25/06/2026 65 Rue Letouze 25/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

24/06/2026 41 Rue de Preau 24/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 278 000 €3 564 €/m² 3 564 €

22/06/2026 15 Rue Raspail 22/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

16/06/2026 67 Rue Alfred de Musset 16/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 317 500 €4 019 €/m² 4 019 €

15/06/2026 186 Avenue Jean Jaures 15/06/2026 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 401 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/06/2026 38 Rue de la Mutualite 09/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/06/2026 118 Rue Henri Barbin 03/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

27/05/2026 37 Rue Baudin 27/05/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 288 500 €2 121 €/m² 2 121 €

24/04/2026 234 Avenue Jean Jaures 24/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

21/04/2026 14 Impasse du Bourgneuf 21/04/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 118 001 €894 €/m² 894 €

20/04/2026 26 Rue Louis Cretois 20/04/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 500 €1 926 €/m² 1 926 €

17/04/2026 133 Rue Henri Barbin 17/04/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/04/2026 20 Rue Letouze 14/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/03/2026 38 Rue Raspail 27/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

25/03/2026 40 Rue Briffault 25/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/03/2026 4 Rue Louis Cretois 16/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

09/03/2026 220 Avenue Jean Jaures 09/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

06/03/2026 9 Impasse Louis Cretois 06/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

20/02/2026 116 Avenue Jean Jaures 20/02/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 144 000 €929 €/m² 929 €

20/02/2026 12 Rue Raspail 20/02/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 222 500 €2 294 €/m² 2 294 €

20/02/2026 26 Rue de Preau 20/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

19/02/2026 16 Rue Berard 19/02/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 144 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/02/2026 50 Rue Briffault 05/02/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

03/02/2026 65 Rue Baudin 03/02/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 285 714 €1 855 €/m² 1 855 €

30/01/2026 42 Rue Briffault 30/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/01/2026 2 Rue d'Alembert 29/01/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 224 990 €1 433 €/m² 1 433 €

28/01/2026 83 Rue de Preau 28/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/12/2025 7 Impasse du Ponceau 11/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

28/11/2025 86 B Rue du Ponceau 28/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 990 €2 051 €/m² 2 051 €

24/11/2025 234 Avenue Jean Jaures 24/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

21/11/2025 16 Rue Raspail 21/11/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/11/2025 3 Rue Diderot 21/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 045 €1 540 €/m² 1 540 €

12/11/2025 102 Rue de Preau 12/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

03/11/2025 56 Rue Briffault 03/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

31/10/2025 135 Rue Henri Barbin 31/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €

29/10/2025 140 Avenue Jean Jaures 29/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

24/10/2025 234 Avenue Jean Jaures 24/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

17/10/2025 28 Rue de Preau 17/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

01/10/2025 31 Rue Raspail 01/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/09/2025 234 Avenue Jean Jaures 18/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/09/2025 25 Rue Henri Barbin 16/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 119 000 €862 €/m² 862 €

05/09/2025 54 Rue Henri Barbin 05/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 174 990 €2 273 €/m² 2 273 €

21/08/2025 8 Rue Diderot 21/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 320 250 €2 522 €/m² 2 522 €

28/07/2025 112 Avenue Jean Jaures 28/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 203 570 €1 669 €/m² 1 669 €

25/07/2025 38 Rue Mahon 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/07/2025 16 Rue de Preau 23/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

18/07/2025 4 Rue Louis Cretois 18/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 800 €2 480 €/m² 2 480 €

02/07/2025 76 Avenue Jean Jaures 02/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

25/06/2025 32 Rue Raspail 25/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

24/06/2025 6 Rue Diderot 24/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

23/06/2025 184 Avenue Jean Jaures 23/06/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 189 800 €1 337 €/m² 1 337 €

20/06/2025 22 Rue Raspail 20/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

05/06/2025 220 Avenue Jean Jaures 05/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

27/05/2025 141 Rue Henri Barbin 27/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

15/05/2025 40 Rue Briffault 15/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/05/2025 11 Rue d'Alembert 01/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 188 524 €1 257 €/m² 1 257 €

29/04/2025 2 Rue des Tilleuls 29/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

24/04/2025 36 Rue Bara 24/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 500 €2 179 €/m² 2 179 €

17/04/2025 8 Rue Letouze 17/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

10/04/2025 40 Rue Briffault 10/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/04/2025 27 Rue Letouze 10/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

08/04/2025 28 Rue Diderot 08/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

04/04/2025 81 Rue Henri Barbin 04/04/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 435 000 €2 486 €/m² 2 486 €

20/03/2025 15 Rue Barbes 20/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

20/03/2025 41 Rue Barbes 20/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 123 000 €1 382 €/m² 1 382 €

17/03/2025 33 Rue Raspail 17/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 234 000 €1 843 €/m² 1 843 €

17/03/2025 17 Rue Barbes 17/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

06/02/2025 4 Rue Louis Cretois 06/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

05/02/2025 138 Rue Henri Barbin 05/02/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

24/01/2025 234 Avenue Jean Jaures 24/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

14/01/2025 90 Rue de Preau 14/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 850 €2 548 €/m² 2 548 €

10/01/2025 88 Rue Louis Cretois 10/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

19/12/2024 60 Avenue Jean Jaures 19/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/2024 4 Rue Louis Cretois 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

