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Prix de l'immobilier Jacobins-République, Le Mans

Prix médian de 1 767 €/m² sur 578 ventes · Quartier de Le Mans2 % PLUS CHER QUE LE MANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mans ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 997 €▲ 6 %

sur 74 ventes cette année · +107 €/m² vs 2024

200 €DISPERSION 20252 975 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 86 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 316 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Le Mans : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— JACOBINS-RÉPUBLIQUE- - LE MANS€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 299 ventes 1 875 €

Maison · 17 ventes 2 156 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue de la Paille47 M² · APPARTEMENT 101 787 €2 166 €/m²

32 Rue des Ponts Neufs28 M² · APPARTEMENT 64 000 €2 286 €/m²

23 Rue Saint-Martin68 M² · APPARTEMENT 151 000 €2 221 €/m²

6 Rue Saint-Charles20 M² · APPARTEMENT 79 000 €3 950 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jacobins-République · 214 € à 2 450 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint-Jacques▼ 10 %2 450 €

Rue Chanzy▲ 38 %2 403 €

Rue de la Juiverie▲ 72 %2 315 €

Avenue Pierre Mendes France▲ 29 %2 248 €

Place Aristide Briand2 219 €

Rue Saint Charles2 033 €

Rue de Bolton▲ 25 %2 018 €

Boulevard Rene-Levasseur▲ 51 %2 010 €

Rue Gougeard2 000 €

Rue Saint-Charles▲ 46 %1 988 €

Rue Saint-Martin▲ 28 %1 975 €

Rue d'Hauteville▲ 25 %1 951 €

Place de la Republique1 931 €

Rue Victor Bonhommet▲ 57 %1 890 €

Rue Berthelot▲ 37 %1 885 €

Rue des Minimes1 884 €

Rue des Ponts Neufs▲ 103 %1 844 €

Rue de la Paille▲ 4 %1 811 €

Rue du Docteur Leroy▲ 9 %1 772 €

Rue de la Perle1 767 €

Rue de l'Etoile▲ 43 %1 687 €

B Bd Rene-Levasseur1 627 €

Rue de la Barillerie1 576 €

Rue Jankowski1 438 €

Place Lionel Lecouteux1 323 €

Avenue du General de Gaulle1 290 €

Rue Saint Martin881 €

Rue des Ursulines▲ 39 %223 €

A Rue des Ursulines214 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 578 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 821 € À 4 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 12 Rue de la Paille 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 787 €2 166 €/m² 2 166 €

23/12/2025 32 Rue des Ponts Neufs 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/12/2025 23 Rue Saint-Martin 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

18/12/2025 6 Rue Saint-Charles 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

11/12/2025 3 Rue de la Juiverie 11/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/12/2025 15 Avenue de Rostov sur le Don 08/12/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 240 000 €1 420 €/m² 1 420 €

05/12/2025 9 Avenue Pierre Mendes France 05/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

02/12/2025 11 Place de la Republique 02/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

20/11/2025 14 Rue Chanzy 20/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

18/11/2025 7 Rue du Docteur Leroy 18/11/2025 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 500 000 €1 931 €/m² 1 931 €

07/11/2025 15 Avenue Pierre Mendes France 07/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

17/10/2025 2 Rue de Bolton 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 500 €2 058 €/m² 2 058 €

06/10/2025 18 Rue de Bolton 06/10/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 580 000 €2 348 €/m² 2 348 €

01/10/2025 2 Rue de Bolton 01/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

30/09/2025 9 Rue de la Paille 30/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

30/09/2025 14 Avenue Pierre Mendes France 30/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/09/2025 20 Rue de l'Etoile 25/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 63 600 €896 €/m² 896 €

25/09/2025 2 Rue Saint-Charles 25/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/09/2025 14 Avenue Pierre Mendes France 19/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €

10/09/2025 5 Avenue Pierre Mendes France 10/09/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 319 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/07/2025 14 Rue Saint-Jacques 30/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 500 €3 025 €/m² 3 025 €

23/07/2025 22 Rue Saint-Martin 23/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

04/07/2025 3 Rue de la Juiverie 04/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/06/2025 14 Rue Chanzy 30/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

27/06/2025 18 Avenue Pierre Mendes France 27/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

25/06/2025 2 Rue Victor Bonhommet 25/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €

12/06/2025 12 Rue de la Paille 12/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 603 €1 566 €/m² 1 566 €

03/06/2025 6 Rue de la Barillerie 03/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

27/05/2025 6 Rue Saint-Charles 27/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

21/05/2025 10 Rue Berthelot 21/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/05/2025 12 Rue de la Paille 19/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 222 €1 567 €/m² 1 567 €

12/05/2025 12 Rue de la Paille 12/05/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 297 345 €1 634 €/m² 1 634 €

30/04/2025 3 Boulevard Rene-Levasseur 30/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 232 500 €2 114 €/m² 2 114 €

14/04/2025 12 Rue de la Paille 14/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 851 €1 560 €/m² 1 560 €

10/04/2025 41 Rue du Docteur Leroy 10/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 610 €1 747 €/m² 1 747 €

09/04/2025 11 Rue Saint-Martin 09/04/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

08/04/2025 18 Avenue Pierre Mendes France 08/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 500 €2 371 €/m² 2 371 €

08/04/2025 11 Rue Saint-Martin 08/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

02/04/2025 11 Rue de la Paille 02/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/03/2025 18 Avenue Pierre Mendes France 27/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 500 €2 732 €/m² 2 732 €

