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Prix de l'immobilier Rue Hoche, Le Mans

Prix médian de 2 111 €/m² sur 74 ventes (72100)21 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôpital-Chanzy ↗Prix immobilier Le Mans ↗

Avec 2 111 €/m², Rue Hoche est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mans : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 111 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

940 €DISPERSION DES VENTES4 500 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

83 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 49 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HOCHE- - LE MANS€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Hoche

MAI 2026

n° 112 · Maison28/05/26 · 105 M² 170 000 €1 619 €/m²

n° 51 · Maison12/05/26 · 110 M² 165 000 €1 500 €/m²

n° 67 · Maison11/03/26 · 75 M² 154 100 €2 055 €/m²

n° 105 · Appartement06/02/26 · 74 M² 186 980 €2 527 €/m²

n° 102 · Appartement31/10/25 · 67 M² 178 000 €2 657 €/m²

n° 87 · Maison25/09/25 · 83 M² 280 000 €3 373 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hoche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 940 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 112 28/05/26 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

12/05/26 n° 51 12/05/26 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/03/26 n° 67 11/03/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 100 €2 055 €/m² 2 055 €

06/02/26 n° 105 06/02/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 980 €2 527 €/m² 2 527 €

31/10/25 n° 102 31/10/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

25/09/25 n° 87 25/09/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

19/08/25 n° 12 19/08/25 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 385 000 €2 939 €/m² 2 939 €

29/07/25 n° 102 29/07/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/04/25 n° 102 29/04/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

12/03/25 n° 140 12/03/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 328 €2 362 €/m² 2 362 €

17/12/24 n° 75 17/12/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

10/10/24 n° 102 10/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/07/24 n° 102 29/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

02/04/24 n° 45 02/04/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 275 000 €2 594 €/m² 2 594 €

29/01/24 n° 87 29/01/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

26/10/23 n° 99 26/10/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/07/23 n° 105 28/07/23 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

21/06/23 n° 102 21/06/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

26/05/23 n° 138 26/05/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/05/23 n° 40 17/05/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

01/03/23 n° 107 01/03/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 298 000 €2 734 €/m² 2 734 €

28/02/23 n° 102 28/02/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

29/09/22 n° 35 29/09/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

08/09/22 n° 99 08/09/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/09/22 n° 18 05/09/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

13/06/22 n° 48 13/06/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 400 €2 871 €/m² 2 871 €

21/04/22 n° 102 21/04/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/03/22 n° 16 21/03/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 400 €2 660 €/m² 2 660 €

01/03/22 n° 138 01/03/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/02/22 n° 102 04/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

20/12/21 n° 102 20/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

26/10/21 n° 102 26/10/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/10/21 n° 41 21/10/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 228 000 €2 923 €/m² 2 923 €

17/06/21 n° 149 17/06/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

16/06/21 n° 102 16/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 270 €2 407 €/m² 2 407 €

27/04/21 n° 20 27/04/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

22/01/21 n° 102 22/01/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 152 500 €1 640 €/m² 1 640 €

16/12/20 n° 134 16/12/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

26/10/20 n° 20 26/10/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

10/03/20 n° 48 10/03/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

03/03/20 n° 107 03/03/20 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

02/03/20 n° 74 02/03/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/01/20 n° 64 28/01/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

07/01/20 n° 102 07/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 500 €1 695 €/m² 1 695 €

17/09/19 n° 105 17/09/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 131 000 €1 770 €/m² 1 770 €

19/06/19 n° 102 19/06/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

12/02/19 n° 14 12/02/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

01/02/19 n° 110 01/02/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 500 €1 420 €/m² 1 420 €

21/01/19 n° 55 21/01/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 400 €2 449 €/m² 2 449 €

19/11/18 n° 109 19/11/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 217 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/06/18 n° 35 28/06/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 460 €2 706 €/m² 2 706 €

31/05/18 n° 102 31/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 190 €1 412 €/m² 1 412 €

16/05/18 n° 102 16/05/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

23/02/18 n° 36 23/02/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/02/18 n° 102 16/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

18/09/17 n° 89 18/09/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 191 673 €2 489 €/m² 2 489 €

04/08/17 n° 132 04/08/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 158 000 €1 411 €/m² 1 411 €

17/07/17 n° 139 17/07/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 315 640 €2 525 €/m² 2 525 €

28/06/17 n° 24 28/06/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 261 790 €2 014 €/m² 2 014 €

18/05/17 n° 34 18/05/17 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 310 000 €1 914 €/m² 1 914 €

21/03/17 n° 105 21/03/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

14/02/17 n° 105 14/02/17 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 52 500 €1 382 €/m² 1 382 €

20/09/16 n° 142 20/09/16 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

19/08/16 n° 12 19/08/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 283 900 €3 154 €/m² 3 154 €

18/05/16 n° 102 18/05/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 600 €1 736 €/m² 1 736 €

23/03/16 n° 64 23/03/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/10/15 n° 6 26/10/15 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 345 000 €2 104 €/m² 2 104 €

02/10/15 n° 71 02/10/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 650 €2 213 €/m² 2 213 €

31/07/15 n° 139 31/07/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 138 100 €2 762 €/m² 2 762 €

19/06/15 n° 89 19/06/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 101 000 €1 312 €/m² 1 312 €

16/04/15 n° 28 16/04/15 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 230 000 €1 411 €/m² 1 411 €

25/03/15 n° 4 25/03/15 · MAISON · 409 M² Maison 409 m² 615 000 €1 504 €/m² 1 504 €

07/07/14 n° 74 07/07/14 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 135 400 €940 €/m² 940 €

28/02/14 n° 74 28/02/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 87 500 €1 054 €/m² 1 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 425/03/15 · 409 M² · MAISON 615 000 €1 504 €/m²

n° 1219/08/25 · 131 M² · MAISON 385 000 €2 939 €/m²

n° 1805/09/22 · 115 M² · MAISON 370 000 €3 217 €/m²

n° 626/10/15 · 164 M² · MAISON 345 000 €2 104 €/m²

n° 13917/07/17 · 125 M² · MAISON 315 640 €2 525 €/m²

n° 3418/05/17 · 162 M² · MAISON 310 000 €1 914 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10514/02/17 · 38 M² · MAISON 52 500 €1 382 €/m²

n° 10528/07/23 · 38 M² · MAISON 62 000 €1 632 €/m²

n° 10221/04/22 · 42 M² · APPT 75 000 €1 786 €/m²

n° 10703/03/20 · 48 M² · MAISON 82 500 €1 719 €/m²

n° 10219/06/19 · 46 M² · APPT 87 000 €1 891 €/m²

n° 7428/02/14 · 83 M² · APPT 87 500 €1 054 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Rue Hoche · cette rue2 111 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Hôpital-Chanzy → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Hoche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 940 € à 4 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons25 / 49

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hoche à Le Mans ?

Le prix médian y est de 2 111 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hoche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 940 à 4 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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