18/12/2024 15 B Rue Briffault 18/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

12/12/2024 76 Rue de Preau 12/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 500 €2 250 €/m² 2 250 €

10/12/2024 40 Rue Briffault 10/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/12/2024 4 Rue Louis Cretois 06/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

02/12/2024 1 Rue Letouze 02/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 500 €2 293 €/m² 2 293 €

27/11/2024 16 Rue Henri Barbin 27/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/11/2024 20 Rue Diderot 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

25/10/2024 6 Rue Letouze 25/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 500 €2 203 €/m² 2 203 €

11/10/2024 234 Avenue Jean Jaures 11/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 63 500 €1 041 €/m² 1 041 €

04/10/2024 29 Rue Louis Cretois 04/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

25/09/2024 42 Rue du Ponceau 25/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

25/09/2024 118 B Rue Henri Barbin 25/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

20/09/2024 7 Rue Mahon 20/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 198 000 €2 506 €/m² 2 506 €

16/09/2024 58 Rue du Ponceau 16/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 268 500 €2 419 €/m² 2 419 €

13/09/2024 76 Rue Louis Cretois 13/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 000 €2 198 €/m² 2 198 €

06/09/2024 17 Rue Henri Barbin 06/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/08/2024 47 Rue Louis Cretois 26/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/08/2024 42 Rue Bara 12/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

05/08/2024 39 Rue du Ponceau 05/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

01/08/2024 96 Rue de Preau 01/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

31/07/2024 234 Avenue Jean Jaures 31/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 500 €1 320 €/m² 1 320 €

26/07/2024 172 Avenue Jean Jaures 26/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 054 €1 461 €/m² 1 461 €

15/07/2024 26 Rue d'Alembert 15/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 000 €1 808 €/m² 1 808 €

15/07/2024 68 Rue de Preau 15/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vallée Saint-Blaise▲ 30 %2 335 €

Tessé▲ 22 %2 199 €

Meslier▲ 21 %2 179 €

Jardin des Plantes▲ 17 %2 111 €

Clairfontaine▲ 15 %2 079 €

Université▲ 13 %2 041 €

Vieux Mans▲ 12 %2 025 €

Hôpital-Chanzy▲ 11 %2 000 €

Mutuelles▲ 8 %1 953 €

Jacobins-République▲ 7 %1 931 €

Cadran▲ 7 %1 927 €

Bellevue▲ 7 %1 926 €

Boussinière▲ 5 %1 893 €

Villaret▲ 4 %1 878 €

Yzeuville▲ 4 %1 875 €

Saint-Georges▲ 3 %1 866 €

Pré▲ 2 %1 840 €

Banjan-Croix de Pierre▲ 2 %1 836 €

Batignolles▲ 1 %1 830 €

Gallière▲ 0 %1 806 €

Maillets-Isaac▲ 0 %1 804 €

Jaurès Crétois · ce quartier1 803 €

Gare▲ 0 %1 802 €

Ardriers▲ 0 %1 800 €

Mission▲ 0 %1 796 €

Carnot▼ 1 %1 779 €

Leclerc▼ 1 %1 778 €

Sainte-Croix▼ 2 %1 769 €

Olivier Heuzé▼ 2 %1 768 €

Miroir▼ 3 %1 747 €

Haut de Gazonfier▼ 3 %1 744 €

Bas de Gazonfier▼ 4 %1 738 €

Courboulay▼ 4 %1 731 €

Pâtis Saint-Lazare▼ 5 %1 717 €

Chasse Royale▼ 5 %1 714 €

Vert Galant▼ 6 %1 701 €

Saint-Pavin▼ 7 %1 677 €

Marcel Paul▼ 7 %1 669 €

Jaurès Bertinière▼ 8 %1 667 €

Riffaudières▼ 8 %1 667 €

Épine▼ 9 %1 642 €

Oasis▼ 9 %1 632 €

Sources▼ 11 %1 613 €

Cité des Pins▼ 11 %1 600 €

Sables d'Or▼ 12 %1 587 €

Petit Louvre▼ 12 %1 578 €

Nationale▼ 13 %1 571 €

Funay▼ 13 %1 564 €

La Butte▼ 13 %1 562 €

Z.A. Zone industrielle sud▼ 14 %1 557 €

Maroc▼ 14 %1 553 €

Fontenelles▼ 14 %1 553 €

Bruyères▼ 15 %1 538 €

Glonnières▼ 15 %1 533 €

Pontlieue▼ 18 %1 486 €

Monthéard▼ 19 %1 455 €

Pavoine▼ 22 %1 400 €

Michel-Ange▼ 26 %1 340 €

Sablons centre▼ 26 %1 338 €

Ronceray▼ 32 %1 222 €

Épau▼ 37 %1 134 €

Gué Bernisson▼ 38 %1 111 €

Christ Sauveur▼ 40 %1 073 €

Sablonnière▼ 41 %1 056 €

Newton▼ 43 %1 019 €

Voir les 65 quartiers de Le Mans → DE 1 019 € À 2 335 €/M²

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Estimation calée sur les 584 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaurès Crétois (Le Mans) ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² en 2026 dans le quartier Jaurès Crétois à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 467 €/m² en appartement, 1 895 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 986 €/m².

Les prix montent-ils à Jaurès Crétois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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