France › Sarthe › Le Mans › Nationale › Rue Mangeard

Prix de l'immobilier Rue Mangeard, Le Mans

Prix médian de 1 439 €/m² sur 67 ventes (72100)17 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nationale ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 439 €/m², Rue Mangeard se négocie 17 % sous la médiane de Le Mans (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 439 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

448 €DISPERSION DES VENTES5 338 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

57 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MANGEARD- - LE MANS€/M²

2,4k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Mangeard

DÉC. 2025

n° 13 · Appartement05/12/25 · 57 M² 149 000 €2 614 €/m²

n° 3 · Maison23/10/25 · 69 M² 144 500 €2 094 €/m²

n° 13 · Appartement24/04/25 · 57 M² 89 900 €1 577 €/m²

n° 13 · Appartement26/03/25 · 44 M² 103 000 €2 341 €/m²

n° 37 · Maison08/10/24 · 110 M² 283 900 €2 581 €/m²

n° 5 · Maison29/03/24 · 54 M² 177 000 €3 278 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mangeard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 5 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 13 05/12/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

23/10/25 n° 3 23/10/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 144 500 €2 094 €/m² 2 094 €

24/04/25 n° 13 24/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 900 €1 577 €/m² 1 577 €

26/03/25 n° 13 26/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

08/10/24 n° 37 08/10/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 283 900 €2 581 €/m² 2 581 €

29/03/24 n° 5 29/03/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

27/03/24 n° 13 27/03/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

04/01/24 n° 13 04/01/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/12/23 n° 13 04/12/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

15/11/23 n° 13 15/11/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 990 €1 339 €/m² 1 339 €

27/06/23 n° 12 27/06/23 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 272 500 €2 004 €/m² 2 004 €

05/05/23 n° 13 05/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

02/03/23 n° 13 02/03/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

09/12/22 n° 36 09/12/22 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

17/10/22 n° 42 17/10/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

11/10/22 n° 38 11/10/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 54 900 €1 569 €/m² 1 569 €

10/10/22 n° 78 10/10/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

27/09/22 n° 13 27/09/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

08/09/22 n° 40 08/09/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 192 000 €1 939 €/m² 1 939 €

29/07/22 n° 36 29/07/22 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/07/22 n° 13 27/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

14/04/22 n° 13 14/04/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 161 000 €1 298 €/m² 1 298 €

14/01/22 n° 13 14/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

13/01/22 n° 24 13/01/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

22/11/21 n° 13 22/11/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 000 €1 105 €/m² 1 105 €

20/10/21 n° 26 20/10/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/08/21 n° 13 24/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

02/07/21 n° 31 02/07/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 000 €2 233 €/m² 2 233 €

04/06/21 n° 13 04/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

04/02/21 n° 13 04/02/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

26/01/21 n° 13 26/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

30/11/20 n° 13 30/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 280 €1 318 €/m² 1 318 €

06/08/20 n° 13 06/08/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

28/07/20 n° 13 28/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

05/06/20 n° 74 05/06/20 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 211 500 €1 479 €/m² 1 479 €

14/05/20 n° 13 14/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 900 €1 248 €/m² 1 248 €

15/04/20 n° 13 15/04/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

13/03/20 n° 13 13/03/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €

15/02/20 n° 13 15/02/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 790 €1 010 €/m² 1 010 €

13/11/19 n° 13 13/11/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

27/09/19 n° 13 27/09/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

06/09/19 n° 13 06/09/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 500 €993 €/m² 993 €

26/07/19 n° 13 26/07/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 438 €537 €/m² 537 €

05/07/19 n° 13 05/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/05/19 n° 45 29/05/19 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 380 000 €2 734 €/m² 2 734 €

04/02/19 n° 13 04/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 250 €1 320 €/m² 1 320 €

13/09/18 n° 13 13/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

24/08/18 n° 13 24/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

29/05/18 n° 8 29/05/18 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 72 600 €1 482 €/m² 1 482 €

09/05/18 n° 13 09/05/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 500 €5 338 €/m² 5 338 €

02/05/18 n° 13 02/05/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 600 €1 256 €/m² 1 256 €

13/04/18 n° 42 13/04/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/03/18 n° 13 30/03/18 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

15/11/17 n° 13 15/11/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 103 170 €1 691 €/m² 1 691 €

20/07/17 n° 13 20/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

13/07/17 n° 13 13/07/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 43 200 €758 €/m² 758 €

19/05/17 n° 13 19/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 28 000 €636 €/m² 636 €

10/03/17 n° 13 10/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

26/10/16 n° 13 26/10/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 893 €1 288 €/m² 1 288 €

31/05/16 n° 13 31/05/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 700 €1 153 €/m² 1 153 €

30/05/16 n° 13 30/05/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

16/02/15 n° 66 16/02/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

03/11/14 n° 39 03/11/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/08/14 n° 12 29/08/14 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

27/06/14 n° 13 27/06/14 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 284 000 €2 073 €/m² 2 073 €

25/06/14 n° 13 25/06/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

28/02/14 n° 26 28/02/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4529/05/19 · 139 M² · MAISON 380 000 €2 734 €/m²

n° 3102/07/21 · 150 M² · MAISON 335 000 €2 233 €/m²

n° 1313/03/20 · 96 M² · MAISON 335 000 €3 490 €/m²

n° 1327/06/14 · 137 M² · MAISON 284 000 €2 073 €/m²

n° 3708/10/24 · 110 M² · MAISON 283 900 €2 581 €/m²

n° 1227/06/23 · 136 M² · APPT 272 500 €2 004 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1319/05/17 · 44 M² · APPT 28 000 €636 €/m²

n° 1326/07/19 · 53 M² · APPT 28 438 €537 €/m²

n° 1320/07/17 · 67 M² · APPT 30 000 €448 €/m²

n° 1313/07/17 · 57 M² · APPT 43 200 €758 €/m²

n° 1315/04/20 · 57 M² · APPT 45 000 €789 €/m²

n° 1330/05/16 · 57 M² · APPT 50 000 €877 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Rue Mangeard · cette rue1 439 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Nationale → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Mangeard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 448 € à 5 338 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 280 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons47 / 20

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mangeard à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 439 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mangeard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 448 à 5 338 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien