Quel est le prix au m² à Jaurès Crétois (Le Mans) ?

Le prix médian est de €1 974 par m² en 2025 dans le quartier Jaurès Crétois à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 445/m² en appartement, €1 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 987/m².

Les prix montent-ils à Jaurès Crétois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Le Mans › Jaurès Crétois

Prix de l'immobilier Jaurès Crétois, Le Mans

Quartier de Le Mans · 551 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LE MANS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 974 €▼ 8 %

sur 45 ventes cette année · −162 € vs 2024

1 234 €DISPERSION DES VENTES 20252 537 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 78 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

JAURÈS CRÉTOISLE MANS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 163 ventes2 143 €

Appartement · 66 ventes1 500 €

Rues du quartier22 RUES

Impasse du Bourgneuf—2 640 €

Rue Louis Cretois▼ 3 %2 399 €

Rue Baudin—2 279 €

Rue de la Mutualite—2 115 €

Rue Parmentier▲ 13 %2 085 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Impasse du Ponceau
53 m² · maison56 000 €
1 057 €/m²

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78 m² · appartement159 990 €
2 051 €/m²

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86 m² · appartement175 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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16 Rue Raspail
26 m² · maison85 000 €
3 269 €/m²

3 Rue Diderot
76 m² · maison117 045 €
1 540 €/m²

102 Rue de Preau
58 m² · maison110 000 €
1 897 €/m²

56 Rue Briffault
92 m² · maison215 000 €
2 337 €/m²

135 Rue Henri Barbin
95 m² · maison218 000 €
2 295 €/m²

140 Avenue Jean Jaures
69 m² · maison99 000 €
1 435 €/m²

234 Avenue Jean Jaures
86 m² · appartement155 000 €
1 802 €/m²

28 Rue de Preau
68 m² · maison126 000 €
1 853 €/m²

31 Rue Raspail
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

234 Avenue Jean Jaures
63 m² · appartement81 000 €
1 286 €/m²

25 Rue Henri Barbin
138 m² · maison119 000 €
862 €/m²

54 Rue Henri Barbin
77 m² · maison174 990 €
2 273 €/m²

8 Rue Diderot
127 m² · maison320 250 €
2 522 €/m²

112 Avenue Jean Jaures
122 m² · maison203 570 €
1 669 €/m²

38 Rue Mahon
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

16 Rue de Preau
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

4 Rue Louis Cretois
35 m² · appartement86 800 €
2 480 €/m²

76 Avenue Jean Jaures
42 m² · appartement55 000 €
1 310 €/m²

32 Rue Raspail
77 m² · maison95 000 €
1 234 €/m²

6 Rue Diderot
72 m² · maison242 000 €
3 361 €/m²

184 Avenue Jean Jaures
142 m² · appartement189 800 €
1 337 €/m²

22 Rue Raspail
95 m² · maison185 000 €
1 947 €/m²

220 Avenue Jean Jaures
97 m² · appartement230 000 €
2 371 €/m²

141 Rue Henri Barbin
150 m² · maison185 000 €
1 233 €/m²

40 Rue Briffault
63 m² · appartement72 000 €
1 143 €/m²

11 Rue d'Alembert
150 m² · maison188 524 €
1 257 €/m²

2 Rue des Tilleuls
65 m² · maison152 000 €
2 338 €/m²

36 Rue Bara
70 m² · maison152 500 €
2 179 €/m²

8 Rue Letouze
62 m² · maison165 000 €
2 661 €/m²

27 Rue Letouze
115 m² · maison155 000 €
1 348 €/m²

40 Rue Briffault
60 m² · appartement66 000 €
1 100 €/m²

28 Rue Diderot
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

81 Rue Henri Barbin
175 m² · appartement435 000 €
2 486 €/m²

41 Rue Barbes
89 m² · appartement123 000 €
1 382 €/m²

15 Rue Barbes
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

33 Rue Raspail
127 m² · maison234 000 €
1 843 €/m²

17 Rue Barbes
65 m² · maison155 000 €
2 385 €/m²

4 Rue Louis Cretois
74 m² · appartement168 000 €
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138 Rue Henri Barbin
38 m² · maison75 000 €
1 974 €/m²

234 Avenue Jean Jaures
99 m² · appartement145 000 €
1 465 €/m²

90 Rue de Preau
122 m² · maison310 850 €
2 548 €/m²

88 Rue Louis Cretois
104 m² · maison175 000 €
1 683 €/m²

4 Rue Louis Cretois
42 m² · appartement111 000 €
2 643 €/m²

60 Avenue Jean Jaures
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

15 B Rue Briffault
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²

76 Rue de Preau
50 m² · maison112 500 €
2 250 €/m²

40 Rue Briffault
60 m² · appartement76 000 €
1 267 €/m²

4 Rue Louis Cretois
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

1 Rue Letouze
46 m² · appartement105 500 €
2 293 €/m²

16 Rue Henri Barbin
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

20 Rue Diderot
80 m² · maison151 000 €
1 888 €/m²

6 Rue Letouze
32 m² · appartement70 500 €
2 203 €/m²

234 Avenue Jean Jaures
61 m² · appartement63 500 €
1 041 €/m²

29 Rue Louis Cretois
72 m² · maison295 000 €
4 097 €/m²

42 Rue du Ponceau
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

118 B Rue Henri Barbin
65 m² · appartement127 500 €
1 962 €/m²

7 Rue Mahon
79 m² · maison198 000 €
2 506 €/m²

58 Rue du Ponceau
111 m² · maison268 500 €
2 419 €/m²

76 Rue Louis Cretois
81 m² · maison178 000 €
2 198 €/m²

17 Rue Henri Barbin
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

47 Rue Louis Cretois
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

42 Rue Bara
97 m² · maison185 000 €
1 907 €/m²

39 Rue du Ponceau
62 m² · maison123 000 €
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66 m² · maison178 000 €
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234 Avenue Jean Jaures
61 m² · appartement80 500 €
1 320 €/m²

172 Avenue Jean Jaures
37 m² · appartement54 054 €
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89 m² · maison154 000 €
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42 m² · appartement92 000 €
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43 m² · appartement50 000 €
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40 Rue Briffault
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72 m² · maison185 000 €
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100 m² · maison179 500 €
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50 m² · appartement68 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaurès Crétois (Le Mans) ?: Le prix médian est de €1 974 par m² en 2025 dans le quartier Jaurès Crétois à Le Mans, d'après les ventes DVF (€1 445/m² en appartement, €1 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 987/m².
Les prix montent-ils à Jaurès Crétois ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -8 % sur la dernière année.