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Prix de l'immobilier Rue Thore, Le Mans

Prix médian de 1 806 €/m² sur 50 ventes (72000)5 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mutuelles ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Rue Thore s'aligne sur la médiane de Le Mans : 1 806 €/m² contre 1 728 €/m². Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 806 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

500 €DISPERSION DES VENTES6 167 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

75 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Le Mans : 1 728 €/m²

Sarthe : 1 159 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE THORE- - LE MANS€/M²

2,9k2,4k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Thore

SEPT. 2025

n° 5 · Maison29/09/25 · 60 M² 370 000 €6 167 €/m²

n° 14 · Maison20/01/25 · 117 M² 302 853 €2 588 €/m²

n° 2 · Maison06/09/24 · 196 M² 355 000 €1 811 €/m²

n° 68 · Maison22/08/24 · 99 M² 223 000 €2 253 €/m²

n° 27 · Maison23/05/24 · 92 M² 130 000 €1 413 €/m²

n° 11 · Maison26/04/24 · 119 M² 250 000 €2 101 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Thore

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 6 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 5 29/09/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

20/01/25 n° 14 20/01/25 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 302 853 €2 588 €/m² 2 588 €

06/09/24 n° 2 06/09/24 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 355 000 €1 811 €/m² 1 811 €

22/08/24 n° 68 22/08/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 223 000 €2 253 €/m² 2 253 €

23/05/24 n° 27 23/05/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/04/24 n° 11 26/04/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

22/12/23 n° 49 22/12/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 800 €1 506 €/m² 1 506 €

13/11/23 n° 61 13/11/23 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 283 000 €2 112 €/m² 2 112 €

12/07/23 n° 43 12/07/23 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 405 000 €3 022 €/m² 3 022 €

11/05/23 n° 34 11/05/23 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 340 000 €2 112 €/m² 2 112 €

18/11/22 n° 74 18/11/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/09/22 n° 8 29/09/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

16/09/22 n° 47 16/09/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

09/05/22 n° 49 09/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/03/22 n° 74 30/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 000 €2 488 €/m² 2 488 €

01/02/22 n° 74 01/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/01/22 n° 45 25/01/22 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 188 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/10/21 n° 5 28/10/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/09/21 n° 47 09/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

12/05/21 n° 55 12/05/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 500 €3 052 €/m² 3 052 €

19/04/21 n° 49 19/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/11/20 n° 83 17/11/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/09/20 n° 49 25/09/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 842 €1 263 €/m² 1 263 €

14/09/20 n° 49 14/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

18/05/20 n° 85 18/05/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/05/19 n° 49 16/05/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 500 €1 802 €/m² 1 802 €

20/08/18 n° 58 20/08/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 500 €1 939 €/m² 1 939 €

14/05/18 n° 77 14/05/18 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

04/04/18 n° 74 04/04/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

14/02/18 n° 29 14/02/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

28/11/17 n° 49 28/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

07/07/17 n° 20 07/07/17 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 604 400 €3 022 €/m² 3 022 €

27/06/17 n° 16 27/06/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

05/05/17 n° 52 05/05/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 303 160 €3 158 €/m² 3 158 €

03/05/17 n° 49 03/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 000 €1 109 €/m² 1 109 €

10/01/17 n° 9 10/01/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 331 143 €2 783 €/m² 2 783 €

22/12/16 n° 23 22/12/16 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 749 550 €3 010 €/m² 3 010 €

07/11/16 n° 20 07/11/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 640 000 €4 571 €/m² 4 571 €

29/07/16 n° 42 29/07/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/06/16 n° 49 07/06/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

01/04/15 n° 33 01/04/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 48 000 €500 €/m² 500 €

10/03/15 n° 49 10/03/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 600 €2 227 €/m² 2 227 €

04/02/15 n° 49 04/02/15 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 203 000 €1 460 €/m² 1 460 €

01/12/14 n° 49 01/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/11/14 n° 64 28/11/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/11/14 n° 49 25/11/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

27/06/14 n° 49 27/06/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 450 €1 655 €/m² 1 655 €

27/06/14 n° 49 27/06/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/06/14 n° 49 18/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 570 €1 343 €/m² 1 343 €

10/01/14 n° 49 10/01/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2322/12/16 · 249 M² · MAISON 749 550 €3 010 €/m²

n° 2007/11/16 · 140 M² · MAISON 640 000 €4 571 €/m²

n° 2007/07/17 · 200 M² · MAISON 604 400 €3 022 €/m²

n° 4312/07/23 · 134 M² · MAISON 405 000 €3 022 €/m²

n° 529/09/25 · 60 M² · MAISON 370 000 €6 167 €/m²

n° 206/09/24 · 196 M² · MAISON 355 000 €1 811 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7404/04/18 · 33 M² · APPT 38 000 €1 152 €/m²

n° 3301/04/15 · 96 M² · MAISON 48 000 €500 €/m²

n° 4903/05/17 · 46 M² · APPT 51 000 €1 109 €/m²

n° 4925/11/14 · 60 M² · APPT 55 000 €917 €/m²

n° 4919/04/21 · 60 M² · APPT 60 000 €1 000 €/m²

n° 7418/11/22 · 33 M² · APPT 60 000 €1 818 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 234 € à 2 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 147 €

Rue Thore · cette rue1 806 €

Rue de la Solitude1 760 €

Avenue du General Leclerc1 561 €

Avenue Bollee1 548 €

Rue des Maillets1 452 €

Avenue Felix Geneslay1 234 €

Toutes les rues du quartier Mutuelles → DE 800 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 6 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 225 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons22 / 28

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Thore à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 806 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Thore ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 6 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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