24/03/2025 20 Rue de l'Etoile 24/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

20/03/2025 14 Avenue Pierre Mendes France 20/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/03/2025 17 Rue Saint-Jacques 20/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

20/03/2025 9 Boulevard Rene-Levasseur 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 200 €2 513 €/m² 2 513 €

14/03/2025 4 Rue des Minimes 14/03/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 289 000 €1 806 €/m² 1 806 €

07/03/2025 18 Avenue Pierre Mendes France 07/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 500 €2 578 €/m² 2 578 €

17/02/2025 23 Rue Saint-Martin 17/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

11/02/2025 22 Rue de l'Etoile 11/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

04/02/2025 5 Rue de l'Etoile 04/02/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 495 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/01/2025 14 Avenue Pierre Mendes France 31/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

20/01/2025 24 Rue des Ursulines 20/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 000 €2 104 €/m² 2 104 €

23/12/2024 20 Rue de l'Etoile 23/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 128 810 €1 342 €/m² 1 342 €

10/12/2024 2 Rue Saint-Charles 10/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €

29/11/2024 14 Rue Saint-Jacques 29/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

30/10/2024 3 Rue de la Juiverie 30/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

25/10/2024 23 Rue Saint-Martin 25/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 400 €2 689 €/m² 2 689 €

09/10/2024 4 Place Lionel Lecouteux 09/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/09/2024 5 Place des Comtes du Maine 30/09/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 277 900 €2 014 €/m² 2 014 €

16/09/2024 30 Rue Berthelot 16/09/2024 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 875 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/09/2024 5 Avenue Pierre Mendes France 10/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2024 10 Rue de la Perle 05/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/08/2024 31 Rue des Ponts Neufs 30/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

14/08/2024 3 Rue de la Juiverie 14/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 500 €2 675 €/m² 2 675 €

09/08/2024 17 Rue du Docteur Leroy 09/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

06/08/2024 32 Rue Berthelot 06/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

23/07/2024 24 Rue des Ursulines 23/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €

22/07/2024 42 Avenue du General de Gaulle 22/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

19/07/2024 4 Rue des Minimes 19/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 214 000 €2 206 €/m² 2 206 €

15/07/2024 2 Rue Saint-Charles 15/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 500 €1 988 €/m² 1 988 €

12/07/2024 13 Place Aristide Briand 12/07/2024 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 675 000 €2 177 €/m² 2 177 €

12/07/2024 7 Rue d'Hauteville 12/07/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 590 000 €2 360 €/m² 2 360 €

26/06/2024 9 Boulevard Rene-Levasseur 26/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

03/06/2024 29 Rue du Docteur Leroy 03/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

31/05/2024 1 Rue d'Hauteville 31/05/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 284 500 €2 332 €/m² 2 332 €

13/05/2024 4 Rue Saint-Charles 13/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/04/2024 4 Rue des Minimes 22/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 206 000 €1 873 €/m² 1 873 €

22/04/2024 4 Rue des Minimes 22/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

05/04/2024 5 Avenue Pierre Mendes France 05/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

25/03/2024 6 Rue de la Barillerie 25/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 600 €1 687 €/m² 1 687 €

19/03/2024 29 Rue du Docteur Leroy 19/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

01/03/2024 7 Rue de la Juiverie 01/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

15/02/2024 4 Rue de la Paille 15/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

05/02/2024 4 Place Lionel Lecouteux 05/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 31 000 €1 550 €/m² 1 550 €

23/01/2024 11 Place de la Republique 23/01/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 282 000 €2 564 €/m² 2 564 €

15/01/2024 70 Avenue du General de Gaulle 15/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

18/12/2023 6 Rue de la Juiverie 18/12/2023 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 490 000 €2 390 €/m² 2 390 €

18/12/2023 32 Rue des Ponts Neufs 18/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/12/2023 6 Rue Saint-Charles 14/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 315 €2 851 €/m² 2 851 €

16/11/2023 6 Rue de Paris 16/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

16/11/2023 5 Avenue Pierre Mendes France 16/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 000 €3 647 €/m² 3 647 €

31/10/2023 2 Rue Gougeard 31/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/10/2023 37 Rue du Docteur Leroy 27/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 159 000 €1 529 €/m² 1 529 €

24/10/2023 12 Rue de l'Etoile 24/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/09/2023 20 Rue de l'Etoile 28/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

21/09/2023 15 Rue du 33e Mobiles 21/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 395 000 €3 160 €/m² 3 160 €

12/09/2023 4 Rue Saint-Charles 12/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 100 €2 644 €/m² 2 644 €

11/09/2023 1 Rue d'Hauteville 11/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/08/2023 43 Allée de la Couture 24/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

18/08/2023 15 Avenue Pierre Mendes France 18/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

02/08/2023 16 Rue de Bolton 02/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Mutuelles▲ 9 %1 933 €

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Jacobins-République · ce quartier1 767 €

Leclerc▲ 0 %1 765 €

Sainte-Croix▲ 0 %1 759 €

Olivier Heuzé▼ 1 %1 750 €

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Épine▼ 8 %1 633 €

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Sources▼ 9 %1 609 €

Cité des Pins▼ 11 %1 579 €

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Maroc▼ 13 %1 542 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 394 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jacobins-République (Le Mans) ?

Le prix médian est de 1 997 € par m² en 2025 dans le quartier Jacobins-République à Le Mans, d'après les ventes DVF (1 747 €/m² en appartement, 2 067 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 898 €/m².

Les prix montent-ils à Jacobins-République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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