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Prix de l'immobilier Boulevard Demorieux, Le Mans

Prix médian de 1 351 €/m² sur 35 ventes (72100)22 % MOINS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sables d'Or ↗Prix immobilier Le Mans ↗

À 1 351 €/m², Boulevard Demorieux se négocie 22 % sous la médiane de Le Mans (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 351 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 18/03/2026

638 €DISPERSION DES VENTES3 526 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

56 m² médians

120 k€ à Le Mans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Le Mans : 1 742 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DEMORIEUX- - LE MANS€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Demorieux

MARS 2026

n° 188 · Appartement18/03/26 · 67 M² 75 000 €1 119 €/m²

n° 190 · Appartement08/09/25 · 55 M² 64 350 €1 170 €/m²

n° 200 · Appartement30/04/25 · 80 M² 116 600 €1 458 €/m²

n° 190 · Appartement23/04/24 · 55 M² 93 000 €1 691 €/m²

n° 198 · Appartement14/02/24 · 54 M² 92 500 €1 713 €/m²

n° 198 · Appartement15/12/23 · 64 M² 100 000 €1 563 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MANS · 72100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Demorieux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 3 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/03/26 n° 188 18/03/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

08/09/25 n° 190 08/09/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 350 €1 170 €/m² 1 170 €

30/04/25 n° 200 30/04/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 600 €1 458 €/m² 1 458 €

23/04/24 n° 190 23/04/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

14/02/24 n° 198 14/02/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 500 €1 713 €/m² 1 713 €

15/12/23 n° 198 15/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/12/23 n° 194 05/12/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 500 €1 351 €/m² 1 351 €

30/11/23 n° 190 30/11/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

02/10/23 n° 284 02/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

28/09/23 n° 194 28/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

25/09/23 n° 194 25/09/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 980 €1 791 €/m² 1 791 €

31/07/23 n° 197 31/07/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

16/05/23 n° 194 16/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 788 €1 424 €/m² 1 424 €

13/05/22 n° 200 13/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

14/01/22 n° 190 14/01/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

20/12/21 n° 190 20/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

17/12/21 n° 196 17/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/12/21 n° 200 06/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/11/21 n° 200 05/11/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €

22/07/21 n° 198 22/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 100 €1 256 €/m² 1 256 €

19/07/21 n° 192 19/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

30/06/21 n° 198 30/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 500 €918 €/m² 918 €

11/06/21 n° 192 11/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €

10/06/21 n° 198 10/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 300 €1 569 €/m² 1 569 €

08/04/21 n° 188 08/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 500 €858 €/m² 858 €

16/03/21 n° 196 16/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

27/04/18 n° 106 27/04/18 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 105 032 €740 €/m² 740 €

23/05/17 n° 183 23/05/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 000 €783 €/m² 783 €

12/02/15 n° 284 12/02/15 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

29/08/14 n° 192 29/08/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

21/07/14 n° 192 21/07/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

11/07/14 n° 192 11/07/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

27/03/14 n° 192 27/03/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

21/02/14 n° 192 21/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 500 €1 007 €/m² 1 007 €

31/01/14 n° 192 31/01/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 19731/07/23 · 95 M² · MAISON 335 000 €3 526 €/m²

n° 28402/10/23 · 80 M² · MAISON 121 000 €1 513 €/m²

n° 19425/09/23 · 67 M² · APPT 119 980 €1 791 €/m²

n° 20030/04/25 · 80 M² · APPT 116 600 €1 458 €/m²

n° 20006/12/21 · 80 M² · APPT 110 000 €1 375 €/m²

n° 10627/04/18 · 142 M² · MAISON 105 032 €740 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 19616/03/21 · 47 M² · APPT 45 000 €957 €/m²

n° 19229/08/14 · 80 M² · APPT 51 000 €638 €/m²

n° 18808/04/21 · 67 M² · APPT 57 500 €858 €/m²

n° 19416/05/23 · 42 M² · APPT 59 788 €1 424 €/m²

n° 19830/06/21 · 67 M² · APPT 61 500 €918 €/m²

n° 19231/01/14 · 67 M² · APPT 62 000 €925 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mans · 1 207 € à 2 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MANS

Avenue Rubillard2 185 €

Avenue du General Leclerc1 604 €

Avenue Bollee1 595 €

Rue des Maillets1 478 €

Boulevard Demorieux · cette rue1 351 €

Avenue Felix Geneslay1 243 €

Allée Jean Dolige1 207 €

Toutes les rues du quartier Sables d'Or → DE 536 € À 4 728 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 638 € à 3 526 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons30 / 5

Dernière vente18/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Demorieux à Le Mans ?

Le prix médian y est de 1 351 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Demorieux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 638 à 3 526 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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